泾县东郡郦华小区物业服务企业选聘项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：HXJY*************

项目名称：泾县东郡郦华小区物业服务企业选聘项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：住宅物业服务费：*.**元/平方米/月，住宅小区电梯运行维护收费均价标准为*.**元/平方米/月，商业商业物业服务费最高限价暂定为：*.**元/平方米/月。

最高限价：住宅物业服务费：*.**元/平方米/月，住宅小区电梯运行维护收费均价标准为*.**元/平方米/月，商业商业物业服务费最高限价暂定为：*.**元/平方米/月。

采购需求：本项目为泾县东郡郦华小区物业服务企业选聘项目，小区东临财富大道，南临桃花潭中路，西临李村路，北临红星雅园东区，总建筑面积约**.**万平方米，总套数****套。

合同履行期限：总服务期三年，合同每年一签。每年度服务期满后，经业主委员会组织业主综合考评合格后，可续签下一年度合同，以此类推。其中，本次成交物业公司进场服务后的前三个月为试用期，期满由业主委员会牵头组织业主进行考评，考评合格后继续提供服务，若考评不合格，即刻终止合同。

标段（包别）划分：一个包。

本项目所属行业：物业管理。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

(*）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

(*）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(*）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

*.本项目的特定资格要求：

（*）具有合法有效的营业执照且具有物业管理经营范围，并在人员、设备、技术等方面具有相应的服务能力；

（*）注册地为泾县范围内的物业企业或在泾县有物业服务项目的外地物业企业或在泾县设有分公司的外地物业企业须提供泾县房地产管理中心出具的无不良行为记录证明，其他外地物业企业提供所在地物业主管部门出具的无不良行为记录证明或《无不良行为记录承诺》，承诺格式详见招标文件。

三、获取采购文件

*.时间：****年*月*日至****年*月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）。

*.地点：新点电子交易平台安徽通用专区（****************************************************************************************）。

*、方式：本项目在线下载磋商文件，潜在供应商须登录新点电子交易平台安徽通用专区根据相关操作提示下载磋商文件。采购文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（*:**-**:**，**:**-**:**）拨打服务热线（非项目咨询）：**********-*。

*、平台使用费：***元。

四、响应文件提交

*、提交投标文件截止时间、开标时间：****年*月**日**时**分。

*、开标地点：安徽东晟工程咨询有限公司一楼会议室（泾县财富鑫城B*栋***-***号）。

*、投标人逾期递交的响应文件，将不予受理。

五、公告期限

自本项目公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

*.采购项目的名称、编号、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍详见采购需求；

*.本公告在采购人指定网站发布（新点电子交易平台），其他网站公告内容与采购人指定网站不一致的，以采购人指定网站发布的公告为准；

*.保证金：无。

七、对本次采购提出询问或质疑，请按以下方式联系

*.采购人信息