江门市江海区礼乐供销合作社［ ****］第**号商铺 经营权租赁，现向社会进行公开，欢迎报名参加竞投。
一、交易资产基本概况 ：
*、资产类型 ： 商铺
*、资产所在位置： 江门市江海区礼乐新街南堡市场 *号 。
*、 资产 面积： **.** ㎡
*、资产用途： 出租 经营
*、合同 租期、 租金计算时间 ： * 年，即从 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年 * 月 ** 日 止 (公历计算） 。
* 、 交易 底价人民币 (含税价) ： ** 元 / ㎡ / 月 。
* 、租金 收 取方式：按 月 缴交，签订合同当日缴清 首月 租金，以后每月 **日前缴清 当 月 租金。
* 、租金递增方式：每 两 年递增 ** %，直至合同期满。
* 、交易对象：竞投报名者需年满 **周岁以上，且具有独立民事行为能力，没有拖欠 本单位任何 款项的自然人。
** 、 交易 保证金： *** 元 (金额等于合同期满前 * 个月租金总额 ，多出部分予以退回，不足部份则需补缴。
**、 原租户竞得的无免租期，非原租户竞得的，合同期首月为装修免租期。
**、租赁物业按现状出租，出租期间物业维修维护由中标方自行处理。
**、 如遇政府征地拆迁或公共建设需要提前收回土地、商铺、房屋（厂房）的，竞得方无条件配合。
**、合同期满或解除合同，合同期内加建的建筑物及水、电、消防等相关设施无条件归业主所有，竞得方不得拆除搬离。
二、 交易保证金 提交方式：
竞投人须于竞投报名时间截止 时间 前以转帐方式将 交易 保证金等一笔汇入以下帐号 （以银行达帐时间为准）。 账户名称： 江门市江海区 礼乐 供销合作社 ， 账号： ********** ******* ， 开户银行： 中国农业银行股份有限公司江门礼乐支行 。 同时必须确保存入的款项在竞投报名时间内以竞投人实名达帐，并携带 交易 保证金缴 款凭证到 礼乐 供销合作社 开具 账 款凭证， 凭证要注明 江门市江海区礼乐供销合作社 ［ ** * * ］第 ** 号，否则不能参与竞投，同一宗竞投项目每个实名进帐号只能参加一次。
说明： 交 保证金 、开 账 据、报名、 竞投 、签合同姓名要一致 。 如单位 授权他人代理 竞投的，报名时提供单位 授权 书 。 个人 授权他人代理 竞投的，报名时携带双方 的 身份证原件到本 合作社 办理 授权 书。 否则，一律不接受报名。
三、竞投报名时间、资格确认及合同签订：
竞投人须 于 *** * 年 * 月 ** 日 *：**起至*** * 年 * 月 ** 日 **：**前 上班时间内 (节假日除外） ，携带 银行缴款有效凭证及 相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件，复印件盖章） 到 礼乐 供销合作社 开具账 款凭证 并 报名索取竞投 相关资料。 该竞投资 产具体情况等由 礼乐 供销合作社 提供。竞投人如需实地勘察、查阅相关资料的， 报名 前 请与 礼乐 供销合作社 联系 。
竞投当日，竞投人须携带 礼乐 供销合作社 开具 账 款凭证，同时可带一人（年满 **周岁以上，且具有独立民事行为能力，没有拖欠集体款项的自然人）进入竞投会场，竞投人迟到或缺席实地考察和现场论证的，视为自动放弃竞投资格。竞投成功当日，交易双方须签订成交确认书，签订成交确认书之日起*个工作日内，签订租赁合同。逾期签订的，视 竞得 方自动放弃交易所有权， 出租方 有权没 收 其 交易 保证金，重新 出租 。
四、竞投方式及 竞得 原则： 价高者得的原则
本次采用现场竞价方式竞投：
*、 一人一票，举牌 竞 投顺序：按 礼乐 供销合作社 收 到竞投人提交的 交易 保证金 账 款凭证作抽号顺序抽取竞投号数，再按竞投号数顺序进行竞投，如有原租户的，原租户排在 第 *号 竞投 报价号数。
*、 已报名的 竞投人 须进入竞投 现场 举牌竞投 报 价 ， 首次竞投报价不得弃权 ，且 举牌竞 投报 价 须比上一个 举牌 竞投报价 提高 * 元 / ㎡ / 月 以上 (含 本数 ) 。
*、 公示期内如有 *人以上报名竞投，则按第 * 点竞价方式进行竞投；如只得 *人报名竞投的，报价不低于 出租方 定的底价， 出租方 有权与其签订《成交确认书》和《租赁合同》。 竞得 方为合同签订人 ，不 得转让他人签订租赁合同 。
*、 竞得 人确定原则：价高者得的原则。
*、 违反上述规定， 可于竞投成功之日起 *个月 内退回不 竞得 人 交易 保证金 。
五、 报名联系地址及方式：
报名联系地址：礼乐 三路 ***号二楼 ， 联系电话： **** *** ， 联系人： 黄小姐 ， 谭 先 生
六 、 竞投 交易地点、时间：
竞投 交易地点：礼乐街道政府大院礼乐街道农村集体资产交易中心，竞投时间：另行通知。
七 、最终解释权归 礼乐 供销合作社 ， 联系电话： *******
特此公告
江门市江海区礼乐 供销合作社
*** * 年 * 月 ** 日
