融通地产物业管理有限公司湖北分公司湖北片区****年度地产看护项目（武汉市内）秩序服务公开比质比价公告

*.采购条件和方法

*.*采购条件

融通地产物业管理有限公司湖北分公司湖北片区****年度地产看护项目（武汉市内）秩序服务(编号：gkbz*************) 已具备采购条件，经 融通地产物业管理有限公司湖北分公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

*.* 采购方法

公开比质比价

*.采购内容和范围

项目服务期为： *个月 。

服务地点位于： 湖北省武汉市内 。

服务质量要求或服务标准如下：
(*)确保执勤区域内的正常秩序。
（*）管控好门岗区域人员及车辆进出等。
（*）一旦发现异常情况立即利用对讲机等设备进行沟通。
（*）通讯工具联系当班领班。
（*）做好异常情况的跟进及记录工作。
（*）严格按照《物业服务标准化手册》进行操作。
（*）按规定的路线和时间巡逻，检查辖区的水、电、煤、门窗，每两小时检查消防器材、消防设施设备并
进行记录，发现缺少或损坏，及时报告并做好记录。巡逻时要佩带上岗证、对讲机、巡逻记录本、夜间佩
带手电、护具，确保器材完好，做好巡逻记录和巡更装置按时到位确认工作，不得延时或提早结束巡逻。
（*）发现可疑的人、事、物、气味及不安全因素，要及时与监控中心（或上级）联络，并采取措施，严密
监视。
（*）在巡逻中发现建筑物损坏、漏水、电气设备运转异常等自然事故的危险苗子，应及时通知领班、主管，
做好记录并协助工程抢险。
（**）巡逻时，要注意易燃易爆物品，发现异常情况应立即向领班、主管汇报，以便采取措施。
（**）完成上级领导交办的各项工作 。

其他： 无 。

*.供应商资格要求

*.*供应商资格要求

*  在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
*  供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*  供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
*  供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
*  供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
*  本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购网（*******************）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
*  单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
*  本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
*.*联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
*.*联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
*  供应商应具有有效的保安服务许可证。

*.*供应商不得存在下列情形之一

(*)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(*)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(*)本项其他供应商存在管理关系。
(*)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

*.* 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 *.*款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第*.*款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

* . 采购文件的获取

*.* 获取时间

从 ****-**-** **:**:** 起 至 ****-**-** **:**:** 止（北京时间）

*.* 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（ **********************）进行采购文件 购买 （已在该系统注册过的 供应商 请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件） 。

中国 融通电子商务平台 首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

*.* 交纳采购文件 工本 费

融通地产物业管理有限公司湖北分公司湖北片区****年度地产看护项目（武汉市内）秩序服务 文件费 售价人民币 *** 元 (售后 不退 )。

*.* 联系人

供应商在 报名 时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以 短 信形式发送 到 该联系人手机上。

*.* 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话 ***-***-****联系咨询。

*. 响应 文件的递交

*.* 递交 响应 文件截止时间

****-**-** **:**:** (北京时间)。

*.* 递交 说明

本项目支持电子 响应 文件加密递交（签章、加密）； 同时供应商需准备纸质 响应 文件盖章密封提交 ； 电子响应文件通过中国 融通电子商务平台 -采购平台 递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理 CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国 融通电子商务平台 首页下方下载专区 “CA证书办理及安装”说明。

*.*递交注意事项

* . * .* 逾期递交的 响应 文件，采购人将予以拒收。

* . * .* 供应商请于 响应 文件递交截止时间前登录 中国融通电子商务 平台 （ ********************** ）投标工具端进行响应文件 递交。供应商的电脑和网络环境应按照 中国融通电子商务 平台要求。电子 响应 文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收 响应 文件 (平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免 响应 文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

* .发布公告的媒介

本 项目采购 公告在 中国融通电子商务平台（ ************************* 上发布。

*.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介 中国融通电子商务平台（ ************************* ， 除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

*.其他补充

账户名称:融通地产物业管理有限公司湖北分公司
开户银行:中国建设银行股份有限公司武汉铁路支行
账  号:********************
注意：供应商请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目名称”，并于汇款完成后将转账成功截图（支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称或付款人姓名）、开票信息（可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:****@rtdc.cn，邮件标题为“公司名称+项目名称”

* .联系方式

采购人: 融通地产物业管理有限公司湖北分公司

地 址: 湖北省武汉市武昌区中北路中国进出口银行**层

联系人: 冯祥

电 话: ***********