第一章 公开招标
*.招标条件
本招标项目名称为：销售集团华中分公司****年物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为国能销售集团有限公司华中分公司，项目单位为：国能销售集团有限公司华中分公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：*.*.*项目概况：本次物业服务项目位于湖北省武汉市武昌区东湖路***号东湖山庄内，占地面积****㎡，建筑面积****㎡平方米。
*.*.*招标范围：由物业公司提供会议接待服务、公共区域和入室保洁、绿化、车辆管理、办公用品管理、食堂餐饮、安全保卫、消防安全、日常设备运行管理等相关服务，需要至少**人的物业各岗位服务人员，人员构成为: 物业经理*人，前台*人，服务员*人，保洁*人，司机*人，厨师长*人，红案厨师*人，白案（面点）厨师*人，厨工*人，保安*人，维修工*人，绿植养护工*人。
*.*.*服务地点：湖北省武汉市武昌区东湖路***号东湖山庄内
*.*.*服务期限：合同签订后*年。
*.* 其他：/
*.投标人资格要求
*.* 资质条件和业绩要求：
【*】资质要求：（*）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（*）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》，或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图）。
【*】财务要求：/
【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币***万元的物业服务合同业绩*份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【*】信誉要求：/
【*】项目负责人的资格要求：/
【*】其他主要人员要求：/
【*】设备要求：/
【*】其他要求：投标人须按招标文件要求提供服务承诺书（格式见附件）。
*.* 本项目不接受联合体投标。
*.招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。
