项目概况

国家税务总局沈阳市浑南区税务局物业管理服务采购项目（二次） 招标项目的潜在投标人应在辽宁省沈阳市和平区三好街**号辽宁物产科贸大厦 ****室。（**楼最北侧办公室）获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SYHNSW*******

项目名称：国家税务总局沈阳市浑南区税务局物业管理服务采购项目（二次）

预算金额：***.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：***.******* 万元（人民币）

采购需求：

*.项目地址

沈阳市沈河区长青街**号

沈阳市浑南区祝家镇本街

盖州市双台子镇董屯村

*.建筑面积

国家税务总局沈阳市浑南区税务局长青街办公区：*****平方米

国家税务总局沈阳市浑南区税务局祝家税务所：***平方米

国家税务总局沈阳市浑南区税务局干部培训中心：****平方米

*.项目基本情况

国家税务总局沈阳市浑南区税务局物业管理包括位于长青街**号的办公区和两个驻外场所。长青街办公区始建于****年，办公区域有办公室、会议室、信访综合接待室、值班室、收发室、员工食堂、理发室、洗衣房、浴池、活动室、地下车库、地上停车场、自行车棚、设备机房、变电所、化粪池、沟渠、绿地等。配套系统有消防系统、地源热泵中央空调、柴油发电机组、监控、通讯、弱电、供水供电、排水等完备系统，内有*部垂直电梯和三个步行楼梯。

国家税务总局沈阳市浑南区税务局祝家税务所，始建于****年，办公区域有办公室、会议室、值班室、员工餐厅等。

国家税务总局沈阳市浑南区税务局干部培训中心，始建于****年，该建筑处于闲置状态。（仅需要一名更夫值守）

此次招标项目为国家税务总局沈阳市浑南区税务局办公楼全部综合物业管理和两处驻外场所的部分物业管理。

*.采购原则、服务期限及采购预算

采购一家物业管理服务公司，服务期限为一年，物业管理服务委托合同一年一签，每次**个月，物业管理服务委托合同即将到期时经委托方考核同意后通知受托方续签下一年物业管理服务委托合同，第一年度预算为***万元（含税），第二、三年度以当年财政拨款金额为主。

本项目(不接受)联合体投标。

合同履行期限：服务期限为一年，合同一年一签，每次**个月，物业管理服务委托合同即将到期时经委托方考核同意后通知受托方续签下一年物业管理服务委托合同，第一年度预算为***万元（含税），第二、三年度以当年财政拨款金额为主。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（*）本项目为专门面向中小企业采购，供应商需为《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[****]**号）中规定的中小企业单位。 （*）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔****〕***号、财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔****〕**号的规定，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。

*.本项目的特定资格要求：（*）投标人须具有独立法人资格；（*）具有本次采购项目相关的经营范围，有能力提供本次采购项目及所要求的服务；（*）本项目不允许联合体投标；（*）符合《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[****]***号）文件要求，投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。注：（*）信用信息查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等。（*）信用信息查询截止时点：同投标截止期，即查询投标人截止到投标截止期的信用信息记录。（*）信用信息查询记录和证据留存的具体方式：信用信息查询记录将以网站截图打印稿形式与其他采购文件一并保存。（*）本项目专门面向中小企业采购。

三、获取招标文件

时间：****年**月**日  至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁省沈阳市和平区三好街**号辽宁物产科贸大厦 ****室。（**楼最北侧办公室）

方式：*.现场购买招标文件。需提供以下材料（原件或复印件，复印件加盖公章）： （*）营业执照； （*）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书； （*）中小企业声明函；（格式自拟） （*）售价：￥***.**元，本公告包含的招标文件售价总和。（售后不退） *.因受疫情影响也可进行线上购买招标文件。需提供以下材料（原件或复印件的扫描件，复印件加盖公章）： （*）营业执照； （*）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书，将报名材料发送至指定邮箱****************@***.com； （*）中小企业声明函；（格式自拟） （*）售价：￥***.**元，本公告包含的招标文件售价总和。（售后不退）

售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：辽宁省沈阳市和平区三好街**号辽宁物产科贸大厦 ****室

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

开 户 名：依诚招标有限公司

开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳同泽支行

帐    号：**** **** **** *****

邮    箱：****************@***.com

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：国家税务总局沈阳市浑南区税务局　　　　　

地址：辽宁省沈阳市沈河区长青街**号　　　　　　　　

联系方式：白鑫阁 ***-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：依诚招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：辽宁省沈阳市和平区三好街**号 辽宁物产科贸大厦****室　　　　　　　　　　　　

联系方式：张敬轶、杨帆、任彩霞、闫爽、孙延娇　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：张敬轶、杨帆、任彩霞、闫爽、孙延娇

电　话：　　***-********转****