长沙市观山物业管理有限公司对观山物业劳务外包服务采购项目进行公开招标采购，现将采购事项公告如下：

一、项目基本情况：
　　项目名称：观山物业劳务外包服务采购项目
  采购方式：公开招标
  总预算金额：*******元/年
  最高限价：*******元/年
  合同履行期限：详见采购需求
  是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求：
　　*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
  *、落实政府采购政策需满足的资格要求：

　　投标人基本资格条件：投标人应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

（*）根据《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购【****】**号）相关规定，供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见招标文件）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料、参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。

*、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

*、本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件：
　　*、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通过登录《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）免费下载招标文件。

*、电子招标文件获取方式：投标截止时间前，供应商登录“长沙公共资源交易电子服务平台”中进入“长沙政府采购电子交易系统 （http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）”进行格式化电子招标文件的下载。

*、各供应商自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购人、采购代理机构概不负责。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
　　*、提交投标文件的截止时间：****-**-**  **:**（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。

*、开标时间及地点：****-**-**  **:**（北京时间）。长沙公共资源交易中心【长沙岳麓区岳华路***号（岳华路与府中路交汇处）】

*、电子标项目实行网上投标，具体操作为供应商在 “长沙公共资源交易电子服务平台”，登录“长沙政府采购电子交易系统（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）”上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为***MB，超过此容量的文件将被拒绝。

五、公告期限：
　　****年**月**日起至****年**月**日止（*个工作日）。
  供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起*个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
六、其他补充事宜：

无。

七、行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受湖南金霞发展集团有限公司的监督，联系方式****-********。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

采购人：长沙市观山物业管理有限公司

地  址：长沙市开福区青竹湖街道青竹湖大道***号军民融合科技城*号栋***号

联系人：周女士

电  话：***********

采购代理机构：长沙弘智项目管理咨询有限公司

地  址：长沙经济技术开发区泉塘街道板仓南路**号和向阳路**号新长海中心写字楼C座****房

联系人：黄青

邮  编：******

电  话：****-********    ***********

九、招标代理服务费

本项目招标代理服务费：*****元，由中标人支付，投标人投标报价中须包含此费用。招标文件中关于招标代理服务费的描述与本项不一致的，均以本项为准。

采购人委托代理机构代理事项内容：

（一）起草、编制采购文件；（二）聘请或在政府采购专家库中抽取专家对采购文件进行论证；（三）组织采购答疑会；（四）制作、发布采购信息公告；（五）接收供应商递交的响应文件；（六）邀请财政部门及有关部门现场监督；（七）组织开展对供应商进行资格审查；（八）依法组建评审委员会；（九）组织评审活动，记录、整理评审委员会的评审意见，协助评审委员会编写评审报告；（十）制作、发布中标(成交)信息公告；（十一）发送供应商中标(成交)通知书；（十二）组织评审专家复核；（十三）组织质疑复核，答复供应商的询问,配合采购人答复质疑，配合财政部门的投诉处理；（十四）整理并向采购人移交采购活动的采购文件档案；（十五）法律法规规定的其他事项。

十、招标人补充其他内容

*. 本招标项目采用电子化招标采购，请供应商在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）中登录长沙政府采购电子交易系统（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）下载 CSZF 或.CSCF 格式的电子招标文件。

*、请供应商在长沙公共资源交易电子服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购 CA 驱动”。参与投标的供应商需使用电子标书编制软件制作.CSTF 格式投标文件。

*、需要按照招标文件要求办理 CA 证书，具体办理流程详见湖南省公共资源交易服务平台或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。