一、招标条件
****-****年郑州龙宇国际、绿城怡园二期安保服务外包项目已审批，项目资金为自筹资金，招标人为河南国龙物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目概况：龙宇国际项目占地面积*****.*㎡，总建筑面积******.**㎡，其中地上**层办公主楼及*层裙房面积为******.*㎡，地下车库*层面积*****.**㎡，绿化面积****.**㎡，地下机动车停车位****个。
服务地点：(
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规模:龙宇国际安保服务外包项目，包括龙宇国际项目秩序维护、**小时巡逻等工作。目前项目秩序维护需要配置人员共**人（含队长），分别为：队长*人，班长*人。主楼大堂*人，裙楼大堂*人，车库出入口岗亭*人，楼层巡逻岗*人，外围巡逻岗*人，地下库巡逻*人，中控监控岗*人（持有消防设施操作证），以保证服务中心工作的顺利开展。
项目概况:绿城怡园二期安保服务外包项目占地面积*****.**㎡，总建筑面积：******.**㎡，地上建筑面积******.**㎡，由*栋**/**层高层，**个单元组成，地下车库*层面积*****.**㎡，景观面积*****.*㎡，停车位***个。
服务地点：(
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规模:怡园二期安保服务外包项目，包括怡园二期项目秩序维护、**小时巡逻等工作。目前项目秩序维护需要配置人员共**人（含队长），分别为：队长*人，班长*人。西门岗*人，北门岗*人，园区巡逻岗*人，地下车库巡逻*人，中控监控岗*人（持有消防设施操作证），以保证服务中心工作的顺利开展。
服务质量: 按照全国物业管理示范大厦/小区标准执行，达到国家住建部制定的全国物业服务示范大厦、小区的管理水平，有效投诉率低于*.*%，有效投诉处理率达***%。
详细内容请参阅招标文件 “招标人要求”的相关内容。
范围：本招标项目划分为*个标段
三、投标人资格要求
*、投标人须为一般纳税人（需提供税务部门证明材料）、具有独立承担民事责任的能力，具有国家机关颁发有效的《保安服务许可证》；
*、本项目拟投入人员应为投标人在职人员（提供劳务合同或社保缴纳证明）且具有政府部门颁发的《保安员证》；
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标人近六个月内任意*个月依法缴纳税收的证明材料、近三个月内任意*个月依法缴纳社会保障资金的证明材料）；
*、具有良好的商业信誉，没有财产被接管、破产或者其他关、停、并、转状态；近三年内没有参与骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为，投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单(以评审当天查询的结果为准，若该网站查不到该投标人信息视为未被列入失信被执行人）；
*、投标人管理业绩中须具备单个生活区或写字楼不低于**万方体量的安保服务业绩（需提供证明材料）；
*、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
招标文件获取时间：****年*月**日**时**分到****年*月*日**时**分
