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本询比项目为中国电信日照分公司****年市公司办公楼物业服务采购项目(项目编号：SDBBFA************)，采购人为中国电信集团有限公司日照分公司，采购代理机构为中捷通信有限公司。项目资金已落实。具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商(以下简称供应商)参加询比响应。
*. 项目概况与采购内容
*.* 项目概况：本项目为中国电信日照分公司****年市公司办公楼物业服务采购项目。
*.* 采购内容及标包划分情况：
*.*.* 为市公司提供物业服务(总面积****平方米),包括但不限于：卫生保洁(含保洁物品及卫生纸)、大门岗、楼内治安、秩序、物资出门的管理、水电及设备维修、会议服
务、前台服务、监控管理、消防监控室双人值守(**小时)、消防设备的看护、物品仓库保
管、办公用品及物品搬运、树木绿地的维护、交流人员家政等服务)管理工作；公司绿化管理等服务项目。具体详见技术规范书。
序号 标包名称 产品名称 规格型号 数量 交货地点 交货期
中国电信日
照分公司
****年市公
* 物业服务 - * 日照市 无
司办公楼物
业服务采购
项目
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网(**********************************)查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
*.*.* 本项目不划分标包。
*.* 本项目设置最高响应限价。最高响应限价为******.**(元/不含税),供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。
*. 供应商资格要求
*.* 供应商基本资格要求:
*.*.* 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
*.*.* 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。
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*.*.* 财务要求：
供应商须承诺成交后向采购人开具符合国家税务规范的增值税专用发票。
注：须在响应文件中提供上述承诺书。
*.*.* 本次询比不接受联合体响应。
*.*.* 本次询比不接受代理商响应。
*.*.* 人员要求：
项目经理*人，有*年以上不少于*个办公楼项目管理经验。
保洁员*人，年龄≤**岁，包含绿化服务。须持有效的《健康证》。
秩序维护(保安)*人，男性，年龄≤**岁，须持有效的《健康证》。
建筑物、水、电等综合维修*人，具有应急管理局颁发的低压电工证。
监控室值班*人，具有建(构)筑物消防员证或消防设施操作员证或消防控制室操作证的证书扫描件，满足**小时双人值班要求。(注：*人须满足初级证书，*人须满足中级证书及以上。)
注：须提供人员清单及相关证书扫描件。
*.* 供应商不得存在下列情形之一：
(*)为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；
(*)被依法暂停或取消投标/响应资格的；
(*)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
(*)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(*)在最近三年内(自****年**月**日起)被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
(*)在最近五年内(自****年**月**日起)被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的(以"中国裁判文书网"的生效判决为准)；
(*)在最近五年内(自****年**月**日起)被判处合同诈骗罪的(以"中国裁判文书网"的生效判决为准)；
(*)被最高人民法院在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
(*)为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
(**)为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
(**)为本询比项目的代建人；
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(**)为本询比项目的采购代理机构；
(**)与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
(**)与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
(**)被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
(**)其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；
(**)法律法规、询比文件限定的其他情形。
*.* 产品资格要求：
*.*.* 产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。
*.* 业绩要求：供应商须具备自 ****年*月*日以来物业服务类的相关业绩至少*个。
注：须提供合同关键页扫描件，包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页等证明材料，若提供框架协议，需附上一张订单或一张结算发票。证明材料不全无法确定为同类业绩的不予认可。
*.* 法律法规规定的其他要求。
*. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章"评审办法"，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
*. 询比文件的获取
*.* 询比文件获取时间:****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒(北京时间，下同)。
*.* 询比文件获取方式：登录"中国电信阳光采购网(**********************************)"后，通过"招投标-采购文件领取"模块或通过"电子采购入口"跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领。未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告"*供应商注册"。
*.* 询比文件费用：本项目不收取文件费用。
*. 响应文件的提交
*.* 响应文件提交截止时间(即响应截止时间)为：****年**月**日**时**分**秒
*.* 电子响应文件的提交方式：登录中国电信阳光采购网(**********************************)后，通过"招投标-我的项目"模块或通过"电子采购入口"跳转中国电信电V*.*(****)
子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。
*.* 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
*. 供应商注册
*.* 中国电信阳光采购网注册
未注册过的潜在供应商，须通过中国电信阳光采购网(**********************************)首页"立即注册"模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。
*.* CA证书办理
参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页"操作指引-CA办理"。
*.* 技术支撑联系方式
服务热线：***-********/***-********
服务邮箱：**********@chinatelecom.cn(电子采购系统技术支撑)****@chinatelecom.cn(CA证书办理技术支撑)*. 发布公告的媒介
本询比公告在中国电信阳光采购网(**********************************)、中国招标投标公共服务平台(*****************************)上发布，其他媒介转载无效。
*. 联系及异议接收方式
*.* 联系方式
采 购 人: 中国电信集团有限公司 采购代理机构: 中捷通信有限公司日照分公司
地 址： 山东省日照市东港区高 地 址： 山东省济南市历城区港沟新七路***号 街道汉峪金谷A*-*-****
邮 编： ****** 邮 编： ******
联 系 人： 张经理 联 系 人： 秦敬德
电 话： ****-******* 电 话： ***********电子邮件： 电子邮件： *************@chinaccs.cn
网 址： 网 址：
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开户银行： 中信银行广州花园支行
账 号： *******************
*.* 异议接收方式
登录中国电信阳光采购网(**********************************)后，通过"招投标-采购异议-提出异议"模块提出。
采购代理机构：中捷通信有限公司
****年**月**日
转载请标注来源：***************************
