国家体育总局体育科学研究所自管小区物业服务项目招标公告
（招标编号：****-************）
一、招标条件
本招标项目国家体育总局体育科学研究所自管小区物业服务项目招标人为国家体育总局体育科学研究所，招标代理机构为中技国际招标有限公司，招标编号为****-************。该项目已具备招标条件，现对国家体育总局体育科学研究所自管小区物业服务项目采购进行公开招标。
二、项目概况与招标范围*.* 项目名称：国家体育总局体育科学研究所自管小区物业服务项目。
*.* 服务范围：
（*）北京市朝阳区双井东院*号楼*.*单元（含地下二层人防设施）
（*）北京市东城区体育馆路*号楼*、*单元，乙六楼*、*、*单元
（*）北京市朝阳区劲松*区***楼*单元
（*）北京市东城区东四块玉南街*号院乙楼
（*）北京市丰台区贾家花园甲一号院*号楼*-*单元，*号楼*-*单元（含相应单元门洞）
*.* 服务内容：
上述*.*条服务范围内的物业服务及根据招标人需求开展的其它相关服务，详见本招标文件《第五章服务要求》。
*.* 服务期限：合同签订后*年。
三、投标人资格要求（*）资质要求：
a. 投标人须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格；
b. 本次招标不接受联合体投标（投标人提供声明函）；
c. 近三年内（****年*月至今），投标人在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供声明函）；
d. 未与受托为本次招标项目的前期工作提供设计、咨询及编制规范等服务的供应商有关联（投标人提供声明函）；
e. 与招标人及招标代理机构不存在可能影响招标公正性的利害关系；独立于招标人和招标代理机构（投标人提供声明函）；
f. 不存在与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况（投标人提供声明函）；
g. 不存在国家有关法律法规禁止的情形（投标人提供声明函）。
（*）财务要求：
a.投标人须提供****年度经会计师事务所审计的财务报告；
b.具有近半年（****年*月至今）任意三个月依法缴纳税收或社会保险基金的良好记录（依法免税或不需要缴纳社保的单位需提供文件证明）。
（*）业绩要求：
供应商近三年内（****年*月至今）承接实施的同类物业服务项目至少*个，需提供合同证明文件（包括合同首页、合同内容页、签字/盖章页）。
（*）信誉要求：
投标人没有被人民法院列为失信被执行人（需提供投标文件提交之日前一周内的查询记录供参考，实际以招标人或招标代理于开标当日查询结果为准：最高人民法院公布的失信被执行人信息查询网站：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）。
四、招标文件的获取
*.*凡有意的合格潜在投标人，请于****年*月**日至****年*月*日**:**（北京时间），在“中国通用招标网”（******************************************************************************）进行免费注册，注册完成后凭登录账号预览招标文件（部分）。如需购买，在上述时间内按照网上操作流程进行购买。技术支持及网上注册审批电话：***-***-****。
*.*购买流程：潜在投标人先登录 “中国通用招标网”，在文件获取一栏中对应的项目下填写文件购买申请，然后选择网银支付方式，支付成功后，即可下载招标文件。自购买文件之日起一个月内于电子平台开具电子发票。标书室工作时间：每天（周六、日及法定节假日除外）上午*:**-**:**、下午*:**-*:** 时。电话：***-***-****。
*.*本项目同时向潜在投标人提供电子版及纸质版招标文件，潜在投标人可联系中技国际招标有限公司邮寄领取纸质版招标文件。招标文件售价***元，售后不退。招标人提供给潜在投标人的招标文件，要求投标申请人采取保密措施，不得以任何方式向第三方扩散。
五、投标文件的递交*.*投标文件递交截止时间为****年*月**日上午*:**（北京时间），请在截止时间之前将投标文件送达如下地址：北京市丰台区西三环南路**号院首科大厦*层***中技招标会议中心第十二评标室。
投标文件如进行邮寄，请于*月**日下午*:**前将文件寄至如下地址：
邮寄/收取地址：北京市丰台区西营街*号院通用时代中心C座*层
收件人：石经理（***-********）
因邮寄收取地点与开评标地点不同，所以在此邮寄收取截止时间（*月**日下午*:**）之后、截开标时间（*月**日上午*:**）之前寄到的投标文件，请投标人自行安排交至开标现场（北京市丰台区西三环南路**号院首科大厦*层***中技招标会议中心第十二评标室）。
逾期提交或所收到的投标文件不符合规定概不接受。
注意事项：
（*）请在最外层包装以明显的方式标记出招标编号；
（*）邮寄过程中出现的文件遗失、损坏、未按时送达等风险由潜在投标人自行承担。
*.* ****年*月**日上午*:**（北京时间）在北京市丰台区西三环南路**号院首科大厦*层***中技招标会议中心第十二评标室举行开标仪式。届时请各投标人单位代表出席开标仪式。
开标形式：本次开标采用线上与线下相结合的方式进行。投标人如不便到现场参加开标仪式，可派授权代表/法人代表于上述时间参加线上开标仪式，并按要求进行开标记录确认。
如投标人选择线上参与开标仪式，需提前下载安装视频会议软件“BizConf Video Pro”（下载地址：************************************************************************************），并于开标前电话联系招标代理机构获取会议号。
六、发布公告的媒介本项目的招标公告和中标公示在“中国通用招标网”（********************************************）发布。
七、联系方式招标人：国家体育总局体育科学研究所
地 址：北京市东城区体育馆路**号
联系人：黄老师
电 话：***-********
电子邮件：************@ciss.cn
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区西营街*号院通用时代中心C座*层
联系人：周经理、石经理
电 话：***-********、********
电子邮件：**********@cgci.gt.cn、********@cgci.gt.cn
