江西银行股份有限公司南昌铁路支行将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在在京东网资产竞价网络平台（网址********************）对位于高新开发区昌东大道****号艾溪湖一号*#*#综合楼*#楼****室房产标的物进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：高新开发区昌东大道****号艾溪湖一号*#*#综合楼*#楼****室。
二、重大事项披露：
标的物名称：高新开发区昌东大道****号艾溪湖一号*#*#综合楼*#楼****室。已办理产证，证号：赣（****）南昌市不动产权第*******号，建筑面积：**.**㎡，建筑总层为**层；登记日期：****年*月**日，房屋用途：商业、金融、信息。土地性质：出让，土地用途：商务金融用地，终止日期：****年*月*日。
目前无抵押、无查封。不可移动的财产以拍卖成交后实际交付的物品为准，有竞买意向者可至现场看样。
三、挂牌价格：起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。
四、保证金、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（一）竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
（二）竞拍成交后，买受人须在成交之时起*日内，将剩余成交款打入江西银行股份有限公司南昌铁路支行指定账户，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还。
户名：江西银行股份有限公司南昌铁路支行
账号：***************
开户行：江西银行南昌铁路支行营业部
（三）平台软件服务费支付
说明：收费对象：买受人
收费标准如下：
获拍价（人民币） |
收费标准 |
*元至****万元的部分（含****万） |
获拍价的*.*% |
****万元至*亿元的部分（含*亿元） |
获拍价的*.**% |
*亿元以上的部分 |
获拍价的*.**% |
注：具体收费标准以该平台为准。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件：竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断相关竞买标的物受让价值。因未做好尽职调查而参加竞买的，导致标的物不及竞买人预期的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，不得以此为由悔拍。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至拍卖结束前接受咨询（节假日休息），有意者请与江西银行股份有限公司南昌铁路支行项目经理或转让方联系。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
八、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，江西银行股份有限公司南昌铁路支行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）竞买人应自行判断是否符合受让本项目资格,因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按照法律法规规定由买卖双方各自承担。因权属问题造成买受人无法办理过户登记手续或无法进行交付，经江西银行股份有限公司南昌铁路支行确认无法解决的，江西银行股份有限公司南昌铁路支行将买受人向江西银行股份有限公司南昌铁路支行支付的竞价款项无息退还买受人，双方互不承担责任。
本次资产交易，江西银行股份有限公司南昌铁路支行享有的一切税收优惠收益或税务减免，由江西银行股份有限公司南昌铁路支行享有，与买家无关。
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。
（六）其他：买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。办理过户时买卖双方各自承担相应税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决并承担。
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
项目经理联系方式：
咨询电话：***********，联系人：胡经理
咨询电话：***********，联系人：王经理
联系地址：南昌市西湖区站前路**号
江西银行股份有限公司南昌铁路支行
****年*月**日
