康和东樾*#楼民宿运营及业主食堂管理服务招标公告
中科旭日建设集团有限公司受攀枝花普润达置地开发有限公司（招标人）委托，拟对康和东樾*#楼民宿运营及业主食堂管理服务进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。
一、招标项目名称：康和东樾*#楼民宿运营及业主食堂管理服务。
二、招标项目简介：
*.招标范围：
*.*康和东樾*#楼第*至 ** 层，共计***套房屋的民宿运营管理服务。本次招标所有房屋规划性质为住宅，拟用于民宿经营；
*.* 业主食堂管理维护服务和员工餐及业主就餐服务，餐厅使用面积****㎡；
业主食堂中选人需提供招标人的员工餐（预估**人份/日），餐标暂定**元/人/天（早餐**元/人/天、午餐**元/人/天、晚餐**元/人/天）；
早餐：包子、面条、稀饭、豆浆等；
午餐：三荤两素一汤加水果；
晚餐：两荤一素一汤或经招标人同意的其他食物；
注：中标人应每月底向招标人提供次月菜单，待招标人审核通过后执行。员工餐费按实核算。
*.预计竣工交付时间为：****年*月**日（具体时间以现场实际情况及双方协商为准）。根据康和东樾建设及销售实际情况，招标人分批次将康和东樾*#楼委托给中标人进行运营管理，首批次投运房源不低于**套，合同签订后*年内，实现招标范围内民宿运营的全范围投运。同时招标人将业主食堂区域交付给投标人进行管理及维护。
*.康和东樾*#楼民宿项目统一配备设施：精装交付（含家具家电）、供电配电设备、消防安全监控设备、电梯设备；
*.康和东樾*#楼物业设施设备须符合消防安全标准，满足一次消防验收之要求；
*.服务期限：民宿服务期限*年，员工餐服务期限*年，业主食堂管理维护期*年，自本协议签订之日起。
三、投标人参加本次采购活动，应当在提交投标文件前具备下列资格条件：
（一）一般资格要求
*.须在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力（若为分公司，需提供总公司相应授权说明）；
*.须具有良好的商业信誉，近一年内或成立至今（成立不足*年的单位）在日常经营活动中未出现重大违法经营行为，未处于有关行政处罚期间，未被列入工商系统经营异常名录或严重违法失信企业名单，未被列入人民法院公布的失信被执行人名单；
*.具有履行合同所必须的设备、人员和专业技术能力；
*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.法律、行政法规规定的其他条件；
*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；
*.投标人单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次采购活动前三年内（****年*月*日以来）不得具有行贿犯罪记录；
*.本次招标不允许联合体投标；
*.财务状况基本要求：近一年内（****年*月*日至今）或成立至今（成立不足一年的单位）财务状况无亏损或净资产大于*；
**.业绩要求：近两年内（****年*月*至今）或成立至今至少具备一项正在实施或已完成的类似业绩（类似业绩指投标单位自行运营管理年度民宿运营、酒店运营营业额≥***万的）；
四、招标文件获取方式：
（一）获取招标文件时间：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**（北京时间）。
（二）获取招标文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在投标人，请于获取招标文件时间内注册并登陆西南联合产权交易所电子招采平台网站（**************************），按照网上操作流程（资料下载-投标人操作手册）获取招标文件。
（三）获取招标文件费用：人民币***元/份，须通过投标人银行账户转账方式缴纳招标文件获取费用（不接收个人转账，招标文件售后不退, 投标资格不能转让），转账前请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。（招标文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取招标文件）。
本项目文件获取费用由西南联合产权交易所阳光采购平台代采购人或代理机构收取，项目结束后文件获取费用将划转至采购人或代理机构指定账户处，相关发票由采购人或代理机构开具。
注：未按照本项要求报名的投标人，无投标资格。
五、递交投标文件截止时间/开标时间：****年*月*日**时**分（北京时间）。
六、投标文件递交方式：
█线下递交
投标文件递交及开标地点：中科旭日建设集团有限公司（成都市青羊区光华东三路***号西环广场*栋**层本项目开标室）。投标文件必须在递交截止时间前送达开标地点，逾期送达或没有密封的投标文件不予接收，本次招标不接受邮寄的投标文件。
☐线上递交
投标文件必须在递交截止时间前上传投标文件（操作程序：本项目采用全流程电子化在线开评标方式，请各投标单位通过西南联交所官网（*****************************）注册登录后，通过“用户中心/招标采购”点击[供应商招采平台入口]，进入招采平台在线参与项目、递交电子化投标文件。（投标过程中请随时通过招采平台关注项目进展） ）。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
七、本项目公告信息在西南联合产权交易所电子招采平台（**************************）、中国招标投标公共服务平台（*****************************）发布，采购人和采购代理机构可以在其他公开媒体同时发布公告信息，以西南联合产权交易所电子招采平台网站发布的信息为准。
八、联系方式
采购人：攀枝花普润达置地开发有限公司
地址：攀枝花市仁和区前进镇普达村
联系人：蒋老师
联系电话：***********
采购代理机构：中科旭日建设集团有限公司
地址：成都市青羊区光华东三路***号西环广场*栋**层
联系人：曾女士
联系电话：***-********
注：*.标书费发票开具请在中标结果公告后联系代理机构申请（开票信息详见附件格式）
*.平台注册、报名、缴费请咨询：***-********
