一、项目编号：JH**-******-*****
二、项目名称：沈河区城市更新事务服务中心机关楼、档案楼物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：沈河区城市更新事务服务中心机关楼、档案楼物业管理服务项目
供应商名称：沈阳黎明物业管理有限公司
供应商地址：市辖区沈阳市大东区滂江街**号
中标（成交）金额：***,***（元）
评审总得分：**.**（分）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：沈河区城市更新事务服务中心机关楼、档案楼物业管理服务项目
服务类
名称：沈河区城市更新事务服务中心机关楼、档案楼物业管理服务项目（C********物业管理服务）
服务范围：我公司完全响应采购文件的服务范围。（二）服务范围 为沈河区城市更新事务服务中心机关楼及档案楼提供物业服务，主要内容包括：中心机关楼、档案楼办公区域环境卫生保洁服务，共用区域设施设备日常运维的管理、保养及维修维护，机关食堂早午餐供应及招标单位交办的其它物业服务工作。
服务要求：我公司完全响应采购文件的服务要求。（一）卫生保洁服务 人员素质 *、熟悉集中办公区的环境，熟悉本岗位职责范围、工作方法和流程，掌握本岗位的工作技能，作业规范、认真负责、精益求精。 *、严格遵守工作纪律和各项规章制度；工作时间不聚众聊天。要认真履行工作职责，严格遵守工作纪律和各项规章制度，不得擅自离岗、脱岗，按时上、下班，统一着装。 *、整理公共区域物品时，不得随意翻看文件、资料或其它刊物等，拾到其它物品时，要上报中心，不得随意处理；不准使用单位的办公电话；发现遗弃的文字材料、资料、刊物等，要上交中心综合办公室处理，不准私自出卖、赠送、收藏、遗弃等。做好保密工作，不准向他人随意泄漏未经许可公开的信息。 内务管理 保洁工具、设备管理责任落实到人，统一存放于指定的干燥场地，摆放整齐、保持清洁，标识清楚，存放不能有碍观瞻。对长时间不使用的机械性工具要定期调试，以保持其工作灵敏性。 工作职责 *、负责机关办公楼、档案楼公共区域的卫生保洁工作。 *、负责室外所属本单位公共区域的卫生保洁工作。 *、完成中心交办的临时工作。 公共设施清洁卫生 *、 公共部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象。楼梯、扶手每日擦抹一次，保持干净、无灰尘。灭火器、消防栓、指示牌等公共设施每日擦抹一次，表面干净、无灰尘、无污渍。灭火器、消防栓、指示牌等公共设施每日擦抹一次，表面干净、无灰尘、无污渍。 *、 门，目视表面无尘、无油迹、无污物、无明显手印、无水迹、无蜘蛛网、呈本色。 *、玻璃： （*）距地面*米范围内，洁净光亮无积尘，窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍。 （*）距地面*米以外玻璃目视无积尘。 （*）通风窗侧视无明显灰尘、呈本色。 *、地面： 地面每日循环清扫、拖洗保洁；门厅、走廊地面、地毯、缓步台、地角线无尘土、烟头、纸屑、痰迹、拖布污痕 *、电器设施、公共灯具无污迹，目视无灰尘、无蜘蛛网、无变形、无损缺。开关、插座、配电箱等无积尘、无明显污迹。。 *、洗手间做到台面、镜面、洗手池、拖布池、隔板、墙面、地面无水迹、水渍，无残留垃圾、纸屑、烟头等；小便器、便池无污渍、无异味；无乱写乱画;金属饰件表面干净，无污迹，有金属光泽;墙壁表面干净，天花板无污溃、蛛网、风口或换气扇表面干净无积尘;门窗表面干净，窗台无灰尘;无水渍;各种物品摆
服务时间：中标后*年，合同*年一签。
服务标准：我公司完全响应采购文件的服务标准。（一）卫生保洁服务 人员素质 *、熟悉集中办公区的环境，熟悉本岗位职责范围、工作方法和流程，掌握本岗位的工作技能，作业规范、认真负责、精益求精。 *、严格遵守工作纪律和各项规章制度；工作时间不聚众聊天。要认真履行工作职责，严格遵守工作纪律和各项规章制度，不得擅自离岗、脱岗，按时上、下班，统一着装。 *、整理公共区域物品时，不得随意翻看文件、资料或其它刊物等，拾到其它物品时，要上报中心，不得随意处理；不准使用单位的办公电话；发现遗弃的文字材料、资料、刊物等，要上交中心综合办公室处理，不准私自出卖、赠送、收藏、遗弃等。做好保密工作，不准向他人随意泄漏未经许可公开的信息。 内务管理 保洁工具、设备管理责任落实到人，统一存放于指定的干燥场地，摆放整齐、保持清洁，标识清楚，存放不能有碍观瞻。对长时间不使用的机械性工具要定期调试，以保持其工作灵敏性。 工作职责 *、负责机关办公楼、档案楼公共区域的卫生保洁工作。 *、负责室外所属本单位公共区域的卫生保洁工作。 *、完成中心交办的临时工作。 公共设施清洁卫生 *、 公共部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象。楼梯、扶手每日擦抹一次，保持干净、无灰尘。灭火器、消防栓、指示牌等公共设施每日擦抹一次，表面干净、无灰尘、无污渍。灭火器、消防栓、指示牌等公共设施每日擦抹一次，表面干净、无灰尘、无污渍。 *、 门，目视表面无尘、无油迹、无污物、无明显手印、无水迹、无蜘蛛网、呈本色。 *、玻璃： （*）距地面*米范围内，洁净光亮无积尘，窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍。 （*）距地面*米以外玻璃目视无积尘。 （*）通风窗侧视无明显灰尘、呈本色。 *、地面： 地面每日循环清扫、拖洗保洁；门厅、走廊地面、地毯、缓步台、地角线无尘土、烟头、纸屑、痰迹、拖布污痕 *、电器设施、公共灯具无污迹，目视无灰尘、无蜘蛛网、无变形、无损缺。开关、插座、配电箱等无积尘、无明显污迹。。 *、洗手间做到台面、镜面、洗手池、拖布池、隔板、墙面、地面无水迹、水渍，无残留垃圾、纸屑、烟头等；小便器、便池无污渍、无异味；无乱写乱画;金属饰件表面干净，无污迹，有金属光泽;墙壁表面干净，天花板无污溃、蛛网、风口或换气扇表面干净无积尘;门窗表面干净，窗台无灰尘;无水渍;各种物品摆
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 赵正德、马亮亮、周荔、徐晓东
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：沈河区城市更新事务服务中心机关楼、档案楼物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
名称：沈阳市沈河区城市更新事务服务中心
地址：沈阳市沈河区南通天街**号
联系方式：***-********
名称：沈阳市沈河区机关事务保障中心
地址：沈阳市沈河区万柳塘路***号
联系方式：***-********
项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心
电 话：***********
十、附件
采购文件：更新中心办公楼物业*.**.doc
包组编号：***
包组名称：沈河区城市更新事务服务中心机关楼、档案楼物业管理服务项目
供应商名称：沈阳黎明物业管理有限公司
*.中小企业声明函：中小企业声明函_**.png
