青海省西宁市大通回族土族自治县桥头镇园林路付*号（香榭丽都）*号楼*单元***室不动产的公告
青海省大通回族土族自治县人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在人民法院淘宝网进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于青海省西宁市大通回族土族自治县桥头镇园林路付*号（香榭丽都）住宅小区，*号楼为**层钢混结构住宅楼，共*个单元，每单元安装*部电梯*部楼梯，每层*户，设电子对讲单元防盗门。公共区域地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，石膏板吊顶。现浇梁、板、柱，砌块填充围护，消防报警系统，外墙保温节能并刷外墙涂料。院落四周围墙封闭，院内根据地形布置园林景观，绿化率较高。本次估价对象为该楼*单元***室，位于第*层，房屋建筑面积***.**㎡，*室*厅*厨*卫户型。室内进行了装修：客厅地面铺地板砖，墙面刷白，顶棚做石膏造型吊顶，安装水晶吊顶；厨房地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，顶棚安装扣板吊顶，安装橱柜；卧室地面铺地板砖，墙面、顶棚刷白。集中供暖，水、电、通讯等设备齐全，无燃气，目前使用状态良好，未发现质量问题。
起拍价：******元，评估价格：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：大通回族土族自治县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司青海省西宁市大通县支行，账号：*******************）
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：****-*******
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
大通回族土族自治县人民法院
二〇二四年十一月十九日
