[景德镇市本级][非网招]景德镇市国信颐源康养项目（一期）设计采购施工总承包
JDZZD[****]第**号
一、招标条件：
景德镇市国信·颐源康养项目（一期）经政府批准立项建设，现针对本工程的设计采购施工总承包进行国内公开招标。资金来源为银行贷款和单位自筹，招标人为景德镇市国信康养产业有限公司。
二、项目概况：
*、项目名称：景德镇市国信·颐源康养项目（一期）设计采购施工总承包。
*、招标单位：景德镇市国信康养产业有限公司。
*、建设地点：景德镇市瓷都大道南侧（原一塑厂和造纸厂）。
*、拟建规模：项目总用地面积为*****平方米，总建筑面积约******.*m*,其中地上建筑面积约******.*m*，地下建筑面积约*****.*m*，包含：营销体验中心、护理院、护理公寓、老年度假酒店、自理公寓、养老服务配套设施、商业配套设施、车库、风雨连廊，建设辅助配套基础设施。（具体详见招标文件第五章内容及设计任务书）
*、工程估算：建设工程估算约*****万元；其中设计费约****万元，建安工程及设备采购费约*****万元。
*、招标内容：
*.*设计工作内容：包括工程规划红线范围内的总体概念性方案深化设计、建筑方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计【包括所有建筑、结构、室内装饰装修（含软装、硬装和电梯轿厢装修）、给排水、暖通(采暖、通风、空气调节)、强电（含外接电力专项工程）、人防、消防、弱电、智能化、绿化、景观、道路、照明、通信、有线电视、幕墙、门窗、基坑支护等各专项设计内容，直至交付使用的全部设计】，达到绿色建筑(一星标准)，含燃气、国网电力（电表前的所有管道、电缆、电器设备）、自来水室外管网、排水管网、数字电视等的对接专项设计。完成设计过程中施工图、人防、节能、消防、防雷、等相关部门和专业机构的审查及其费用。设计人资质以外的专项设计，经发包人同意后，由设计人发包，费用含在设计费内，发包人不再单独支付。满足《养老机构等级划分与评定》GB/T *****-****五级标准；
*.*采购工作内容：本项目中的部分设备采购、安装、调试和技术指导（甲供设备除外，具体详见招标文件第五章内容）；
*.*施工工作内容：包括工程设计施工图范围内的基坑支护、土石方、建筑、结构、安装[给排水、暖通(采暖、通风、空气调节)、通信、有线电视、电气（含外接电力专项工程）、弱电、智能化、电梯五方通话]室内精装修、消防（消火栓、喷淋系统和消防报警系统等）、防雷、标志标识（地下室车位线、车档、护角、减速带、人防标志、栋号牌、单元牌、户号牌、信报箱及园区内所有标识标牌及小品等）、人防、配套附属市政及景观绿化、照明、发电机及配套设施、机电抗震设施、电梯、所有第三方检测费等施工图中涉及的所有内容。项目招标施工范围内的工程材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。设备主要包括给水设备、消防设备、人防设备、电梯、暖通设备等，水、电、气、通讯、网络、有线电视等入户（含“一户一表”施工安装及开户费），最终向建设单位“交钥匙”；
*.*其它相关工作内容：设计方案及评审，各类图纸及专项图纸资料审查，交通评价、水土保持、日照分析报告编制及报批，施工许可证代办；设备招标采购，相关专业（电力、燃气、自来水、有线电视、网络通信等）的代办衔接、组织各类专项（质监、安监、消防、人防、规划、环卫、环保、市政、住建局等）报批及验收、竣工资料归档备案等；以上工作内容对应费用由中标方承担。
*、设计补偿：投标人须承担其准备和参加投标时所产生的一切费用，招标人对未中标人不作任何设计补偿。
*、标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求：
*、具有独立法人资格和有效的营业执照（联合体投标，联合体各成员均须提供）；
*、投标人须同时具备：
（*）设计资质：建筑行业（建筑工程专业）设计甲级及以上资质；
（*）施工资质：建筑工程施工总承包壹级及以上资质；
*、具备有效的安全生产许可证（仅施工方提供）；
*、外省来赣投标单位以设计方及施工方身份均须已在江西省住房和城乡建设厅电子政务大厅办理省外进赣企业信息公示，并以施工方身份另须办理针对本工程的省外进赣工程投标登记公示，且须提供上述网上相关公示的截图加盖单位公章；应严格执行《关于省外建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办[****]**号）；
*、设计负责人的资格要求：具备壹级注册建筑师资格；
*、施工项目经理的资格要求：具备壹级注册建造师(建筑工程专业，不含临时)资格，以及安全生产考核合格证书（安全B证），且无在建工程；
*、信誉和财务要求：
*.*招标公告发布之日前投标人未处于被责令停业状态，且在景德镇市范围内其投标资格未处于限制期限内；
*.*在“信用中国”网站（******************************）中被列入失信被执行人名单以及在“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（*******************************************）中被列入黑名单的投标人，不得参加投标；
*.*近三年（****年、****年、****年的财审报告）财产未被接管、冻结，破产状态，并出具加盖单位公章和法定代表人签章的信誉财务承诺书（信誉财务承诺书联合体各成员均须提供，近三年的财审报告由施工单位提供即可）；
*、本工程接受投标人组成联合体投标,但联合体须以施工方为联合体牵头人：
*.*不能同时具备以上设计资质和施工资质的两个独立法人企业可组成一个联合体参与投标，开标时须出示有效的联合体协议书；并联合体成员个数不得超过两个且分别为设计方和施工方（设计方提供设计资质、施工方提供施工资质，设计负责人由设计方拟派、施工项目经理由施工方拟派）；
*.*须指定一家联合体成员（即施工方）作为联合体的牵头人，由联合体内各成员的法定代表人共同签署并提交一份授权书，以证明其牵头人资格，全权代表所有联合体成员参与本次投标；
*.*联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员与招标人洽谈并签订合同，且负责整个合同实施阶段的协调工作；
*.*投标人的投标文件及中标后签署的总承包合同，对联合体内各成员均具有法律约束；
*.*所有联合体成员按合同条件规定，为实施合同共同和分别承担责任，联合体牵头人的授权书、投标文件及中标后签署的总承包合同应对此作相应的声明；
*.*联合体成员之间签订的联合体协议书原件及联合体牵头人的授权书原件应随投标原件一起递交；
*.*联合体内各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格；
*、法定代表人的授权委托书（联合体牵头方出具）、授权委托人的劳务合同和二代身份证；
**、投标人（若联合体投标，设计负责人的社保由设计单位缴纳，施工项目经理和授权委托人的社保均由施工单位缴纳）至少在****年*月至****年*月期间各自连续为设计负责人、施工项目经理和授权委托人缴纳的社保证明（社保证明须网上可查）；
以上材料在资格审查时均须提供原件（施工资质证书提供彩色扫描件即可）。
四、招标日程安排：
投标人无须报名，可以从网址http://www.jxsggzy.cn/web/（江西省公共资源交易网）获取招标文件等资料；获取时间****年*月**日至****年*月**日止。开标时间：****年*月**日**:**分整，开标地点：景德镇市公共资源交易中心｛新地址位于昌南新区景兴大道与纬二路交界处（新四馆大楼）南面三楼｝。
注：各投标人请及时关注网上发布的补充、修改及答疑等信息。
五、有关本工程招标的其他事宜，请与招标代理机构联系。
招标代理机构：江西银信工程造价咨询有限公司（公章）
联系人：杨先生联系电话：***********
招标人：景德镇市国信康养产业有限公司（公章）
联系人：陈女士联系电话：***********
招标监督机构：景德镇市重点工程建设办公室（公章）
****年*月**日
