一、合同编号：JH**-******-*****-***-***
二、合同名称：物业服务采购
三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH**-******-*****
四、项目名称：物业服务采购
五、合同主体
采购人（甲方）：沈阳医学院
地址：沈阳市于洪区黄河北大街***号
联系方式：***********
供应商（乙方）：煜晨（沈阳）城市物业管理有限公司
地址：全运五路**-**号*层（***号房屋）
联系方式：***********
六、合同主要信息
主要标的名称：沈阳医学院物业服务采购
规格型号（或服务要求）：楼外保洁；负责学校所有楼外公共区域卫生保洁，包括道路、硬覆盖、广场、停车场、绿化带、体育场（包看台）及校门周边区域等杂草、烟头、废弃物、枯枝枯叶、白色垃圾等清扫捡拾；室外公用卫生间清扫；清理擦拭旗台、南丁格尔雕塑、宣传栏、指示牌等；冬季期间严格落实除雪任务，制订详尽具体、明确的各部位保洁操作规范，严格按照预定清洁标准操作，并建立督查、补洁制度，实行工作日“全天候”保洁管理。\校内绿化管理：按照DBT** ****-****辽宁省园林绿化养护管理标准（二级），负责校园内约**万㎡绿化养护工作。包括乔木**种，约****棵；灌木**种，约****丛；墙型植株*种，约****㎡；草坪*类，约*****㎡及各种花卉。庭院环境绿化消杀工作，每年至少三次，包括日常花草树木养护修剪、摆放、屋面杂草清除等，确保花草树木成活率**%以上。\垃圾清运：负责学校垃圾清运工作。包括教学、科研、生活、绿化所产生的各种垃圾清运排放。根据校方要求定期、及时清运垃圾场内枯枝、落叶、纸屑等室外垃圾，每天至少一次统一运送至校外，并按城市管理相关规定安排垃圾排放事宜，杜绝火灾等隐患。另外安排专人负责管理垃圾站，做好垃圾存放处的保洁管理工作。\校园除雪：负责校园内冬季除雪。包括校园内所有道路、硬覆盖、体育场、广场、停车场、各建筑门口台阶和校门外除冰、除雪工作。\巡查管理：制定合理的巡查路线和巡查制度，巡查以秩序维护为主，纠正违规行为，排除不安全因素，及时处置突发事件，兼顾对设备运行和环境卫生等有可能发生安全隐患情况的监督。\物资管理：（*）妥善使用、保养和维护甲方提供的各种设备、工具、办公用房，在本合同终止时，必须全部返还移交甲方的设备工具、在扣除自然磨损因素后完好率达到***%。\（*）合理使用和管理各类物资，加强物耗成本管理。\（*）对采购人的办公设施，各种机械设备不得擅自占用、使用和改变使用功能，如需使用须经采购人同意。在工作过程中如损坏采购人物品负责全部赔偿。\其他：进驻接管需制定详细计划，明确时间安排、接管人员等，对资料进行归档，按规定办理接管手续。\根据合同规定或采购人指示全面完成委托管理事项，不得将委托管理事项转给第三人，对需由其它专业公司承担的服务管理事项，必须经采购人同意后方可转委托。\负责学校迎新、重大会议、重大节日、校庆等活动的配合及保障服务、景观布置等工作。后勤安排的其他工作。
主要标的数量：*
主要标的单价：*,***,***.**元
合同金额：*,***,***.**元
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：公开招标
七、合同签订日期： ****-**-**
八、合同公告日期：****-**-**
九、其他补充事宜：
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