黑龙江哈尔滨市平房区人民法院
网络司法变卖公告
黑龙江省哈尔滨市平房区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在黑龙江省哈尔滨市平房区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址***************************************************************************************************************************）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：哈尔滨市平房区建安街***楼*单元*层**号房产，建筑面积**.*平方米，建筑结构为：砖混。。
变卖价：******元，人民币大写：壹拾贰万肆仟叁佰伍拾陆元。保证金：*****元，增价幅度：****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日至****年*月**日（不含节假日）接受咨询。不安排统一看样，可自行前往实地查看样板间。
三、变卖方式：
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款******元，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
六、对上述标的物的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
七、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人参与变卖时，网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
九、如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束*日内缴纳，缴入法院指定账户(户名：哈尔滨市平房区人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨平房支行，账号*******************)，并在缴款后*日内到黑龙江省哈尔滨市平房区人民法院执行局（地址：黑龙江省哈尔滨市平房开发区渤海二路与烟台四路交口）签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后**个工作日后领取民事裁定书及变卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续。变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：****- ********
淘宝技术咨询：***-***-****
黑龙江省哈尔滨市平房区人民法院
二〇二五年二月十四日
