| 转让相关其他条件 |
一、发包土地的情况说明 *.决顶洼胜利渠东段：东至郭杨渠，西至胜利渠，南至荒沟，北至决顶洼渠，共计*.*亩。 *、决顶洼胜利渠西段：①东至四队地，西至道，南至道，北至排水渠，共计*.*亩。②东至胜利渠，西至四队地，南至道，北至排水渠，共计*.*亩。 *、河里圈地块：东至河，西至河，北至河，南至园田，共计*.*亩。 *、大桥口地块：东至承包地，西至河，南至墓地，北至渔阳院厂，共计*.*亩。详见附图 有意竞价该土地的个人一旦交纳保证金，即表明其已经充分了解此项事宜及权益情况，自愿接受此项事宜的全部内容，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竟价成功后不得以任何理由提起任何抗辩。 合同到期后，如承包方竞价失败，不再承包该地块应及时恢复地块原貌,清除地上设施及附着物,否则合同到期后，地上设施及附着物无偿归发包方所有。 二、承包年限:承包期限**年，自 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年 * 月 ** 日止。 三、承包价格:底价*****元，价高者得。合同履约保证金*****元。 四、受让方条件：面向年满**周岁以上马于庄村民，须提供身份认证承诺书。 竞价时间：天津市农村产权交易所发布时间为准。 竞价地点：天津市农村产权交易所及其指定网站。 信息技术服务费：意向受让方需将***元交至天津市农村产权交易所网站（无论是否竞价成功，不予退还）。 竞价保证金：参与竞价人员需缴纳 *****元 保证金到天津市农村产权交易所指定账户，如未竞价成功将原数退回。竞价成功后缴纳的保证金转为承包费。 竞价承偌：如受让方违约，缴纳的*****元保证金，作为违约金，不予退还。 五、竞价方法及注意事项 *.竞价方法:到天津市农村产权交易所及其指定网站竞价。 *.竞价完成三日内受让方交齐**年承包费，并签订集体林权流转合同。 *.承包期问，如遇镇政府及相关部门征用土地，需占用受让方所承包的土地，受让方必须无条件服从，国家给予的征地费归史各庄镇马于庄股份经济合作社所有，地上物补偿归受让方所有。 *.承包方使用时所发生的水费、电费及维修费用由承包方承担，村委会不予提供水电设施。 *.承包方应在承包合同期满前完成地上物清理，在合同到期后**日内自行拆除自建物，逾期则归村委会所有，由村委会自行处置。 *.交易产生的交易服务费由承包人支付。 六、特别约定 *.承包方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，发包方有权解除合同，同时，承包方应当赔偿对发包方造成的损失； *.承包方确保合法合规经营，不得建房，不得硬化，否则视为承包方违约，发包方有权解除合同； *.承包方应当具备单独经营使用承包地块的相应条件，若向第三方分包、转包，必须征得发包方同意； *.禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动，否则视为承包方违约，发包方有权解除合同,并不退还履约保证金； *.发包方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状发包，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承包方自行承担，发包方对此不承担任何责任； *.合同期间，如有政府规划、招商项目或基础设施建设项目需使用该地块，承包方必须无条件将土地退回，发包方将退回剩余的承包费及合同押金，不再进行任何其他补偿； *.承包方签约前除一次性交齐承包费外，还需交纳*****元作为履约保证金，合同期满后，不计利息原数退回，承包方如有违约，履约保证金作为赔偿金归发包方所有； *.合同期满前，承包方如未成功续包，自行清除地上物，如逾期**日未清除，无偿归发包方所有； *.要求承包费于签约前交齐，否则视为违约，发包方有权将该地块另行挂牌发包给其他主体； |
