樟树市拦洪墙1-174号及楼梯踏步35间店铺五年租赁使用权交易公告
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拍卖公告
受樟树市经营性资产管理运营有限公司（市资产运营公司）委托，我公司于****年*月**日上午*:**整，向社会公开拍卖樟树市拦洪墙*-***号及楼梯踏步**间店铺五年租赁使用权。
一、标的基本情况
拦洪墙店铺***间（不含市政使用的**间店铺），楼梯踏步**间，面积约****㎡，租赁期限：*年。（整体承包）
起拍价：***万元 保证金：**万元
二、拍卖方式
本次拍卖采用增价拍卖方式。（加价幅度：****元）
三、竞买条件：
*、竞买人应为具有完全民事行为能力的独立法人单位的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。
*、独立法人单位的自然人应提交所在单位的营业执照（注册资金超过***万）、经营案例及法人身份证原件并留存复印件。（复印件加盖公章）
*、法人单位或其他组织应网上提交营业执照（注册资金超过***万）、经营案例及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人二代身份证件并留存复印件。（复印件加盖公章）
*、竞买人网上报名并提交以上报名资料后，须委托方核验通过后方可参与竞价。（审核时间：****年*月**日）
*、竞买人需在规定时间内办理报名手续。竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**时之前（银行到账记录为准）。
四、标的物展示时间和地点（自行勘察）
展示时间：****年*月*日至****年*月**日下午** 时止
展示地点：标的物所在地
咨询电话：****-*******（市资产运营公司）
五、报名时间和地点：
****年*月*日至****年*月**日下午** 时止，网上报名，不接受现场报名，网上审核相关材料，报名以保证金到账为准。
登陆江西省公共资源交易网（**************************）进行网上报名。竞买人在 ****年*月**日*：**前在樟树市公共资源中心凭营业执照或身份证复印件以及要求的各种证照办理竞买手续领取号牌后方有资格参与竞买。
六、付款方式：拍卖成交后，买受人应当日签订成交确认书，凭成交确认书在中标公示结束后*个工作日内与委托方签订合同，并付清标的款。未竞得的竞买人，所交竞买保证金经中标公示*日后，未发现围标、串标行为，*个工作日内退还（不计息）。
七、报名操作及注意事项
*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：**************************）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。
在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名。操作程序如下：
（*）上传报名资格文件。在“报名界面”的【** 报名所需文件】点击“电子件管理”，单位上传营业执照、组织机构代码证、法人身份证、竞买申请登记表、承诺书扫描件（加盖单位公章）。
（*）选择银行及提交报名申请。在【** 保证金缴纳银行】栏下选定银行后，点击左上角【提交报名申请】。
*、提交报名申请后，点击【已报名】或【保证金/竞买资格】，竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为樟树市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“樟树市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
*、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程*个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程*个工作日原渠道退回。
八、拍卖地点：樟树市公共资源交易中心
九、拍卖佣金按年租金的*%由买受人承担须当天付清。
十、拍卖公司电话：*********** 张女士
国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线）
江西住友拍卖有限公司
****年*月*日
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