澄清文件*

潜在投标人提疑回复汇总

关于西双流园区***楼建设项目提疑（一）回复如下

*、图号：*-***XIV-***#*-**图名：三层电力平面图；

三层电力平面图中有*个*ZAP*配电箱，是否有一个为*ZAP*配电箱？

回复：三层电力平面图中共有*个配电箱，包括*个*ZAP*配电箱和*个*ZAP*配电箱。

*、图号：*-***XIV-***#*-*** 图名：配电箱系统图（二） *AP*配电箱WP*回路，电缆型号是否为ZR-YJV-*X**+*X**，系统图显示为BV-*X**+*X**。

回复：此处以系统图（BV-*X**+*X**）为准。

*、XFAP*(*)配电箱系统图有，平面图上未见，请补充。

回复：此配电箱已取消。

*、***X**此桥架型号清单里面有，但平面图上未见，是否为弱电机房弱电桥架预估？

回复：平面图已有标注，详见*-***XIV-***#*-*、**~**。

*、XFAP*（*）进线回路未见请明确

回复：此配电箱已取消。

*、集中控制型应急照明灯具设计说明上为*W，清单上为*W，请确认具体参数

回复：招标工程量清单针对上述内容已明确（************清单项“集中控制型消防应急照明灯 *W”的项目特征描述为*W），请按工程量清单进行编制。

*、室外总平无强弱电井以及路灯布置，请明确。

回复：本工程电气室外线路采用直埋敷设；不涉及强电井，本次新增*座弱电井，弱电井详见*-***XIV-***#*-**，其余未标注的弱电井均为利用现有；路灯布置图详见“路灯及线路

平面图”。

*、金刚砂耐磨防潮地面(**t/m*)是地面承受荷载吗？

回复：是，可满足承受的均布荷载。

*、总图工程缺少节点做法大样图，请提供。

回复：具体内容请查看《澄清文件*》中附件《***总平面图****》。

**、总图无建筑坐标定位图，请提供坐标定位图。

回复：具体内容请查看《澄清文件*》中附件《***总平面图****》。

**、电梯主体钢结构无设计图纸，请提供。

回复：由承包人进行对上述内容进行深化设计。

**、外墙真石漆缺少做法构造表，请提供。

回复：可以参照**J***外涂*或由涂料厂家提供。

**、结构专业图号*-***XIV-***#*-**里面只有LB*布置，未见LB*和LB*布置表示。

回复：LB*位于*~*轴；未注明的均为LB*，见图名“地下一层顶板详图”下标注。

**、给排水专业设计说明中说明室外有规划中水系统，室外图纸中未见该系统，请明确室外中水系统是否在本包范围内，如在请补充图纸。

答复：本次招标不包含上述系统。

**、***楼建筑平面图缺少墙体做法表图例，缺少吊顶标高图，请提供。

回复：地下钢砼墙有颜色填充，玻璃隔断在平面图中已引注标出，门厅处轻质隔墙在楼梯间详图中已引注标出，其余均为非粘土多孔砖墙。吊顶高度见装修表。

**、清单项“LED双管荧光灯（自带人体感应开关）*×**W”请提供具体工程量。

回复：************清单项“LED双管荧光灯（自带人体感应开关）*×**W”的清单工程量为*，不对此清单项进行报价，该清单项是多余的清单项。

**、给排水专业清单项中塑料管道项目特征描述中均未包含管件，请问是否遗漏？

回复：未遗漏，相关管件费用在管道的清单项目中综合考虑，不单独计算管件费用。

**、给排水专业设计说明中现***厂房屋顶高位水箱不满足现有消防要求需拆除并原地新建一座有效容积为**m?的高位水箱，工程量清单中并未体现本项工作，请问本项工作是否在本次招标范围内。

回复：本次招标范围不包含上述工作。

**、分部分项工程量清单中，“金属结构工程”分项中“钢构件防火涂料”工程量为“**.**t”，未包含该分项第*项“钢梁**.***t”工程数量，该项“钢梁**.***t”清单是否需要做防火涂料？

回复：招标工程量清单针对上述内容已明确，请按工程量清单进行编制。

**、电梯清单项目特征描述中“电梯钢结构及装饰等的深化设计费用”，图纸中未见电梯钢结构示意，且钢结构清单中未见电梯钢结构梁柱，该部分电梯钢结构费用是否综合考虑进电梯分项报价中？

回复：************清单项目“电梯”的项目特征中已经明确该清单报价应包含电梯钢结构。

**、基础支护设计图中，《基坑支护平面布置图》无JLL*的配筋大样及标高。基础结构图也无该基础梁的配筋大样，请补充。

回复：结构图中无JLL*。

**、结构图中《基础平面布置图》中虚线范围为大门基础，请明确范围及大样。

回复：由承包人进行对上述内容进行深化设计。

**、基础支护设计图中，《基坑支护平面布置图》独立基础与结构图中《基础平面布置图》的独立基础不一致，多出J-*基础，并且无结构大样图，请明确是否有J-*基础。

回复：基础设计以“结构图中《基础平面布置图》的独立基础”为准，上述情况不影响基坑支护设计。

**、做法表中，踢脚线只明确了参考图集**J***，图集备注由设计人明确踢脚线高度，请明确。

回复：装修表中注*已明确。

**、请提供计划暂定开工日期。

回复：招标完成后，以招标人内部审核通知为准。

**、请补充支付方式（电汇或承兑）。

回复：按照招标人财务制度执行。

**、《合同协议书》（专用合同条款）P**，d、承包人在安排进度计划和施工顺序时应充分考虑与其他承包人的协调工作，并服从发包人的安排；不得以其他专业承包人影响为由拖延工期或提出费用索赔，发包人为满足工期的需要而协调各承包人之间的协作关系时，可根据现场实际情况向承包人分摊合理费用。建议删除“不得以其他专业承包人影响为由拖延工期或提出费用索赔”。

回复：不修改。

关于西双流园区***楼建设项目提疑（二）回复如下

**、《合同协议书》（专用合同条款）P**，*.*.*.*承包人退场后，承包人已完成合格工程价款待工程竣工验收合格办理工程结算、且承包人履行完质量缺陷责任期后一次性支付至审计结算价格的**%，其余**%部分做为承包人违约金，发包人不再支付；建议改为“承包人退场后，承包人已完成合格工程价款待工程竣工验收合格办理工程结算、且承包人履行完质量缺陷责任期后一次性支付至审计结算价格的***%”。

回复：不修改。

**、《合同协议书》（专用合同条款）P**，*.*.*因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：逾期天数乘****元/天。建议改为“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：逾期天数乘****元/天，且逾期违约金不超过合同总价的 *%”。

回复：不修改。

**、《合同协议书》（专用合同条款）P**，（*）承包人承诺按以上变更估价的原则计价并执行变更，不得以变更计价偏低或其他理由拒绝执行变更，否则造成费用增加和工期延误由承包人承担。建议改为“承包人承诺按以上变更估价的原则计价并执行变更，不得以变更计价偏低或其他理由拒绝执行变更”。

回复：不修改。

**、《合同协议书》（专用合同条款）P**，（*）发包人有权取消承包范围内的某单项工程或某单项工程中的部分项目，则该项取消的工程所涉及的所有费用发包人不予支付；承包人不得因此提出索赔。该条款显失公平，极有可能造成承包人利润的损失，建议改为“发包人取消承包范围内的任一某单项工程或某单项工程中的部分项目，需经过承包人同意，该项取消工程造成承包人损失的应适当给予承包人补偿”。

回复：不修改。

**、《合同协议书》（专用合同条款）P**，**.*.*承包人完成竣工退场的期限：承包人应按约定工期及时交付工程并无条件撤场，不论本工程是否支付工程款项或结算，承包人不得以任何理由拒绝交付本工程，否则按逾期交付工程承担违约责任。建议改为“承包人完成竣工退场的期限：承包人应按约定工期及时交付工程并无条件撤场。”

回复：不修改。

**、《合同协议书》（专用合同条款）P**，**.*.*如承包人未在发包人规定的时间内更换，或更换后仍不符合技术要求、技术标准的，承包人除应继续履行更换义务外，直至材料、设备、设施合格外，还应向发包人支付合同总价*%的违约金。如因承包人原因或承包人提供的材料、设备、设施质量原因给发包人造成损失的，承包人应承担全部赔偿责任，并向发包人支付合同总价*%的违约金。建议改为“如承包人未在发包人规定的时间内更换，或更换后仍不符合技术要求、技术标准的，承包人除应继续履行更换义务，直至材料、设备、设施合格。如因承包人原因或承包人提供的材料、设备、设施质量原因给发包人造成损失的，承包人应承担全部赔偿责任。”

回复：不修改。

关于西双流园区***楼建设项目提疑（三）回复如下

**、《合同协议书》（专用合同条款）P**，**.*.*（*）承包人发生合同通用及专用条款第**.*.*款中任何一项违约情形的，发包人有权要求承包人限期纠正，如果承包人拒不纠正，逾期纠正或纠正不符合合同约定，除按照本合同其他约定承担责任外，承包人还应支付签约合同总价**％的违约金，并赔偿因此给发包人造成的一切损失，该损失包括但不限于因此而导致发包人对第三方违约而需支付的违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等全部损失，同时发包人有权解除合同。建议改为“承包人发生合同通用及专用条款第**.*.*款中任何一项违约情形的，发包人有权要求承包人限期纠正，如果承包人拒不纠正，逾期纠正或纠正不符合合同约定，按照本合同其他约定承担责任，并赔偿因此给发包人造成的一切损失，该损失包括但不限于因此而导致发包人对第三方违约而需支付的违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等全部损失，同时发包人有权解除合同”

回复：不修改。

**、《合同协议书》（专用合同条款）P**，承包人如因进度达不到合同要求，发包人不选择解除合同的：任何一项阶段性工期（关键节点工期）因承包人原因造成延期超过*天或者各阶段性工期目标延期累计超过**天（即发包人根据目前的承包人施工状态预判承包人本工键节点达成有风险时），发包人有权分割或者减少其投标项目工程量或立即组织第三方进场施工，其他单位完成该部分工程的所有费用（包括但不限于发生的人工费、材料费、机械费及其他费用等）发包人仅需书面告知承包人（不需要承包人认可），并从承包人工程款或履约保证金中直接扣除；承包人另向发包人支付完成该部分工程全部费用**%违约金；同时不能因此免除承包人保修责任，如给发包人造成其他损失的承包人还应该另外按实赔偿。建议改为：“承包人如因进度达不到合同要求，发包人不选择解除合同的：任何一项阶段性工期（关键节点工期）因承包人原因造成延期超过*天或者各阶段性工期目标延期累计超过**天（即发包人根据目前的承包人施工状态预判承包人本工键节点达成有风险时），发包人有权分割或者减少其投标项目工程量或立即组织第三方进场施工，其他单位完成该部分工程的所有费用（包括但不限于发生的人工费、材料费、机械费及其他费用等）发包人仅需书面告知承包人（不需要承包人认可），并从承包人工程款或履约保证金中直接扣除；承包人另向发包人支付完成该部分工程全部费用**%违约金；同时不能因此免除承包人保修责任，如给发包人造成其他损失的承包人还应该另外按实赔偿。”

回复：不修改。

**、《合同协议书》（专用合同条款）P**，**.*.*①承包人违约解除合同的，承包人应按照签约合同价的**％向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的一切直接及间接损失；建议改为“①承包人违约解除合同的，承包人应按照签约合同价的**％向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的一切直接损失；”

回复：不修改。

关于西双流园区***楼建设项目提疑（四）回复如下

**、《合同协议书》（专用合同条款）P**，②无论任何原因中途解除合同后，承包人应根据发包人要求无条件配合发包人完善已完工程质量检验、验收、资料移交等相关事宜，同时应按发包人要求无条件配合发包人办理施工合同解除、施工合同备案撤销和本工程施工许可证变更、撤销等相关事宜；否则从发包人要求完成之日起至承包人实际完成之日止按每天*万元累计计算违约金，如因此影响发包人后续发包、施工、竣工验收及《工程竣工验收备案登记证》取得的，承包人还应按前项有关逾期退场的约定承担违约责任。建议改为“②无论任何原因中途解除合同后，承包人应根据发包人要求无条件配合发包人完善已完工程质量检验、验收、资料移交等相关事宜，同时应按发包人要求无条件配合发包人办理施工合同解除、施工合同备案撤销和本工程施工许可证变更、撤销等相关事宜；否则从发包人要求完成之日起至承包人实际完成之日止按每天*万元累计计算违约金，如因此影响发包人后续发包、施工、竣工验收及《工程竣工验收备案登记证》取得的，承包人还应按前项有关逾期退场的约定承担违约责任，发包人存在违约行为的除外。”

回复：不修改。

**、《合同协议书》（专用合同条款）P**，③承包人退场后，对承包人已完成的合格工程内容，工程竣工验收合格后办理工程结算。发包人按合同价款计价方式进行结算，经上级机关审计部门审计后，按审定金额的**%支付，在承包人履行完质量缺陷责任期后，发包人一次性支付至审定金额的**%，其余部分不再支付。同时没收承包人全部履约保证金，承包人还应赔偿发包人全部损失。建议改为“③承包人退场后，对承包人已完成的合格工程内容，工程竣工验收合格后办理工程结算。发包人按合同价款计价方式进行结算，经上级机关审计部门审计后，**日内，按审定金额的***%支付。”

回复：不修改。

**、《合同协议书》（专用合同条款）P**，（*）本专用条款约定的违约金如超过实际损失的，超过部分作为惩罚性违约金和损失赔偿，如因一方违约另一方只主张违约金的，对是否产生实际损失的事实，不需举证。建议删除上述内容。

回复：不修改。

***项目疑问回复如下

*、招标文件第三章评标办法*.*.*（*）企业综合实力评分标准要求：“BIM方案投标文件有针对本次项目实施建筑信息模型（BIM）文件得*分，无建筑信息模型（BIM）文件得*分。BIM技术实施深度为三维可视化、碰撞检测和管线综合。”

问：因BIM模型文件较大且BIM模型文件格式（*.rvt格式）无法上传至投标系统中，能否在技术标文件中增加BIM应用方案章节，放入模型截图并说明应用方法作为评分依据？BIM模型文件待中标后递交。

回复：您好，关于您提出的BIM文件相关问题，招标文件评标办法中已就此内容进行了说明，贵方可依据招标文件要求自行理解并编制投标文件。

招标人：西南技术物理研究所

招标代理机构：山西协诚工程招标代理有限公司

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