渔业及休闲船舶港口检修中心（施工）
答疑纪要及补充通知（一）
渔业及休闲船舶港口检修中心（施工）招标文件（招标编号：E*******************），有关招标人对投标人问题的回复事宜以及对招标文件更改和通知如下：
一、对投标人问题的回复事宜
*、请招标人提供《单价措施项目清单综合单价分析表》。
答：已提供，详见附件《招标控制价和工程量清单》。
*、材料“防滑砖***×***、防滑砖***×***、防滑砖***×***、防滑砖***×***”控制价单价仅有**.***元/m*，严重低于市场价！“高聚物改性沥青自粘卷材 *mm”**.**元/m*与规格*mm的单价相同，明显不合理，请招标人提高以上材料单价！
答：瓷砖单价问题，已修正调整。卷材单价问题，已修正，现无*mm厚高聚物改性沥青自粘卷材，详见附件《招标控制价和工程量清单》。
*、机械“变频调速双笼施工电梯使用费 提升质量*×*t 提升高度**m”控制价单价为*，明显有误！请招标人调整！
答：电梯单价问题，已按平潭信息价修正调整，详见附件《招标控制价和工程量清单》。
*、*.专用合同条款 *.*.*因发包人原因导致工期延误的其他情形：因政府拆迁征地等原因造成的工期延误，发包人允许工期顺延的，因工期顺延所增加的费用，发包人不额外支付因此增加的费用。承包人在投标时应充分考虑该风险。因发包人原因导致工期延误的责任：因发包人原因实际造成停工的，方构成导致 工期延误的情形。承包人应当在发生上述情形起**日内提出顺延申请，并进行签证确认，延误情形发生之日起**日内未提出的，发包人有权在工程结算时，不给予工期顺延；因发包人原因导致工期延误的，发包人允许工期顺延的，因工期顺延所增加的费用，发包人不额外支付因此增加的费用，此外，承包人不得再据此提出其他经济上的索赔。
不合理。发生上述情况时，发包人应顺延工期和经济补偿承包人。
答：按招标文件执行。
*、*.专用合同条款*.*不利物质条件的其他情形和有关约定：若政策性调整、征地工作未完成、项目发生重大变化等特殊原因，造成本项目取消、停建或缓建、规模缩小或扩大时，承包人只对已发生的工程量负责，根据已发生的工程量与发包人办理结算，不承担其它违约责任。在可以施工情况下，承包人应及时进场施工，发包人不向承包人支付任何额外的费用。投标人可自行先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况。中标人应自行提供合法的弃土区。土方开挖不因各种地质、运距发生变化等各种因素而调整单价。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
不合理。若政策性调整、征地工作未完成、项目发生重大变化等特殊原因，造成本项目取消、停建或缓建、规模缩小或扩大时，承包人有权取消合同，发包人应赔偿承包人的损失。根据闽建〔****〕*号，发包人不得将工程地下地质条件的变化纳入风险承包范围，建筑垃圾和工程渣土外运运距，应按实际运距据实办理结算。
答：本项目开挖余土考虑场内平衡利用，无弃土运距。场内缺方取土运距根据建设单位明确，按**km计取，按实结算。
*、*.专用合同条款**.*（*）发包人有权对本工程施工范围、施工内容做合理调整，有权根据工程进度、质量、建筑观感等实际需要增加或减少部分工程；保留对本项目中承包人承包范围内的专业工程进行依法招标的权利， 并保留对工程量报价清单中发包人确定的由承包人供应的材料进行招标的权利，承包人不得拒绝或以此要求增加任何补偿，本合同条款另有约定的费用调整除外。 （*）若因特殊原因，造成部分工程停建、缓建或规模减小，则工程量按照实际完成量计算，发包人不另外承担违约责任。发包人根据实际情况有权对工程量进行调整，承包人应无条件予以接受，且不得以此为由提出任何索赔。
不合理。发生上述情况时，发包人应对承包人作出相应补偿。
答：按招标文件执行。
*、*.根据闽建〔****〕*号“施工机械台班单价与大型机械设备租赁单价，其风险承包幅度为（控制在±*%以内，具体在招标文件中约定），合同履行期间，价格波动超过风险承包幅度的，超过风险承包幅度以外的价差据实调整，其价差不参与下浮，除计取税金外，其他的费用均不计取。”应将机械价格波动补充到专用合同条款**.*市场价格波动引起的调整。*.专用合同条款**.*综合单价包含的风险范围：②各类政策性规费调整；④因地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。
不合理。发生上述情况时应据实调整。
答：施工机械台班单价与大型机械设备租赁单价的风险承包幅度控制在±*%，合同履行期间，价格波动超过风险承包幅度的，超过风险承包幅度以外的价差据实调整，其价差不参与下浮，除计取税金外，其他的费用均不计取。
*、*.专用合同条款 **.*除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：②**级以上（不含**级）台风、③日雨量***mm以上暴雨。
不合理。*级以上（含*级）台风、日雨量**mm以上暴雨就应该视为不可抗力。
答：按招标文件执行。
*、*.专用合同条款**.*关于工程保险的特别约定：由承包人以发包人和承包人的共同名义投保建筑工程一切险、安装工程一切险、工伤保险和第三者责任险，保险金额、保险费率和保险期限均已包含在合同总价中。保险金额不低于行业规定，其保险费率由承包人与保险机构商定，保险期限为从工程开工至工程完成竣工验收合格后**天，但第三者责任险期限为缺陷责任期满为止。保险费由承包人承担。 **.*关于其他保险的约定：在缺陷责任期终止证书颁发前，承包人应投保第三者责任险。
不合理。建设工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等应当由发包人投保并承当费用。
答：按招标文件执行。
**、*.专用合同条款**.*.*承包人在递交投标书之前，应进行现场考察，并查得以下方面：现场存在土头、垃圾、构筑物的数量及其处理的费用。
不合理。现场存在土头、垃圾、构筑物应由发包人处理，费用由发包人承担。
答：按招标文件执行。
**、请招标人提供单价措施项目清单综合单价分析表。
答：详见本《答疑纪要及补充通知（一）》中一、对投标人问题的回复事宜的第*条回复。
**、材料机械多个价格，请招标人核对统一价格。
答：已修正调整，详见附件《招标控制价和工程量清单》。
**、未按闽建〔****〕* 号文提供《单价措施项目清单综合单价分析表》，请补充
答：详见本《答疑纪要及补充通知（一）》中一、对投标人问题的回复事宜的第*条回复。
**、未按闽建〔****〕* 号文提供《主要材料设备项目与价格表》，请补充
答：已提供，详见附件《招标控制价和工程量清单》。
**、余土不外运,场内平衡利用，中标后不再调整。土方运距按**km包干计取，此规定不符合闽建〔****〕* 号文的要求，应按实结算，请调整。
答：本项目开挖余土考虑场内平衡利用，无弃土运距。场内缺方取土运距根据建设单位明确，按**km计取，按实结算。
**、开挖方式不同或者需采用爆破处理而导致造价增加的不予调整，投标人需综合考虑报价，中标后不再调整，此规闽
答：已修正调整，详见附件《招标控制价和工程量清单》。
**、土建工程和安装工程的人工费调整指数不同，安装工程取的是（****年春节期间）岚交建综合【****】**号文。
答：已修正调整，详见附件《招标控制价和工程量清单》。
**、招标控制价表格中未提供单价措施项目清单综合单价分析表
答：问题*已回复，已提供。
二、招标文件的更改和通知事宜
*、本项目图纸已重新上传，详见附件《图纸》。
*、本项目招标控制价为*********元，招标文件、招标控制价以及工程量清单已重新上传，请各潜在投标人自行下载。
本《答疑纪要及补充通知》（一）未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要及补充通知》（一）与《招标文件》等有抵触之处，以本《答疑纪要及补充通知》（一）为准。
招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司
****年*月**日
