安徽工会大厦（酒店部分）招租招标公告
安徽中技工程咨询有限公司受安徽省总工会委托，现发布安徽工会大厦（酒店部分）招租公开招标公告，欢迎各位潜在投标人参与。
一、项目基本情况
*、项目编号：AHZJ-************
*、项目名称：安徽工会大厦（酒店部分）招租
*、项目类型：服务类
*、资金来源：自筹
*、采购需求：本项目为安徽工会大厦酒店部分招租，项目地点位于合肥市蜀山区潜山路***号（安徽工会大厦），招租部分建筑面积约*****㎡，其中：一层部分区域为酒店大堂和自助餐厅；**-**楼为客房区，现有约***间客房。招标人拟将酒店营业场地整体出租给专业的宾馆酒店经营管理机构，由中标人对现有的酒店设施出资装修，装修改造后经营酒店业务，保留原有功能布局。经营品质定位为中高端商务型或全国连锁品牌。本次招标租赁范围包括主楼一层区域、**-**层客房等相关配套设施。根据周边商业环境，本资产须用于酒店经营，不得作其他用途。详细采购需求详见第六章。
*、标段（包别）划分：不分包
*、合同履行期限：运营期*年(不含*个月装修期)。
*、是否接受联合体：本项目不接受联合体投标。
二、投标人资质、资格要求
*、投标人应具有独立法人资格，具有有效的营业执照、食品经营许可证；
*、投标人业绩要求：至少具有一个类似宾馆酒店经营管理或投资业绩；
*、拟投酒店品牌授权：提供酒店品牌方针对本项目的唯一授权书；
*、投标人在近二年(以开标之日起向前追溯二年)投资或经营管理的宾馆酒店中无重大食品卫生、消防安全等方面的不良记录，经营活动中无违法记录，无不正当竞争行为，无拖欠租赁费超过**天的行为（须就此项内容提供承诺函并加盖投标人公章）；
*、投标人应财务状况良好，没有处于被接管、冻结、破产状态；
*、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
(*)投标人被人民法院列入失信被执行人的；
(*)投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；
(*)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
(*)投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
三、获取招标文件
*、获取时间：****年**月**日至****年**月**日**:**（北京时间）。
*、获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在投标人首先须在“徽智采”平台（网址：*******************）及手机“中招互连”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“投标客户端”（注②），通过APP扫描在“投标客户端”登录，交纳招标资料费用后，可直接在“徽智采”平台中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行发布上述内容的书面资料。
注意：（*）所有投标人须在新徽智采系统注册并完善企业基本信息。（*）若投标人已有「有效期内的安徽中技电子招投标平台」的中招互连的CA可以在新系统绑定后继续使用！
四、投标文件递交
*、递交截止时间：****年*月**日**：**（北京时间）。
*、递交方式：采用远程电子递交方式，电子投标文件请通过“投标客户端”于投标截止时间之前上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标客户端”提供二维码扫描电子签章、加密功能。
五、开标时间、地点及解密方式
*、开标时间：同递交截止时间
*、开标地点：线上为“徽智采”平台开标室。
*、解密方式：“徽智采”平台开标室、采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前**分钟登录PC端“投标客户端”，进入开标室签到等待开标。投标人应在截止时间后**分钟内，通过手机“中招互连”APP扫码解密投标文件。
六、招标文件的异议、投诉
*、投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。联系人:汪浩，联系电话****-********/********转***。
*、投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可在规定时间内以书面形式向行政监督管理部门提出投诉。
七、其他补充事宜
会员注册手续
注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：
“徽智采”平台注册：
登录“徽智采”平台，点击右上角“供应商注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“常见问题”，同时须在PC下载安装“投标客户端”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页右上角“下载客户端”）。
手机“中招互连”APP注册：
完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽智能采购云平台”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页常见问题“CA办理”。
注②：“投标客户端”的服务功能
投标人完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“投标客户端”后方可电子投标，“投标客户端”为投标人提供的在线服务有：缴纳招标文件费用、下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。
注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。
注册审核人：章工、崔工
审核时间：工作日*:**-**:**，**:**-**:**（北京时间）
联系电话：章工*********** 崔工***********
八、其他补充事宜
严禁恶意低价或恶意高价竞标，对恶意低价或恶意高价竞标的，招标人有权围绕是否为“陪标”拉价格（商务）分值进行调查处理，经查证属实的，其投标无效，同时给予投标保证金不予退还、限制投标资格等处理。
九、投标保证金
*、投标保证金为：人民币伍拾万元整（******.** 元）。
*、保证金缴纳方式：投标人可以选择以银行转账、网银支付方式缴纳投标保证金；投标人也可以选择以支票、汇票、本票、保险、保函等非现金形式缴纳投标保证金。保函期限必须大于投标有效期，开标时投标人将保函原件交招标人保管备查，保函不退。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*.招标人信息
名称：安徽省总工会
地址：合肥市潜山路***号（安徽工会大厦）
联系人：王先生
联系方式：****-********
*.采购代理机构信息
名称：安徽中技工程咨询有限公司
地址：安徽省合肥市合作化南路**号
联系人：汪浩（***********）、董源、何林
联系方式：****-********-***/***/***
****年*月**日
