浙江信立恒工程咨询有限公司受宁波市海城投资开发有限公司的委托，现对月湖（西区）历史文化街区落地性策划与实施性方案咨询服务项目进行公开招标。项目已具备招标条件，现对该项目落地性策划与实施性方案咨询服务进行公开招标，本项目为非依法必招项目。
一、项目概况与招标范围
*.项目概况：本项目分为两部分，分别为落地性策划及实施性方案咨询工作。
落地性策划咨询工作（含文保建筑）以月湖历史文化街区作为整体开展研究，并针对马衙街以北地块、大书院巷以南地块、柳汀街以南地块、偃月街及沿湖景观工程作为具体策划范围。
实施性方案咨询工作（不含文保建筑），以大书院巷以南地块、马衙街以北地块、柳汀街以南地块、偃月街及沿湖景观工程作为具体实施方案编制范围。
*.建设规模：本项目涉及马衙街以北地块、大书院巷以南地块、柳汀街以南地块、偃月街及沿湖景观等地块，总用地面积暂定约******平方米，建筑面积暂定约******平方米，最终以项目批复内容为准。
*.建设地点：浙江省宁波市海曙区月湖历史文化街区。
*.最高限价：****万元，其中落地性策划咨询最高限价为***万元，实施性方案咨询最高限价为***万元。
*.招标范围：本项目包含落地性策划及实施性方案咨询工作，具体为：
落地性策划咨询包括但不限于：区域及项目周边客群与消费研究，优秀案例研究与推荐文旅产品列表，本项目产品与业态定位，产品规模与空间分布，动线组织，开发分期时序，经济测算，运营前置建议等招标人要求。
实施性方案咨询包括但不限于：总平面图、主要经济技术指标、设计策略分析、总体规划结构、功能分析、景观分析、交通分析、历史建筑改造利用措施、历史人文分析、建筑风貌设计分析、建筑方案平面、立面图、剖面图、鸟瞰效果图、人视效果图（沿城市界面、重要公共空间节点）、街巷肌理分析、相关技术图纸与方案设计说明、总投资估算、室内实景三维模型等招标人要求。
具体详见第四部分《采购需求》。
*.服务期限：*）落地性策划咨询：自合同签订之日起至最终落地性策划咨询成果经采购人认可为止；*）实施性方案咨询：自合同签订之日起至实施性方案全部被政府相关部门审批通过为止。
*.质量要求：符合现行设计规范、规程、规定标准，以及满足规划、文物、住建等相关政府主管部门的报批要求和采购人要求。
二、供应商资格要求：
*.供应商具有独立承担民事责任的能力，且具备履行合同所必需的能力，供应商须提供合法有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）、其他组织（个体工商户）的营业执照或者民办非企业单位登记证书的复印件并加盖单位公章；
*.项目负责人要求：须具备国家一级注册建筑师或注册城乡规划师，且须提供连续三个月（****年**月、****年*月、****年*月）的社保缴纳证明（以当地社保部门出具并盖章的或当地政务服务网打印的社会保险参保证明为准，社保缴纳单位须与供应商一致）。联合体投标的，由联合体牵头人拟派。
*.供应商及其法定代表人（或负责人）不得为失信被执行人。采购代理人对供应商及其法定代表人（或负责人）失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站http//www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标单位进行查询，如中标单位为失信被执行人的，则取消中标资格，后续供应商不再递补，本项目重新招标。
*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一采购项目投标。
*.本次采购接受联合体投标，其中联合体牵头人需承担实施性方案咨询工作。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过*家。
三、采购文件的获取及报名
*.采购文件的获取及报名时间：****年*月**日*:**至****年*月**日**:** 时止（北京时间）。
*.采购文件费用*元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（***************************************）自行免费下载。
*.凡有意参加者，请点击报名并支付***元系统使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。
*.特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，采购代理机构或采购人当场拒收此类投标文件。
四、投标（响应）文件的递交
*.本次采购采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标文件递交的截止时间为 ****年*月*日*时**分，供应商应在投标截止时间前将投标文件上传至“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（**************************************）”。
*.逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，采购人或代理机构予以拒收。
*.供应商无需派授权代表出席开标会议，可通过宁波市阳光采购服务平台不见面开标直播系统（****************************），在线观看开标直播过程。
*.投标文件解密：供应商须在开标时间后**分钟内完成解密，除因采购人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为供应商撤回其投标文件。
五、投标保证金
*.金额：人民币壹拾万元。
*.交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函
*.交纳要求：
（*）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；
（*）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。
保证金的到账截止时间：****年*月*日**时整 。
以银行转账（或电汇）形式递交保证金的，则应将保证金由供应商的基本账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
六、发布公告的媒介
本次采购公告同时在宁波市阳光采购服务平台（************************）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(http://gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统(******************************:****/)。请供应商随时关注本项目自发布采购公告后后续可能出现的修改通知，澄清说明等，如有错过，后果自负。
七、系统使用费
宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（************************）平台动态公示的收费标准执行
八、联系方式
采购人：宁波市海城投资开发有限公司
采购代理人：浙江信立恒工程咨询有限公司
地 址：宁波市鄞州区潘火街道潘火路***号****室
联 系 人：毕健敏、吴晗晔、贺意波、吴昊、欧李忠
电 话：****-********
监管单位：宁波城建投资集团有限公司
电 话：****-********
