中电建（西安）城市更新建设有限责任公司雁塔新天地停车场项目委托经营工作招标公告
招标项目为雁塔新天地停车场项目，招标人为中电建（西安）城市更新建设有限责任公司。目前项目已具备招标条件，现对该项目的委托经营工作进行公开招标。
*、项目概况
本次招标项目为雁塔文化新天地停车场项目，该项目位于西安市中轴线长安南路和雁塔西路交叉口西南角，东起长安路，西至育德巷，南起健康东路，北至雁塔西路。本停车场地上为“都市森林公园”，地下为“大型地下停车服务设施”，以平层停车结合机械停车进行布置，共计车位 *** 个，其中普通停车位***个、机械停车位***个、充电桩停车位***个、无障碍停车位*个。
*、招标范围
本次招标范围为：雁塔新天地停车场项目的日常经营管理、维修维护工作，主要为雁塔新天地停车场的外部经营策划和内部维护管理工作，包括但不限于车库维修（包括日常维护维修、机械车位保养和年检等）、基础设施的维护（如充电桩、电气、给排水设备、消防设施设备等设施的维护）、地下车库修缮、保洁服务、安全保卫服务、商业运营服务及广告宣传、停车场经营引流方案的策划实施、地下车库室内区所属的停车服务、汽车充电服务、备案手续办理、供电、供水、雨水、污水、污物处理、通风、照明、消防以及定期、日常的维护保养任务。
本次招标期限计划为三年，合同履约期为一年。三年内每年度经营管理工作结束前，由招标人对中标人进行当年度履约工作评价，评价结果为优秀且标的物及价格不作变更、双方均无异议时可续约，如评价结果未达到优秀的，合同终止，重新进行招标。
*、投标人资格要求
投标人必须为中华人民共和国境内企业法人，并满足下列资质要求：
（*）投标人必须依法组建、注册，具有独立法人资格；
（*）投标人的经营范围必须具备停车场运营管理、停车收费等相关停车场运营资质，或具备物业管理服务资质（以营业执照标明内容为准）；
（*）最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等不良行为；
（*）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，近三年经济行为没有受到起诉（提供银行出具的资信证明）；
（*）近三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供信用中国中的信用报告截图）
（*）本项目不接受联合体投标。
*、招标文件的获取
凡满足本公告规定资格要求且有诚意参与的投标人，请于****年*月**日-****年**月**日，上午*∶**至**∶**、下午**:**至**∶**，联系张鹰泽（电话：***********）购买招标文件，购买招标文件时需提供以下资料：投标人法定代表人签发的针对本招标项目购买招标文件的授权委托书（法人签字加盖公章，注明投标项目）、购买招标文件经办人身份证扫描件、企业法人营业执照副本、近*年来完成过的类似业绩合同。
招标文件（电子版）每套售价***元，一经售出，费用概不退还。
*、投标文件的递交
投标文件须在****年**月**日**∶**（北京时间）之前送达开标地点，并递交给招标人。招标文件采取当面递交的方式递交。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标文件递交的地点为：西安市长安区城南大道**号中国电建西北院常宁基地三楼****会议室。
*、联系方式
地址：西安市长安区城南大道**号邮编：******
联系人：张鹰泽（发售标书）电话：***********
联系人：王园（答疑澄清）电话：***********
*、开标时间
****年**月**日**∶**（北京时间）。
*、开标地点
西安市长安区城南大道**号西北勘测设计研究院常宁基地三楼****会议室。
*、其他事项
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(****************************)、中国电建招标与采购网（*******************************）、中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司网站（www.nwh.cn）上发布。
****年*月**日
