*.招标条件
本次招标项目中交智慧停车旅居（双廊）服务中心项目监理服务招标人为中交长江（大理）停车管理有限公司，招标组织机构为重庆市弘禹水利咨询有限公司，招标项目资金来自业主自筹；出资比例为***%。该项目已具备招标条件，现对项目监理服务采购进行公开招标。
*.项目概况与招标内容
*.* 项目概况
*.*.*项目概况：中交智慧停车旅居（双廊）服务中心建设项目位于大理市双廊镇，场地北侧及东侧临城市道路，北侧为环海东路，东侧为前甸路。距离高速路口约***米，地块长约***米，宽约**米，面积为****.**平方米，地块现状为地面停车场，画线车位***个。拟建停车楼总建筑面积****.**平方米，地下一层****.*平方米，地上****.**平方米，商业面积****.**平方米，车位共***个，本项目预估建安投资约****万元，最终以实际施工图为准。
*.*招标范围及标段划分：
*.*.* 本次监理服务采购招标，具体服务内容包括：包括但不限于以下施工内容进行全面的监督管理，确保施工质量和安全符合国家标准和合同要求：土石方工程；基坑支护工程；土建工程；安装工程（包括给排水、电气、暖通、消防等）；装饰装修工程；智能化弱电系统工程；变配电工程；门窗工程；设备工程；室外照明工程（含泛光工程）；室外管网工程；景观工程等施工图包含的全部工作内容。
协助招标人监督临时设施建设的实施，确保临水临电的接入符合规定标准，具体包括：监督市政接入手续的办理，如自来水开户、电力接入、燃气接入、通讯及网络连接、雨水和污水的接入市政系统；确保接入过程中的各项工作严格按照相关法规和标准执行。
监督深化设计阶段的实施，确保设计变更得到妥善处理，包括：红线内外相关土建工程的实施监督；协助办理市政占道手续，确保工程顺利进行。对材料设备的采购、安装和验收过程进行监督，包括：检查材料设备的采购是否符合合同要求和质量标准；监督安装过程的合规性，确保施工质量；对施工完成后进行验收，确保工程满足预定的质量功能要求。
定期向业主提供监理报告，及时反馈工程进度、质量和安全情况，确保项目按照既定计划和标准顺利推进。
*.*.*服务周期：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：*个月，缺陷责任期：**个月。
*.*.*质量标准：服务质量达到《建设工程监理规范》（GB/T*****-****）等国家现行有关法规要求，一次性验收合格。
*.*.*服务地点：云南省大理市双廊镇。
*.*.*履约保证金：合同金额的**%。
*.*.* 本次招标分为 * 个包件，每个包件拟推荐*~*名中标候选人。
*.投标人资格要求
*.*企业资质要求：
（*））投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的资质证书。
（*）具备有效的营业执照。
投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的营业执照。注：不得将投标人营业执照记载的经营范围作为评审因素。
*.* 财务能力要求：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，须提供****年或****年或****年经会计师事务所审计的审计报告及财务报表，财务状况良好（报告中单位和法人名称应与投标人名称一致，若不一致，应提供工商部门出具的法人或单位名称变更公告或证明），投标人的成立时间少于以上规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。没有处于被责令被接管、冻结、破产状态。
*.*业绩要求：****年*月*日起（以合同签订时间为准）承接过*个及以上**万元及以上类似项目监理业绩。
*.*拟派项目服务团队人员配备情况要求：为保证服务质量及工作进度，投标人须根
据招标人的要求向本项目配备人员，配备的人员在整个履约过程中原则上不做调整（详见第二章投标人须知*.*.*项要求）。
*.* 履约信用要求：若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，投标文件需提供查询结果截图：
*.*.*在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门（如中国裁判文书网）的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
*.*.*被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
*.*.*被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
*.*.*在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准，网址：*************************
zhzxgk/）；
*.*.*被中交集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。
*.* 其他要求：
*.*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*.* 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决。
*.*.*投标人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。
*.报名确认和招标文件的获取
*.* 凡有意参加投标者，请于：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分(北京时间，下同)，(北京时间，下同)，登录中交集团供应链管理信息系统http://ec.ccccltd.cn完成投标报名并下载电子招标文件。
*.* 招标文件每套售价***元（招标文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退（因投标人未按规定缴纳标书款和投标人自身问题造成多支付或者超期支付的标书费，一律不退还。）投标人应于****年*月**日**时前以电汇方式缴纳招标文件费用，备注栏填写“HYGS-ZB-****-***包件费用”，汇款需使用投标单位的公户进行汇款，缴纳招标文件费用后，将付款凭证于****年*月**日**时前发至邮箱**********@qq.com，并致电招标联系人确认开通标书下载权限，（邮件标题栏填写“**（投标人名称）HYGS-ZB-****-***标书费用”）方能下载招标文件。购买招标文件及投标保证金的费用及投标保证金请汇入以下账户：
账户名：重庆市弘禹水利咨询有限公司
账 号：兴业银行重庆新牌坊支行
开户行：******************
*.*.*已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。
*.*.*在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。
*.*.*未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可报名参与。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交截止时间为****年*月**日**时（下同，北京时间）。投标人应当通过登录中交集团供应链管理信息系统供应商页面（网址：http:// ec.ccccltd.cn）上传，递交时间即为上传成功时间。
*.*逾期送达的投标文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。
*.*电子采购的供应商投标文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。
*.联系方式
招标人：中交长江（大理）停车管理有限公司
地 址：云南省大理白族自治州大理市大理创业工业园区满江办事处颐苑小区**号
联系人：龙老师
电 话：***********
招标代理机构：重庆市弘禹水利咨询有限公司
地 址：重庆市江北区兴隆路**号*层
联系人：徐老师
电 话：***-********
