东港市菩萨庙镇人民政府**亩虾场*年租赁权拍卖会拍卖公告
受委托，东港市拍卖行有限公司定于****年**月**日*时，在辽宁省公共资源交易网（**********************）平台，拍卖租赁东港市菩萨庙镇人民政府**亩虾场*年租赁权。
*、标的位于东港市菩萨庙镇海洋红村，虾场面积：**亩，*年租金起拍价：***,***元，竞价保证金**万元。
*、标的公示及报名时间：****年**月**日至****年**月**日**时。
自由竞价时间：****年**月**日*时-**时。
延时竞价时间：****年**月**日**时。
*、报名网址：辽宁省公共资源交易网：*************************
*、意向承租人报名条件：
在中华人民共和国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力自然人。
自然人持身份证、法人企业持营业执照副本及法定代表人身份证（代理竞买人持法人授权书）及竞价保证金，于****年**月**日 ** 时前到东港市拍卖行有限公司办理竞价手续，拍卖人协助竞价人在网拍平台注册、报名。
自然人持有效身份证、银行卡，法人注册持《营业执照》副本复印件、法人身份证，同时需在网上申请办理CA锁业务，未按要求办理CA锁影响其竞买的，责任自行承担。办理CA锁的具体时间约*-*个工作日）。
*、意向承租人需自行踏勘标的现状（认可接受标的瑕疵，对标的现状无任何异议），完全接受可能存的风险。
*、延长公示及延长竞价时间：如在一个公示期内未征集到
意向承租人，则按照*个工作日一个周期延长至长期，直至征集到意向承租人，竞价时间依此顺延。
看标的联系电话：***********。
收款单位：东港市拍卖行有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司东港支行。
账号：********************。
咨询电话：***********。
东港市拍卖行有限公司
****年**月*日
拍卖规则及须知
一、标的详情：
依据评估报告和东港市财政局下发的入场交易通知：
此次按标的现状整体拍卖租赁东港市菩萨庙镇人民政府所属的**亩虾场*年租赁权。
标的位于东港市菩萨庙镇海洋红村，虾场面积：**亩，*年租金起拍价：***,***元（含海岸国土有偿使用费），竞价保证金**万元。
二、标的公告、展示：
拍卖人在拍卖会举办前，对竞价标的进行了公告、展示，并在其他媒体及网络竞价平台发布了《拍卖公告》。参加竞价的当事人，应亲自踏勘标的现场，对竞价标的进行全面了解，对标的存在的风险及暇疵有明确认识。如竞价人认可标的现状、自愿参加竞价，需将竞价保证金**万元，在规定的时间内交到拍卖人指定账户。
收款单位：东港市拍卖行有限公司。
账户：中国建设银行股份有限公司东港支行。
账号：********************。
三、报名条件：
在中华人民共和国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力自然人，具有报名资格。
自然人持身份证、法人企业持营业执照副本及法定代表人身份证（代理竞买人持法人授权书）及竞价保证金，于****年**月**日 ** 时前到东港市拍卖行有限公司办理竞价手续，拍卖人可协助竞价人在网拍平台注册、报名。
四、优先权条款：按相关法律、法规的规定，同等条件下原租赁人享有优先权。但原租赁人未及时报名、未交纳竞价保证金参加竞价的，即视为放弃优先权，不具有竞价资格。拍卖公告发布后，委托人应将拍卖信息告知原承租人。
五、按相关法律规定，委托人在拍卖会开始前有撤标权，如委托人撤标，对竞价人交纳的竞价保证金，*个工作日后无息退还。
六、竞价人登陆竞价平台（**********************）后，应按提示认真填写用户名、密码、进行实名认证。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登录后进行的操作，均被视为竞价人的行为。竞价人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
竞价人可以在任意电脑登录竞价平台出价竞拍，要求使用辽宁省公共资源交易网平台建议使用的浏览器等软件，为避免出现意外，竞价人竞价前应当对电脑进行测试。
七、网络竞价：
自由竞价时间：****年**月**日*时-**时。
延时竞价时间：****年**月**日**时（倒计时*分钟）。
限时竞价时间*分钟。自由竞价时间结束后，倒计时开始计时，在*分钟倒计时时间内如有人出价，倒计时重新开始*分钟计时。倒计时结束后，任何竞价人再出价无效，竞价系统会自动产生最高竞价人为承租人，成交行为即告成立。
标的一经成交，委托人、拍卖人、承租人不得反悔，各方均受法律保护和约束。
本次拍卖标的竞价阶梯每个档次***元，已标明在标的目录中。
八、网络风险告知：由于网络环境因素或其他不可抗力原因，在网络竞价过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等突发状况，导致竞价人无法出价的情形，竞价人应及时电话通知拍卖人推迟或暂停竞价。待网络拍卖平台恢复正常时重新启动拍卖。竞价人应保持手机畅通，尽量保持在线不离开。如竞价人未及时参与竞价均不得归责于拍卖人，拍卖人不承担任何责任。竞价人必须充分预估上述原因导致网拍平台竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生不可抗力情况以及竞价人因操作不当所造成的竞拍丧失，由竞价人本人承担责任。拍卖人、网络平台提供者不承担任何责任。
九、拍卖租金、拍卖佣金、经营履约保证金的收取。
*、拍卖成交后，意向人交纳的竞价保证金抵顶拍卖租金、拍卖佣金。承租人需在当日交清第一年的租金及经营保证金*万元（请填写账户信息）。剩余年份的租金，按甲乙双方签订的《租赁合同》约定的时间，由委托人直接向承租人收取。如延期交纳租金，拍卖人按日收取*‰的滞纳金。
*、拍卖人按成交价*%的比例向承租人收取拍卖佣金。
未竞得人支付的竞价保证金，在拍卖会结束后*个工作日后无息退还。
上述款项中不含其他税、费、金，如涉其他税、费、金，按国家规定缴纳。
十、拍卖成交后，承租人交清当年拍卖租金、拍卖佣金及经营履约保证金后，签署拍卖成交确认书、成交笔录。未按规定交清拍卖租金、拍卖佣金或未签署成交笔录、成交确认书均属违约，将按拍卖法第三十九条和相关法律、法规的规定进行处理，保证金不予返还。
十一、承租人持本公司出具的拍卖《成交确认书》、收款收据等相关资料，向委托人受领标的。委托人应当将标的交承租人享有并签订《租赁合同》等相关手续，详情由委托人与承租人商订，拍卖人不承担任何担保责任。
十二、此《竞价规则及须知》的解释权，为东港市拍卖行有限公司。
东港市拍卖行有限公司
拍卖会时间：****年**月**日*时
拍卖会目录
标的名称数量（亩）*年租金
起拍价（元）竞价阶梯（元）
虾场*****,******
