| 转让说明事项 |
本次转让标的以实际状况为准，意向受让方应自行进行现场勘察。公告未尽事宜，需意向受让方在勘察标的时自行了解。转让相关各方简称：*.伊金霍洛旗新庙阿会沟致富煤矿简称致富煤矿；*.伊金霍洛旗新庙阿会沟致富公司简称致富公司；*.冀中能源峰峰集团有限公司简称峰峰集团；*.内蒙古联创投资有限公司简称联创公司；*.鄂尔多斯市达拉特旗蒙新煤炭有限责任公司简称蒙新公司。（一）权属资料不全面或者存在瑕疵的情况*. 致富煤矿房产建筑物和土地面积，经评估机构核实了相关基础资料，评估基准日尚未办理房屋所有权证的，在办理产权证书时，若实际面积与本次评估报告面积不一致的，受让方不得以面积不一致追究致富公司责任。*.评估报告内未办理证照的房屋建筑物不存在产权纠纷，转让后办理产权证时费用由受让方承担，致富公司不承担相关费用。*.致富公司购买致富煤矿时，由于当时致富煤矿为个人企业，工程资料存在缺失情况，房屋建筑物均无产权证。致富煤矿对其产权做出了承诺，在致富煤矿提供资料准确、真实的基础上，对评估结果无重大影响。*. 致富煤矿土地使用权无产权证，仅提供了土地出让合同、出让金收据和完税资料。致富煤矿对其产权做出了承诺，在致富公司提供资料准确、真实的基础上，对评估结果无重大影响。（二）评估基准日存在的法律、经济等未决事项截止评估基准日****年*月**日，致富煤矿的未决事项如下；关于达拉特旗人民法院扣款说明****年*月*日，致富煤矿原矿长吕霄龙个人向魏秦荣借款***万元，并在借款条上加盖致富煤矿公章，由此引发的民间借贷纠纷诉讼。该诉讼涉及的资产为其他应收款--达拉特旗人民法院*,***,***.**元，为致富煤矿一审二审败诉后法院强制扣款。截至评估基准日，致富煤矿已二审终审败诉，向人民检察院申请监督后收到不支持监督申请决定书，二次再诉已被驳回。本次转让该笔债权已纳入了评估范围，与本次交易时一并转让，由受让方承担债权收回风险；受让方如摘牌，即表明已完全理解和接受了该笔债权能否收回的风险，受让方不得以债权不能收回再向致富公司主张权利。（三）或有资产--系统煤柱致富煤矿于****年*月开采结束后，留设系统煤柱。根据致富煤矿判断，该系统煤柱包括三个块段（大巷煤柱块段；井底车场、井筒及工业广场煤柱块段；地面煤场煤柱块段），总面积共计******㎡，储量***.**万吨，根据煤矿开采设计，系统安全煤柱不能开采。对于是否有其他方式或途径对系统煤柱进行开采、政策条件是否允许、可采资源量等存在重大变数，且缺少采矿手续、开发利用方案、储量报告等重要资料，无法对其进行评估，评估结果未反映该或有资产，提请受让方注意。（四）本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形*.关于致富煤矿露天开采项目外包情况的说明****年**月致富公司与鄂尔多斯市程远工程机械有限责任公司（以下简称程远公司）就程远公司整体承包致富煤矿露天开采及相关附属工程签订了《致富矿露天开采工程整体承包合同》，工程地点：伊金霍洛旗新庙；工程内容：露天开采及相关附属工程。双方确认的最终施工作业面范围坐标如下：点号XY点号XYB****************C***************B****************B*****************B****************B*****************B****************B*****************B****************B*****************B****************B*****************B***************B*****************截至评估基准日，上述露天开采工程尚未开采完毕，承包合同继续有效，上述承包合同权益和露采资源分别属于致富公司和程远公司，不在本次转让范围和评估范围，提请受让方注意。*.关于致富煤矿与露采项目部共用银行账户问题的说明（*）共用的鄂尔多斯银行康巴什支行账户。致富煤矿灭火治理露采项目根据煤炭产量需要缴纳生态恢复治理资金**,***,***.**元，因该治理项目主体是致富煤矿，因此承包方需将该部分资金存入到以致富煤矿名义开立的三方监管专门账户鄂尔多斯银行康巴什支行，但是该部分银行存款不属于致富煤矿井工开采资产。提请受让方注意。（*）共用的鄂尔多斯银行股份有限公司伊金霍洛旗支行账户。该账户为致富煤矿缴税专户。****年*月，致富煤矿灭火治理露采项目部复工生产后经营资金在该账户收支，*,***,***.** 元银行存款属于致富煤矿灭火治理露采项目部资金，不属于致富煤矿井工开采资产。提请受让方注意。*.关于生态恢复治理情况的说明根据当地政策要求，****年开始，致富煤矿进行了生态恢复治理工作。主要开展了工业广场硬化、厂区绿化等工作。****年厂区植树绿化进行了补栽补种，因当地绿委会原因，该项目现未验收，预计**余万元，该款项已在其他应付款考虑。未来实际恢复治理可能存在差异。提请受让方注意。本次转让标的以标的物实际状况为准。公告中附件资产明细表及图片仅供参考，以标的物实际状况为准。其他披露事项：（一）产能指标致富煤矿年生产规模**万吨，采矿证有效期至****年*月**日。（二）土地使用权致富煤矿账面没有反映土地使用权，根据合同，土地出让价格为*******元，**年，自****年** |
