广州至连州高速公路****-****年物业服务招标公告
*．招标条件
广州至连州高速公路（以下简称“本项目”）已于****年底建成通车，项目业主为中交广连高速公路投资发展有限公司，资金来自企业自筹资金，招标人为中交广连高速公路投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目****-****年物业服务进行资格后审并公开招标。
*．项目概况及招标范围
*.* 项目概况
广州至连州高速公路主线全长***.***公里（含湖南段），包括一期广州从化至清远连州高速公路、二期广州至连州高速公路花都至从化段、广连湖南段临武至连州（湘粤界）高速公路。
广州至连州高速公路全线共设有*个管理中心（黎溪管理中心（含培训中心）、大湾管理分中心、龙坪管理分中心）；**个收费站（七星收费站、龙潭收费站、高桥收费站、飞来峡东收费站、黎溪北收费站、水边收费站、西牛西收费站、浛洸收费站、浛洸西收费站、大湾收费站、青莲收费站、岭背收费站、黄坌收费站、西江收费站、龙坪收费站、星子收费站，其中浛洸收费站未开通）；*对停车区（鳌头停车区、黎溪北停车区、浛洸停车区、龙坪停车区）。停车区内服务功能包括：停车、公厕、餐饮、便利店、加油站、充电站等。
*.* 招标范围
（*）负责实施*个管理中心物业管理，包括房建设施维修、卫生保洁、绿化管养维护、安保服务、垃圾清运、化粪池清理及清运、培训中心及客房保洁、除四害、配合做好上级检查等与物业相关的工作。管理中心内设有办公楼、综合楼、多功能馆、员工宿舍楼、培训楼，其中黎溪管理中心建筑面积约*****.**平米，大湾管理分中心建筑面积约*****.**平米，龙坪管理分中心建筑面积约****.**平米。
（*）负责*对停车区服务范围内的垃圾清运、公共卫生清洁及管理；安保服务；车辆引导、指挥停放及其管理、治安秩序维护及安全保卫；房建和水电公共设施的日常保养、维修和管理、绿化和场区维护；化粪池清理及清运；停车区投诉管理:停车区、充电设施、餐饮等
其它经营商户的监督管理；除四害、配合做好上级检查等与物业相关的工作。
（*）负责**个收费站的化粪池清理及清运工作（其中浛洸收费站未开通，如开通按实际清理车次结算）。
*.* 服务期限
（*）暂定*年（自合同签订之日起至第**个月最后一日止），在合同期范围内，若因招标人管理权限调整或其他客观原因，导致本项目服务地点范围发生变化的，按照本合同单价执行，中标人不得有任何异议，不得就此要求其他费用索赔。
（*）投标单位一经投标即视为承诺其所报单价三年内有效。中标人根据中标单价分别与招标人所属的运营公司或管理单位签订为期*年的服务合同。
*．投标人资格要求
*.*投标人应具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。若单位负责人①为同一人、或者存在控股②、管理关系③的不同单位不得同时参加本项目的投标，否则均按否决其投标处理。
注：①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。②控股是指：股份占股份有限公司股本总额的**%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。③管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系，如一些事业单位。
*.*在“信用中国”网站（******************************）中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。
*.招标文件的获取
*.* 凡有意参加投标者请于****年 ** 月 ** 日至****年 ** 月 * 日（法定节假日、公休日除外）每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**(北京时间，下同)，持单位介绍信（或授权委托书）原件*份、经办人身份证复印件*份（原件核查），在北京中交建设工程咨询有限公司（地址：广东省广州市天河区黄埔大道西富星商贸大厦西塔*楼）购买招标文件。
*.* 招标文件每套售价***元，售后不退。
*. 投标文件的递交
*.* 招标人本次招标不组织踏勘现场，不召开投标预备会。
*.* 递交投标文件的截止日期和时间为****年 ** 月 ** 日*时**分，投标人应于当日*时**分至*时**分，将投标文件密封递交至北京中交建设工程咨询有限公司（地址：广东省广州市天河区黄埔大道西富星商贸大厦西塔*楼）。
*.* 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
*．发布的媒介
本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台上发布，如有补充或修改，以广东省招标投标监管网发布信息为准。
在规定的获取招标文件期间，如购买招标文件的投标人不足*名时，招标人依法有权：⑴在广东省招标投标监管网站发布公告延长招标文件获取时间。在延期登记时间内，已获取招标文件的投标人的资料仍有效并可自行补充资料，未获取招标文件的投标人可根据公告的约定获取招标文件。⑵依法重新组织招标或不再招标。
*．联系方式
|
招标人：中交广连高速公路投资发展 有限公司 |
招标代理：北京中交建设工程咨询 有限公司
|
|
地址：广东省清远市英德市黎溪镇中交广连 高速黎溪管理中心 |
地址：广州市天河区黄埔大道西*** 号富星商贸大厦西塔*楼C室 |
邮政编码：****** |
邮政编码：****** |
联系人：钟工 |
联系人：黄工
人：
|
电话：****-******* |
电话：***-********转*** |
传真： / |
传真：***-******** |
附件* 资格审查条件
附件* 评标办法
以上附件可在广东省招标投标监管网站下载。
日 期：****年**月**日
