北京鲁能物业服务有限公司
****-****年度资格预审入围公告
*.采购条件
本次采购为资格预审项目，采购人为北京鲁能物业服务有限责任公司。现已具备采购条件，对该项目开展公开竞争性谈判工作。
*.项目概况与招标范围
详见附表一
*.资格要求
*.*潜在供应商须满足如下通用资格要求：
（*）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。
（*）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
（*）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第**条所列违法行为，不得存在开标日前*年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠工资）并承担主要责任。
（*）根据最高人民法院、国家发改委等*部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，响应人不得被人民法院列为失信被执行人。
（*）响应人应为一般纳税人。
*.*潜在供应商须满足如下专用资格要求：
详见附表二
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*本次招标不接受代理投标
*.*本次招标不接受代理商投标。
*.*各潜在供应商均可就本次采购的部分或全部标包响应。
*.采购文件的获取
*.*本次实行发电子版采购文件，不再发纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归招标人所有，不得转让。凡有意参加者，请于****年**月**日至****年*月**日（法定节假日时间除外，工作时段上午*：**至下午**:**），登录中国绿发电子商务平台（*************************************************** style="letter-spacing: 0px; ">，下同）注册、报名,经采购负责人审核确认后可下载采购文件，采购文件免费。
响应人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由响应人自行承担。
响应人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件，响应人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在供应商高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由供应商自行承担相关责任。
*.响应文件的递交
*.*响应文件递交（提交）的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分。
响应文件递交方式：电子响应文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台；并且邮寄响应文件至北京鲁能物业服务有限责任公司（北京市西城区辟才胡同西单国际大厦***号）进行线下评审。线上版本与邮寄版本一致为有效响应，不一致的响应文件无效，不进入详评。
*.*中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子响应文件提交中国绿发电子商务平台，包括盖章扫描的不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，命名格式为北京物业公司*-*批资格预审包X-响应人全称-XX文件。（XX文件指资格预审申请函/资格预审申请文件）
制作盖章扫描的不可编辑电子响应文件方式步骤：根据响应文件制作要求将资格预审申请函、资格预审申请文件所有内容制作完毕后打印→在需要签字、盖章处签字并盖章完整→将资格预审申请函、资格预审申请文件分别扫描成单独的.pdf文件（即资格预审申请函为*个扫描文件，资格预审申请文件为*个扫描文件）。根据档案管理的要求，电子响应文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：响应文件共***页，必须从*至***连续编页。）
为避免各响应文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交响应文件。
*.*截止时间之前未将响应文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的，采购人不予受理。不接受邮寄方式递交响应文件及响应文件的修改文件。
*.*潜在供应商在递交（上传）电子版响应文件前，须自行检查确认该电子版响应文件内容可读，上传压缩包可正常解压。对于不可读取的电子版内容将不作评审。（若电子版内容在随机选取的不少于三台电脑上均无法打开，则视为其电子版文件不可读取，响应单位将自行承担投标失败的风险。）
*.*本批次响应文件以盖章扫描的不可编辑PDF电子版响应文件为准。
*.*未按本公告要求获取采购文件的响应，采购人将不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在中国绿发电子商务平台（**********************************************************）。
*. 联系方式
电子商务平台注册、报名、文件上传等网站操作问题联系电话：***-********
招标机构：北京鲁能物业服务有限责任公司
地址：北京市西城区辟才胡同西单国际大厦*层
联系人：申城
联系方式：***********
电子邮件：**********@qq.com
*.合规声明
本采购文件符合国家相关法律法规规定，若国家颁布新的法律法规，以新颁布的法律规定为准。
附表一
北京鲁能物业服务有限公司****年-****年服务类资格预审
需求一览表
包号 |
招标人 |
项目名称 |
入围数量 |
备注 |
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****-****年度北京区域秩序维护供方库（住宅）资格预审 |
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****-****年度北京区域保洁供方库（住宅）资格预审 |
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****-****年度北京区域绿化养护供方库资格预审 |
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****-****年度北京区域电梯维保供方库资格预审 |
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****-****年度大连区域秩序维护供方库资格预审 |
** |
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****-****年度大连区域保洁供方库资格预审 |
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****-****年度大连区域绿化供方库资格预审 |
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****-****年度大连区域电梯维保供方库资格预审 |
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****-****年度天津区域秩序维护供方库资格预审 |
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****-****年度天津区域保洁供方库资格预审 |
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****-****年度天津区域绿化供方库资格预审 |
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****-****年度天津区域电梯维保供方库资格预审 |
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****-****年度郑州区域秩序维护供方库资格预审 |
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****-****年度郑州区域保洁供方库资格预审 |
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****-****年度郑州区域绿化供方库资格预审 |
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****-****年度郑州区域电梯维保供方库资格预审 |
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附表二：
北京鲁能物业服务有限公司****-****年服务类资格预审
响应人专用资格要求
包号 |
项目名称 |
资质业绩条件 |
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****-****年度北京区域秩序维护(住宅）供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有秩序维护资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在***万以上的秩序维护业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.供应商基本条件：资质齐全、团队管理规范。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
* |
****-****年度北京区域保洁（住宅）供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有保洁资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在***万以上的保洁业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.供应商基本条件：资质齐全、团队管理规范。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.优先选择条件：具备有害生物防治消杀资质。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
* |
****-****年度北京区域绿化养护供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有秩序维护资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在***万以上的绿化养护业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.供应商基本条件：资质齐全、团队管理规范。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
* |
****-****年度北京区域电梯维保供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有电梯维保资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在**万以上电梯维保业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.企业资质要求：具备中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证A级。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
* |
****-****年度大连区域秩序维护供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有秩序维护资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在***万以上的秩序维护业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.供应商基本条件：资质齐全、团队管理规范。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
* |
****-****年度大连区域保洁供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有保洁资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在***万以上的保洁业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.供应商基本条件：资质齐全、团队管理规范。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.优先选择条件：具备有害生物防治消杀资质。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
* |
****-****年度大连区域绿化供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有秩序维护资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在***万以上的绿化业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.供应商基本条件：资质齐全、团队管理规范。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
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****-****年度大连区域电梯维保供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有电梯维保资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在**万以上电梯维保业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.企业资质要求：具备中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证A级。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
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****-****年度天津区域秩序维护供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有秩序维护资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在***万以上的秩序维护业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.供应商基本条件：资质齐全、团队管理规范。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
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****-****年度天津区域保洁供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有保洁资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在***万以上的保洁业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.供应商基本条件：资质齐全、团队管理规范。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.优先选择条件：具备有害生物防治消杀资质。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
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****-****年度天津区域绿化供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有秩序维护资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在***万以上的绿化业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.供应商基本条件：资质齐全、团队管理规范。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
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****-****年度天津区域电梯维保供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有电梯维保资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在**万以上电梯维保业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.企业资质要求：具备中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证A级。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
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****-****年度郑州区域秩序维护供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有秩序维护资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在***万以上的秩序维护业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.供应商基本条件：资质齐全、团队管理规范。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
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****-****年度郑州区域保洁供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有保洁资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在***万以上的保洁业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.供应商基本条件：资质齐全、团队管理规范。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.优先选择条件：具备有害生物防治消杀资质。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
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****-****年度郑州区域绿化供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有秩序维护资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在***万以上的绿化业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.供应商基本条件：资质齐全、团队管理规范。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
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****-****年度郑州区域电梯维保供方库资格预审 |
*.企业资质要求：具备独立法人资格，具有电梯维保资质，注册资本金不低于***万元。 *.企业业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有当地属地内签署的合同额在**万以上电梯维保业绩不少于*项，需提供服务合同复印件等证明文件。 *.企业资质要求：具备中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证A级。 *.供应商基本条件：整体服务水平优质，具备承担项目所需的专业技术能力。 *.供应商基本条件：重合同、守信用、信誉良好。 *.供应商基本条件：近三年无一般及以上质量、安全事故。 *.供应商基本条件：近三年与我司无诉讼纠纷。 *.供应商基本条件：****-****年度不得资不抵债。 |
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