江苏海外集团国际工程咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受南京百子物业管理有限公司（采购单位名称，以下简称“采购人”）委托，就百子物业孝陵卫分公司钟秀嘉园****年度电梯维保服务（项目名称）进行竞争性磋商，兹公开邀请符合资格条件的供应商提交响应文件与磋商。

一、项目基本情况

*、项目名称：百子物业孝陵卫分公司钟秀嘉园****年度电梯维保服务

*、采购方式：竞争性磋商

*、最高限价：人民币**万元/年。超过该金额视为无效投标。

*、采购需求：百子物业孝陵卫分公司钟秀嘉园****年度电梯维保服务，具体详见采购需求。

*、服务期：两年（合同一年一签，后续按照采购人的年度考核及续签办法执行）

*、服务地点：南京市钟秀嘉园。

二、申请人的资格要求：

*、具有独立承担民事责任的能力（提供有效的法人或者其他组织的营业执照）；

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次磋商活动前的会计报表）；

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明）；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次磋商活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

*、供应商须具有有效期内的《特种设备安装改造维修许可证》曳引驱动电梯或曳引与强制驱动电梯或乘客电梯资质或《特种设备生产许可证》电梯安装(含修理)（提供资质证书复印件加盖公章）；

*、业绩：供应商自具有****年**月*日（以合同签订时间为准）以来承担过类似电梯维保服务业绩（提供合同复印件加盖公章，合同中不能体现的须提供业主证明）；

*、参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次磋商活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

*、申请人须提供以下承诺：

a、响应文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。

b、申请人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

c、申请人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

d、服务符合采购文件“采购需求”的要求。

*、申请人之间存在下列情况之一的，不得参加同一标段的投标：

a、两个及以上公司的法定代表人为同一人；

b、集团公司与全资子公司或控股子公司的关系（包括直接控股和间接控股的情形）；

**、本项目不接受联合体响应。

三、获取采购文件

*、凡有意参加的单位，请于****年**月**日*:**时至****年**月**日**:**时(北京时间，下同)，登陆https://www.joccon.cn进行注册、登记后方可下载电子磋商文件；申请单位可免费进行注册，注册为一次性工作，企业相关信息有调整，请及时完善；申请单位请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成操作，否则将无法保证获取电子磋商文件。

*、磋商文件每套售价***元/标段，平台服务费***元/标段，售后不退。下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；未在磋商文件发售期间购买磋商文件的单位，采购人拒绝接受其响应文件。

*、平台公司技术支持电话为：***********；平台注册支持电话：***-********。

四、响应文件提交

开始时间：****年*月*日*时**分（北京时间）

截止时间：****年*月*日*时**分（北京时间）

接收地点：南京市建邺区云龙山路**号大唐科技大厦A座**层开标二厅

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

五、响应文件份数：

纸质版响应文件一式伍份（壹份正本、肆份副本），电子版响应文件壹份（盖章签字版PDF格式、U盘形式，随纸质正本文件一并提交）。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：南京百子物业管理有限公司

地址：南京市板仓街*号玄武科技金融园B*栋

联系人：张女士

联系方式：***-********

*.采购代理机构信息

名称：江苏海外集团国际工程咨询有限公司

地址：南京市建邺区云龙山路**号大唐科技大厦A座高区**楼

联系人：金梦霞、杨洋

联系方式：***-********、***-********