[常州市]常州市钟楼区勤业路155号勤业菜市场一楼W13商铺招租公告
项目编号： N0101FCZZ250035
项目名称： 常州市钟楼区勤业路155号勤业菜市场一楼W13商铺
:
项目名称
常州市钟楼区勤业路***号勤业菜市场一楼W**商铺
项目编号
N****FCZZ******
挂牌起始日期
****-**-**
挂牌截止日期
****-**-**
挂牌期满，如未征集到意向承租方
变更公告内容，重新申请信息发布。
标的
标的坐落
常州市钟楼区勤业路***号勤业菜市场一楼
基本属性
标的类型
商铺
所在层数
第*层/共*层
租赁面积约(㎡)
**.**
租赁期限
*年
租金支付方式
一年一付，先付后用
租金递增方式
无
装修期限
无
承租押金
*****元
房屋现状
标的状态
出租（原租赁合同到期日：****年*月**日，原承租方继续使用中）
是否设置原承租人优先权
是
配套、环境、交通、亮点
本次招租对象位于勤业菜市场，处于常州市钟楼区五星街道片区，商场内部商铺数量较多，周边有超市、商业类物业，商业聚集区较优，繁华程度较好。附近有B**路、地铁*号线等公交线路通过。
其他情况
*.本次招租标的由新运集团菜市场统一管理常州星韵农贸发展有限公司进行委托招租。本次招租标的产权管理人为常州星韵农贸发展有限公司勤业菜市场分公司，招租成交后承租方直接与产权管理人签署《房屋租赁合同》并交纳租金及押金。*.若非原承租方竞拍成功，新承租方应支付给原承租方装修补偿费******元。
评估情况
评估价
-
评估基准日
-
评估机构
-
租金底价（元）
******.**
出租方情况
基本情况
出租方名称：常州星韵农贸发展有限公司
统一社会信用代码：*****************Q
注册地址：常州钟楼区劳动西路***号
出租方承诺
-
出租方决策文件
-
行为批准或备案机构
-
特别
*.本次招租标的按交付时实际情况出租。
*.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及常州产权交易所有限公司（以下简称“产交所”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
*.产交所已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、***全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。
*.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《房屋租赁合同》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，常州产权交易所有限公司、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
*.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
*.本次招租标的租金为含增值税价。
*.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
*.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
*.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。
**.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前并优先选择同行网银或网点操作转款。
交易
资金缴纳方式
钱包支付
交易价款支付方式
承租方应在竞价成交后*个工作日内，将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《房屋租赁合同》中相关约定执行，视为恶意竞价并自动放弃此房屋，竞价保证金不予退回。
承租方资格条件
*.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与本项目。
标的交割
*.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方单位缴纳租金及各项费用，并签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：
与租赁相关的其他条件
无
交易
竞价规则
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com ）的《e交易平台会员注册须知》 、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》 、《e交易平台电子竞价交易规则》 等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示
*.时间：公告之日起至****年*月**日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：花经理***********）
竞价报名
报名时间
****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**
报名手续
意向受让方应按公告要求，在****年*月**日**:**前向出租方提交有效书面报名材料，并完成e交易线上注册报名手续，经出租方资格审核通过并按规定足额缴纳有效保证金后方具备竞买资格。意向受让方需向出租方提供以下材料（均需加盖公章）：
保证金及处置方式
*.缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。
*.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前并优先选择同行网银或网点操作转款
竞价安排
交易方式/竞价方式
动态报价/加价
增价幅度（元）
***.**
自由竞价时间
****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**
延时竞价周期
***
服务费
*.以挂牌总价成交的，收取服务费****元；
*.高于挂牌总价成交的：
（*）成交总价超过**万元但不超过**万元的，收取服务费****元+溢价部分的*.*%；
（*）成交总价超过**万元但不超过**万元的，收取服务费****元+溢价部分的*.*%；
（*）成交总价超过**万元但不超过***万元的，收取服务费****+溢价部分的*.*%；
（*）成交总价超过***万元的，根据《常州产权交易所有限公司国有产权交易服务收费标准》 收取，交易双方服务费全部向受让方收取。
*.成交之日起*个工作日内按系统提示付清。
附件下载
房屋租赁合同（样稿）.pdf
联系
咨询联系人
高女士 杨女士
咨询电话
*********** ***********
咨询时间
自公告之日起至****年*月**日**:**止（节假日除外）
咨询地址
常州市天宁区关河东路**号九洲环宇大厦**楼
技术支持
***-***-****
其 他
无
https://www.ejy***.com
查看原文
