招标公告

本招标项目为中国铁塔股份有限公司天津市分公司****年本部物业服务采购项目、招标编号：CITCC-TJTT******，招标人为中国铁塔股份有限公司天津市分公司，招标代理机构为中国通信建设集团有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。

*．招标范围

*.*招标内容: 天津铁塔****年本部物业服务采购项目，服务内容包含但不限于楼宇及院落的保洁、保安、前台接待、室内外绿化、水电维修、会议服务、餐饮服务等物业管理服务，同时包含电梯、红号站及楼宇消防的维保，楼宇防雷检测，日常维修耗材，办公楼桶装水及厕纸等的提供，环卫的垃圾清运，配合防疫定期的消杀，水箱及楼体外檐定期清洗，空调过滤网及管道的清洗，雨雪天气院落提供地垫及清雪，下水及化粪池的定期清理等。委托服务区域：中标单位须服务天津市河东区卫国道***-*号天津铁塔办公大楼（共计面积****.**平方米），项目采购预算****.**万元（含税）。

*.*本次采购合同有效期为自合同签订之日或****年*月**日起（以后到达时间为准）*年。

*.*本项目实施地域：天津市。

*.*本项目不划分标段，中标人数量为【*】名。

*.*本项目设置最高投标限价。最高投标限价详见下表。投标报价超过最高投标限价的，其投标将否决。

*.*服务期限：*年。

*.*质量标准要求：达到国家、行业及中国铁塔公司相关规范、标准，以及本项目技术规范书相关要求。

*.*技术标准要求：达到国家、行业及中国铁塔公司相关规范、标准，以及本项目技术规范书相关要求。

*．投标人资格要求

*.*、投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

*.*、投标人须承诺能够为本项目开具符合国家要求的增值税专用发票。

*.*、投标人不得存在下列情形之一：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）被依法暂停或取消投标资格的；

（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（*）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（*）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（*）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（*）被中国铁塔总部或天津市分公司列为“禁止交易企业名单”的。

（**）被中国铁塔总部或天津铁塔列入投标人黑名单名录的企业；

（**）投标人的股东为自然人，且完全一致的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

（**）投标人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

*.*、本项目不接受联合体投标。

*.*、本项目不接受转包或分包。

*.*、投标人须具备有效的食品经营许可证。

*.*、业绩要求：投标人自****年*月*日至投标文件递交截止之日（时间以发票时间为准）至少具备*个有效服务案例（有效服务案例指提供单个合同且该合同服务于建筑面积不低于****平方米独立写字楼或者办公楼的物业服务案例，须提供服务合同及所对应的结算发票，合同中载明的服务内容至少包含保洁、保安、水电维修。如合同中未明确服务内容，须同时提供甲方出具的证明文件）

*.*、人员要求：

*.*、法律法规规定的其他要求。

*．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

*．招标文件获取

本项目通过比德电子采购平台（******************************）发售电子版招标文件。具体如下：

*.*    招标文件获取时间：****年*月**日*时**分至****年*月*日**时**分（北京时间，下同）；

*.*    招标文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人，访问比德电子采购平台（******************************），选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载招标文件。[文件款*元的不涉及开票信息]。平台操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（******************************），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

*.*    招标文件费用：招标文件售价***元人民币/项目，售后不退。招标文件款通过【比德电子采购平台】缴纳。

*.*    招标文件款发票事宜：招标文件款发票类型为【增值税普通电子发票】。

*．投标文件的递交

*.*    投标文件的递交：本项目实行电子招标，投标人通过比德电子采购平台（******************************）递交投标文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“投标文件递交”进行投标文件递交。

*.*    投标文件递交截止时间为：【****年*月**日**时**分（北京时间）】

*.*    开标地点：比德电子采购平台（******************************）。

*.*    本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

*.*    电子招标投标规则：

*.*.* 投标人的电子版投标文件是经过数字认证证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（同开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

*.*.* 投标人在投标截止时间之前可以多次递交电子投标文件。投标人递交投标文件后可点击撤回电子投标文件，平台将已上传的电子投标文件删除，投标人可重新上传电子投标文件。

*.*.* 投标人因系统故障无法上传电子投标文件的，应至少在投标截止时间前【*】个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。投标文件递交截止时间前未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件；投标文件递交截止时间后，电子投标文件将无法上传。

*.*.* 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：

（*）逾期递交的；

（*）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

*．发布公告的媒介

本次招标公告同时在【中国招标投标公共服务平台（************************************）、中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、比德电子采购平台（******************************）】上发布，其他媒介转载无效。

*.投标人注册及CA办理

*.* 比德电子采购平台注册

有意参与本项目投标的潜在投标人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目招标文件。

（*）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在投标人，访问比德电子采购平台（******************************），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（*）未在比德电子采购平台完成注册的潜在投标人，访问比德电子采购平台（******************************）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

*.* 比德电子采购平台CA办理

使用比德电子采购平台递交投标文件的投标人须办理CA并确保其有效，用于编制投标文件，领取采购文件无需CA。

CA办理流程：比德电子采购平台（******************************），选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块选择“手机CA申办”或“实体CA申办”，具体操作详见供应商身份左侧菜单“操作手册”。

*.* 操作咨询

项目相关问题请联系本公告“*.联系方式”中的招标代理机构联系人。

比德平台操作咨询及问题处理请联系平台客服，联系方式详见https://www.bdebid.com。

*．联系方式

招标人/招标代理机构： 中国通信建设集团有限公司

      ****年*月**日