黑龙江省望奎县人民法院
拍卖公告
黑龙江省望奎县人民法院定于****年*月**日上午**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖平台（网址https//sf.taobao.com/）公开拍卖位于望奎县先锋镇先丰村三屯建筑面积***.**㎡房屋及宗地面积***.**㎡及地上附属物。整体拍卖参考价***,***.**元，起拍价***,***.**元，保证金**,***.**元，增价幅度*,***.**元。
一、拍卖标的：位于望奎县先锋镇先丰村三屯建筑面积***.**㎡房屋及宗地面积***.**㎡及地上附属物。房屋用途住宅。房屋现状：已控制未腾空。宗地用途为农村宅基地。
二、瑕疵公示：*、由于该房屋现未腾空，因此在房屋交付时有一定周期，该风险由买受人承担。*、买受人应向税务机关等部门咨询房屋过户过程中产生的税费情况，因买受人以外的其他人员欠缴税费可能导致房屋无法办理过户登记，该风险由买受人承担。上述由买受人以外的其他人员所欠缴的税费不从房屋变价款中支付，由此产生的纠纷由买受人通过另行诉讼等其他途径解决。
三、此公告也用于公示通知本院申请执行人、被执行人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关系人，公示满五日视为已通知。公告中公示了标的物参考价。此公告也用于向未收到拍卖标的物参考价结果的申请执行人、被执行人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关系人（公示送达网络询价报告结果/评估报告结果/定向询价结果/当事人议价结果/法院合议庭定价结果），公示满十五日视为已收到，如需了解具体情况，请联系本院查询。
四、对上述标的物的权属等有异议者，请至少于开始拍卖前的*个工作日与本院联系。
五、本次拍卖只限定望奎县先锋镇先丰村集体经济组织成员具备完全民事行为能力的公民（竞买人在淘宝网上实名注册）参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。
六、上述拍卖标的具备办理产权变更登记条件，可依据法律、法规的具体规定办理产权变更登记，相应的税费依法依规缴纳。该处标的就现状进行拍卖。
拍卖标的物公告期间全天展示。
咨询电话：****-*******（仅限工作日工作时间）
监督电话：****-*******
望奎县人民法院
二O二五年二月二十五日
