根据《西安交通大学采购管理办法》等相关法规和学校相关规章制度，本采购项目已获得后勤保障部院处采购工作小组批准，且本项目已具备采购条件。后勤保障部雁塔校区综合服务中心按照公开、公平、公正的原则，就以下项目公开进行院处磋商，诚邀合格的供应商前来报名参加。
一、项目简介
*.采购单位：西安交大后勤保障部雁塔校区综合服务中心
*.项目编号：西交后勤雁塔（****）**号
*.项目名称：西安交大雁塔校区游泳馆物业服务
*.采购方式：院处磋商
*.项目地点：雁塔校区
*.项目期限：****年*月**日至****年*月**日止(*个月)
*.项目预算：**万元
*.本项目采用单项服务、服务总价分别报价，总价不超过项目限价的报价模式。采购方根据游泳馆各阶段的具体服务要求，选用相应服务内容，服务费用据实结算。
二、项目内容
（一）项目概况
西安交大雁塔校区游泳馆位于交大雁塔校区财经新区东南角。已于****年完成改造。总建筑面积****.*平方米；游泳池及附属用房（公共卫生间及设备间）面积***平方米（游泳池平面尺寸为**m×**m，水深≥*.*m-*.*m），办公用房*间，面积为**平方米；一层门厅及过道、消防通道面积为***平方米；二楼看台及消防通道***.**平方米。
（二）内容
*.救生服务。负责游泳馆开放期间泳池内人员的安全和救护工作。按需足额配备持有救生合格证的救生员，提供所需必要的救生设备和装备，如救生圈、救生衣等。
*.保洁服务。游泳馆内所有公共区域，浴室、卫生间、更衣区、办公室、楼梯等，做好日常卫生保洁及保障工作。所需清洁设备、工具和耗材由乙方承担。
*.维护与管理。负责游泳馆的日常维护和管理工作，包括水质清洁、消毒及检测、设备设施的维护保养、前台接待服务。保证游泳馆设备及系统的正常运行。同时，应制定并执行行业相关的安全管理措施和制度，建立日常卫生、巡检、消毒、设备维护等相关台账。
*.应急预案与安全。负责场馆的安防（防火、防盗）工作；制定完善的工作预案，包括突发事件的处置流程、救援措施等。
*.管理要求。按照游泳馆的行业要求，制定救生员及相关服务人员的工作制度和服务标准。
三、供应商资质要求
*.供应商应具有独立企业法人资格，为合法注册的法人或其他组织，并具有合法有效的营业执照（三证合一）。
*.具有隶属于供应商的救生员证不少于*本，并提供近一年内为救生员及项目管理人员的社保缴纳证明。
*.供应商近一年内合法税收证明。
*.供应商不得被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，须提供相关网站的查询页面，若有不良记录则投标无效（查询时间应在公告发布后）。
*.提供近三年与本项目类似规模的业绩合同至少一份，并提供合同期内任意一次甲方支付凭证。
*.本项目不接受联合体磋商。
*.本项目不得转包。
四、磋商须知
（一）符合条件的供应商需交纳人民币肆万元整（￥*****.**元）磋商保证金（汇款时必须注明项目名称及编号），不按规定交纳保证金视为不具备磋商响应资格。以银行转账形式支付（恕不收现金）。未成交单位，在磋商期内未发生违反磋商纪律的不计息退还保证金；成交单位磋商保证金转为履约保证金，成交单位履行合同期结束后且未发生毁约、违约事项，履约保证金不计息退还。
户 名：西安交通大学
账 号：**** **** ***** *** ***
开户行：中国工商银行互助路支行
（二）报名时须提供以下材料原件与复印件，复印件须加盖响应单位公章。
*.三证合一的营业执照（含与磋商内容相关的经营范围）。
*.法定代表人直接参加磋商的，需出具法人身份证原件。若授权委托，需出具被授权人身份证原件及法定代表人签名或签章的委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件）。
*.本项目所配备救生员相关证书。
*.交纳磋商保证金的银行回单，加盖单位公章。
*.“信用中国”等相关网站查询页面截图。
*.近三年同类项目合同至少一份。
注：以上证件在现场磋商时必须提供原件，以备查验。
五、磋商工作安排
（一）资格报名及磋商文件领取
*.时间：****年*月**日-****年*月**日
上午*:**-**:**
*.报名联系人：陈老师 电话：***-********
*.地点：西安交大雁塔校区后勤办公楼办公室
（二）现场踏勘及答疑
*.时间：****年*月**日 上午**:**
*.地点：西安交大雁塔校区
*.联系人：王老师 电话：********
（三）磋商日期及地点
*.时 间：****年*月*日 上午*:**
*.地 点：西安交大雁塔校区后勤办公楼二楼会议室
后勤保障部
雁塔校区综合服务中心
****年*月**日
