一、项目名称：黄埔区萝岗街萝岗社区大塱罗北花园、大塱罗南花园电梯广告对外承包
二、项目单位（发包方）：广州市大塱物业管理有限公司
三、承包时间：*年
四、项目内容
（一）项目基本情况及内容
*.竞得者在大塱罗北花园（广州市黄埔区塱泰街*号）、大塱罗南花园（广州市黄埔区新桥路大塱南街**号）电梯内安置“LCD液晶类、数码海报类信息化联播系统”设备（以下简称：“该系统”）。竞得者可根据实际业务需要对该系统设备的类型做适当优化、多元化等调整，竞得者如需在约定的电梯内、外安装投影、门贴的，无需另行支付费用。竞得者可通过该系统播放约定的商业广告及其它各类信息。
*.项目经营要求：竞得者在承包期间对电梯广告投放及管理必须符合法律法规的规定和承包合同的约定(如不符合法律法规的规定和承包合同的约定，发包方有权单方面解除合同，合同履约保证金归发包方所有，并收回管理权及没收电梯广告设备等）
*.约定的安装电梯广告位置数量如下：大塱罗北花园、大塱罗北花园各*层电梯等候厅两梯中间/电梯一侧，客/货梯轿厢内正面/侧面，负*/负*层电梯等候厅两梯中间/电梯一侧，合计**台电梯。
*.免租期：*个月
*.交易底价：****.**元/宗·月（交易底价为每月承包费）
*.合同履约保证金：竞得价的两个月承包费
*.递增情况:无
*.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
*.项目交付方式：现状
**.交易方式：现场书面竞价
（二）项目承包费及管理费
竞得者定期向发包方缴纳承包费与管理费。
*.承包费以宗计算，本项目承包管理区域范围为一宗，费用按季度支付。竞得者于每一个季度的第一个月前**日内，以存款或转账形式将本季度承包费缴纳至广州农村商业银行股份有限公司萝岗支行，账户名：广州市大塱物业管理有限公司；账号：*****************。竞得者逾期缴纳承包费的，每天按欠费金额的*%计算滞纳金，逾期一个月不缴纳承包费的，发包方有权单方解除合同。
（三）竞得者的权利义务
*、在本项目有效期，该系统将放置于本项目所约定的位置, 但其所有权属于竞得者。本项目期满，竞得者有权收回所有该系统设备。相关设备内播放的信息画面其著作权/版权/所有权/使用权等相关权利由竞得者独自享有。
*、竞得者负责在不影响发包方正常工作的状况下安装该系统设备，以及对该系统作定期信息更换。
*、该系统的维护保养工作由竞得者负责，费用由竞得者承担。
*、该系统的所有播放内容的信息制作及更换工作均由竞得者负责，费用亦由竞得者承担。竞得者保证所有内容均符合法律,法规和社会风俗。
*、竞得者有权在该系统中每天滚动播放*条以上商业广告、公众信息或公益广告，不少于**小时/天，由该系统自身的定时装置控制。
*.竞得者的具体权利义务等详见《信息化联播网合作合同书》。
五、报价资料要求
*.营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件；
*.参加本项目报价的为委托人需提供有效授权委托书及身份证复印件；
*.报价书（密封加盖公章） ；
*.报价单位需将上述*-*项资料密闭封装递交，包封上应写明单位的名称、项目名称等信息并加盖公章；另外*-*项资料需额外提交复印件一份（需加盖公章，不需要密封），作为资格审核之用。
六、公告发布及提交报价资料时间
*.公告发布时间****年*月*日至*月**日。
*.提交报价资料时间****年*月*日至*月**日（上午*：**-**：**，下午*：**-*：**）。
*.提交报价资料地点：广州市黄埔区萝岗街萝岗社区经济联合社（广州市黄埔区萝岗街萝塱路*号）。联系人：钟先生、李先生，联系电话：***-********；联系人：钟小姐，联系电话：***-********。
*.如存在下列情况，发包方可拒收报价资料。
（*）报价资料未按要求密封；
（*）报价单位不符合资质要求；
（*）报价资料不齐全；
（*）未按时提交报价资料。
八、项目交易保证金
*.项目交易保证金：****.**元，在提交项目报价资料时以转账形式存入以下账户：
开户银行：广州农村商业银行股份有限公司萝岗支行
户名：广州市大塱物业管理有限公司
账号：*****************
*.届时竞得者的项目交易保证金自动转为合同履行保证金，未成功竞得单位的项目交易保证金在其提交收据后十个工作日内无息退回至原账户。竞得者在规定时间内不签订承包合同的，发包方没收项目交易保证金，项目重新交易。
九、交易时间和地点
*.交易时间：****年*月**日上午**：**（报名单位已提交报价资料且未按时到场参加开标的视为缺席弃权处理）。
*.交易地点：广州市黄埔区萝岗街萝岗社区会计站（广州市黄埔区萝岗街萝塱路*号）。
十、评定办法
本项目采用不低于交易底价，价高者得原则确定竞得者。若出现报价相同的情况，则以现场抽签的方式确定本项目的竞得者。
十一、其他说明
*.发包方有权根据实际情况对本项目进行调整，竞得者对发包方提出的调整必须无条件接受，如经发包方通知对本项目进行调整后，竞得者仍未调整或不积极调整的，发包方有权终止承包合同。
*.只要有*家符合资格条件的报价单位递交资料并参与竞标的，本次交易流程即成立。
*.报价单位报名时即视为接受承包合同样本设定的所有条件。
*.不符合资质要求、报价材料不齐的报价单位均视为不符合竞标条件，取消竞标资格。
*.报名单位已提交报价资料且未按时到场参加开标的视为缺席弃权。
*.本项目不允许联合体报名交易。
*.公示期间无异议，并在公示完毕后三天内根据公告内容跟中标单位签订承包合同。
附件：《信息化联播网合作合同书》《报价书》
广州市大塱物业管理有限公司
****年*月*日
