寻甸回族彝族自治县第一中学房屋三年租赁权招租公告

受委托, 我公司将对寻甸回族彝族自治县第一中学房屋三年租赁权面向社会进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租标的基本情况：

二、报名资格及条件

*、竞租人须具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格或个体工商户或其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

*、竞租人须具备有效的营业执照和食品经营许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的经营管理能力(提供营业执照及证明文件扫描件并加盖公章)。

*、对提供的清真餐，要承诺所提供的食品为清真食品(提供承诺书扫描件并加盖公章)。

*、竞租人须提供参加采购活动前三年内在餐饮经营管理中无食品卫生事故、违纪、违法等不良记录的书面声明（提供声明函并加盖公章）。

*、竞租人参加竞价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供参加本次竞价活动前三年内的经营活动中没有重大违法记录的书面声明(提供声明函并加盖公章）。

*、竞租人在“国家企业信用信息公示系统”（***********************）中未被列入严重违法失信企业名单；也未在“信用中国”网站（******************************）中被列入失信被执行人名单。提供查询日期为招租公告发布之日起至报名截止日前任意一天的网页截图。

*、完全认可标的基本情况，且完全接受未发现的瑕疵等有关规定。

*、不接受联合体竞买。

三、报名方式、时间

*、报名方式：本次招租报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：********************************）选择“昆明市”，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。 

*、网络报名时间：****年*月*日至****年*月**日**:**时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

*、标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日。

*、标的展示地点：标的物所在地。

五、报名及招租文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

*、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

*、需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：********************************）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到云南省公共资源交易中心CA窗口办理。

*、之前在云南省内其它地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；CA证书相关问题咨询电话：****-********、***-****-***（**小时客服热线）；办理地址：云南省昆明市高新区科发路***号云南省公共资源交易中心*楼大厅-数字证书办理窗口。 

（二）报名时竞租人须提交以下资料：

*、企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份、食品经营许可证复印件、承诺书、书面声明函、保证金交纳凭证、“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”网站的网页截图，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份。被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

*、个体工商户：需提交竞租申请书、承诺书、营业执照、负责人身份证复印件各一份、食品经营许可证复印件、承诺书、书面声明函、保证金交纳凭证、“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”网站的网页截图，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

*、其他组织：需提交竞租申请书、承诺书、机构代码证、负责人身份证复印件各一份、食品经营许可证复印件、承诺书、书面声明函、保证金交纳凭证、“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”网站的网页截图，若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须加盖公章并扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）招租文件获取：

竞租人可登录云南省公共资源交易信息网（网址：********************************），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

六、交易保证金缴纳时间及方式:

*、交易保证金缴纳时间：****年*月**日**:**前到账为准，并完成保证金确认。

*、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞租人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞租人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

*、交易保证金缴纳账户、交易保证金。

（*）交易保证金缴纳账户：

账户名称：寻甸回族彝族自治县公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司寻甸支行

账号：********************

（*）交易保证金：人民币**,***.**元（大写：壹万元整）。

（*）招租结束后，寻甸回族彝族自治县公共资源交易中心在**个工作日内将未成功竞租人的交易保证金退还至其原交纳账户。

七、网络竞价时间、竞价平台及地点

*、网络竞价时间：****年*月**日**:**。

*、网络竞价平台：云南省公共资源交易信息网（网址：***********************************进行网络竞价取得《竞租资格确认书》的竞租人须在****年*月**日**:**前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

*、电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

*、竞价方式：电子竞价；

*、本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

*、按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为***元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

九、公告发布途径:

云南省公共资源交易信息网（网址：********************************）。

十、租金支付方式：竞租成功后，竞得人须在*个工作日内交清第一年租金。交易保证金不冲抵租金，在与委托方签订《租赁合同》后**个工作日内退还至其原交纳账户。竞得人在规定时间内未按时交纳租金及办理移交手续的视为自动放弃，收回招租标的，交易保证金不予退还。

十一、招租佣金：竞租成功后，竞得人须与本公司签订《成交确认书》，并在*个工作日内向云南玮元拍卖有限公司支付成交价一个月的租金作为招租佣金。

十二、特别说明：

*、本次招租标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，承租人也不得因此要求退款。请与我公司工作人员对接了解标的物信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*、租期：*年，合同一年一签，每年考核合格后方可续签下一年合同。租金支付方式：按一年一付支付租金。承租人在签订《租赁合同》后不得转租（如发现承租人转租，委托方将无偿收回标的，解除租赁合同，保证金不予退还）。

*、招租人无法明确或预估下一年度消费金额及在校实际人数，竞租人应结合学校实际情况及每年度在校人员情况，综合考虑各种因素慎重竞价。

*、食堂食品、食材的采购渠道优先考虑招租人意见（具体事宜以合同为准），需保证食品、食材进货渠道正规、合法。

*、竞租成功后，承租人不得改动房屋原貌，不得进行装修。若承租人需要对房屋进行装修，费用由承租人自行承担，房屋到期后委托人不承担任何赔偿责任。

*、本项目成交价为不含税价。成交后，竞得人如需开票，自行向税局申请开具增值税普通发票和增值税专用发票，税率为国家当年调整的现行税率。

*、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十三、本次竞价活动计价货币为人民币。

十四、联系方式

地  址：昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A座**楼

联系电话：赵先生***********

附件：

*、竞租须知

*、竞租申请书

*、竞租承诺书

*、第七食堂（含学生营养餐、教师餐）服务要求

            云南玮元拍卖有限公司

                                                                                                          ****年*月*日