受天津职业大学委托，天津市政府采购中心将以公开招标方式，对天津职业大学物业管理服务项目实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加投标。

本项目为远程招投标，一律不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件。供应商参加投标前须办理CA数字证书和电子签章。投标人按招标文件规定在天津市政府采购中心招投标系统中提交网上应答并上传加盖电子签章的电子投标文件（PDF格式）。

一、项目名称和编号

（一）项目名称：天津职业大学物业管理服务项目

（二）项目编号：TGPC-****-D-****

二、项目内容

第一包：天津职业大学教学及实验实训楼、培训中心二楼、行政办公楼及图书馆、食堂、服务楼、污水厂、开水房相关区域保洁、日常维修及楼宇值班服务

第二包：天津职业大学学生公寓及外招公共区域保洁、日常维修及楼宇值班服务

三、项目预算

第一包：*******元

第二包：*******元

四、项目需要落实的政府采购政策

（一）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予*%的扣除。

（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予*%的扣除。

注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

五、供应商资格要求（实质性要求）

（一）第一包投标人须具备独立法人资格，具备物业服务企业二级以上（含二级）资质，提供证书扫描件。外埠来津从事物业管理服务活动的企业须同时提供天津市物业管理行政主管部门出具的备案证明文件扫描件。

（二）第二包投标人须具备独立法人资格，具备物业服务企业三级以上（含三级）资质，提供证书扫描件。外埠来津从事物业管理服务活动的企业须同时提供天津市物业管理行政主管部门出具的备案证明文件扫描件。

（三）拟派驻本项目的项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》，提供证书扫描件。

（四）本项目不接受联合体投标。

六、报名及免费下载招标文件时间和方式

（一）报名及免费下载招标文件时间：****年*月**日*:**至****年*月*日**:**。

（二）报名及免费下载招标文件的方式：

*. 报名及免费下载招标文件网址：使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书登录天津市政府采购中心网（网址：http://www.tjgpc.gov.cn:****/ZTBS/loginSupplier*.jsp）进行报名及下载招标文件。

*. CA数字证书领取办法：参见天津市电子认证中心（网址：http://www.tjca.org.cn）首页-机构证书办理流程，联系电话：***-********。

*. 电子签章办理：参与投标的供应商须到天津市政府采购中心***窗口办理电子签章，联系电话：***-********。

七、踏勘现场时间和地点

****年*月*日**:**在天津市北辰区洛河道*号，食堂四楼***室后勤管理处集合，联系人：陈老师，联系电话：***********。

八、网上应答时间

****年*月**日*:**至****年*月**日*:**，使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书登录天津市政府采购中心网（网址：http://www.tjgpc.gov.cn:****/ZTBS/loginSupplier*.jsp）进行应答。

九、投标截至时间及方式

（一）投标截止时间：****年*月**日*:**。投标截止时间前提交网上应答并上传加盖电子签章的电子投标文件方为有效投标。

（二）投标方式：本项目投标采用网上电子投标方式，投标人须于投标截止时间前使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书登陆天津市政府采购中心网（网址：http://www.tjgpc.gov.cn:****/ZTBS/loginSupplier*.jsp）提交网上应答和上传加盖电子签章的电子投标文件。

十、开标时间及方式

（一）开标解密时间：****年*月**日*:**至*:**完成开标解密的投标为有效投标。

（二）开标解密方式：本项目采用网上开标方式，投标人须于规定时间内使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书登陆天津市政府采购中心网（网址：http://www.tjgpc.gov.cn:****/ZTBS/loginSupplier*.jsp）完成开标解密。

（三）网上开标公示时间：****年*月**日*:**至**:**。投标人可在规定时间内登录天津市政府采购中心招投标系统自行查看开标信息。

十一、采购代理机构项目联系人及联系方式

（一）联系人：刘杨

（二）联系电话：***-********

十二、采购人的名称、地址和联系方式

（一）采购人名称：天津职业大学 

（二）采购人地址：天津市北辰区洛河道*号

（三）采购人联系人：朱黎

（四）采购人联系电话：***********、********

十三、采购代理机构的名称、地址和联系方式

（一）采购代理机构名称：天津市政府采购中心

（二）采购代理机构地址：天津市河东区红星路**号天津市行政许可服务中心二楼

（三）采购代理机构邮政编码、网址、联系方式

邮政编码：******

网址：www.tjgpc.gov.cn

对外办公时间：工作日*:**～**:**，**:**～**:**

电子投标帮助链接：http://www.tjgpc.gov.cn/Help/FAQList.aspx

服务热线：

*.供应商注册、CA数字证书及电子签章办理：信息资源部  电话：***-********

*.电子投标技术支持电话：信息资源部  电话：***-********

*.采购文件咨询：招标部  电话：***-********

*.评标业务咨询：评标部  电话：***-********

*.质疑受理：采购执行与评估部  电话：***-********

十四、质疑方式：供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起*个工作日内，以书面形式向采购人和天津市政府采购中心提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后**个工作日内，向天津市财政局政府采购处提出投诉，逾期不予受理。

十五、公告期限

招标公告的公告期限为*个工作日。即自****年*月**日起至****年*月*日止。

****年*月**日

远程招标文件TGPC-****-D-****.docx