*、每个报名者仅限报名一个标的（因本次标的无类同，防止恶意竞争）。 *、如原承租人中标的，则按上期合同终止期作为新合同起始期。如原承租人没有中标的，应在原协议到期后，立即撤场。如拖期一个月内，则需补交一个月租金。如无特殊情况拖期一个月以上，本村可采取停电停水甚至通过法律程序强制执行（对中标人延期进场问题，村委会只协助不补偿）。 *、中标人必须无条件服从、配合“机制办”、“治违专班”整治需要，且不做任何形式的补偿。 *、中标人在租赁期限内的水电费由中标人自行承担。 *、中标人在租赁期限内不准违章搭建，在租赁期限内不得擅自改变房屋的结构原貌，因业务或其他原因需改建或装修，必须征得村委会的书面同意，装修必须符合消防要求，费用全部由中标人承担。租赁期满后，中标人不得对装修进行拆除和破坏，添附在不动产上的装修等部分无偿归村委会所有，涉及的装潢财产等，不得以任何理由抵押。若非原租户中标，装修费用及设备搬迁费由中标人与原租户协商，与村委无关。 *、中标人应遵守（吴江市城市管理条例）及当地政府的相关规定，经常保持环境卫生整洁和治安安全，电气设备安全、煤气安全、防火安全等，如发生一切事故，中标人需对此负全部责任并承担全部费用。 *、如遇拆迁、征地等情况，则租赁合同终止，无条件服从上级拆迁等各项政策办理手续。 *、不得擅自出租、转租，不得违规经营烧烤、小餐饮、旅馆、车辆维修等行业，不得占道经营，否则村有权收回作违约处理。 *.原承租人对资产的装修费用双方可以以协商价格或评估机构确定（双方进行协商或由评估机构进行评估）。 **中标人须于收到系统成交结果通知后*个工作日内缴纳第一年租金及履约保证金至村委会账户，并签订合同，剩余租金于每年到期前一个月缴纳。如中标人未在约定期限内交清租金及履约保证金，招租方有权取消竞得者的中标资格，交易保证金不予退回，标的重新发包,履约保证金为合同总金额的**%。 **、竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回 **、参照《网络电子竞价系统使用说明》进行线上远程电子竞价（网站*********************)
