一、项目编号:JH**-******-*****
二、项目名称:葫芦岛市龙港区人民法院物业管理服务项目
三、中标(成交)信息
包组编号:***
包组名称:龙港法院物业管理项目
供应商名称:葫芦岛市家家乐物业管理有限公司
供应商地址:龙湾街四号小区*-*-*号楼*单元***
中标(成交)金额:***,***.**(元)
四、主要标的信息
包组编号:***
包组名称:龙港法院物业管理项目
服务类
名称:C****物业管理服务
服务范围:审判综合楼的保洁、保安、绿化养护、消防安全、食堂服务等工作
服务要求:(一)需有从事法院服务相关工作经验 (二)需物业服务人员至少**人。其中,保安至少*人(负责日常安保接待、夜勤巡视、操作监控器),保洁至少*人。 (三)所需耗材均由龙港法院负责,包括工作制服、维修用品、保洁物料等。 (四)建立完善的档案管理制度(设备管理档案、日常管理档案、交接班记录、维修记录等),并落实到位。 (五)业主方面将设立物业人员日常签到制度,物业方应积极配合。如有人员请假,应先向物业方面申请批准,再由物业通知业主,并指派专人代理其工作。 (六)室内办公区域的保洁工作必须在*:**前完成,其他公共部位、楼外部位的保洁工作在规定时间内完成,并对指定部位进行巡回保洁。
服务时间:合同签订之日起**个月
服务标准:(一)审判综合楼的服务管理 (*)按政策规定和合同约定,对审判综合楼及配套设施进行管理服务。(*)房屋外观(包括屋面、天台)完好、整洁,楼梯间墙面、地面无污迹、无破损,外墙无乱张贴、乱涂、乱画现象。 (二)设施设备日常维护,消防设施、电梯由有相应资质的第三方负责维护,负责监督及日常管理、使用。 (*)共用配套设备设施良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备,有设备运行记录。(*)实行**小时报修值班制度,急修需短时间内到达现场,预约维修按约定时间到达现场。(*)水、电、电梯等设备运行人员严格执行操作规程及保养规范,保障**小时用电,消防设备设施完好无损。 (三)公共秩序维护 (*)大门出入口设门岗*处,楼内设立*岗,**小时值班。办公期间接待外来人员严格执行登记、请示、引领等制度。(*)楼内及其他单位非办公期间,进入审判综合楼院门及楼门人员实行严格的登记及时间提示制度。进入审判综合院门及楼门的一切人员(含楼内工作人员、物业人员)须出示有效证件(如身份证、工作证等),经物业管理人员(保安人员)认可后方能进入。(*)在大门及诉讼服务中心分别安排安保人员值勤,每班安排两人,进行两班倒制度 (四)监控管理 (*)**小时监控审判综合楼的安全状况,发现情况及时处理和报告。(*)**小时监视火灾自动报警装置,发现异常情况,及时、有效采取消防措施,并通知使用人现场查看。 (五)卫生保洁服务 (*)共用部位、楼道、楼梯、电梯、主次干道、重要办公室、各会议室、楼内共用部位装饰物及双方有特殊约定的部位每天至少清扫一次,并随时保持整洁。(*)室外标识、宣传栏、信报箱等每天擦拭一次。(*)及时清扫积水、积雪。(*)根据物业服务实际需要,合理布设垃圾桶、果壳箱,并将垃圾进行分类收集袋装。 (六)绿化管理及养护 (*)有绿化专业人员,管理制度落实。(*)物业区域内绿化的布局合理优美,花草树木与建筑配置得当。(*)花草树木无枯死,发现枯死,必须随时清除,在半月内清补种。(*)草坪生长一致,无杂草,定期修剪,高度一致。(*)树木生长健壮,各种植物病虫害控制在*%以下。 (七)食堂管理 (*)包括原材料的加工、检斤、制作、出品;(*)要严格管理,建章立制,做好食堂各项安全工作,确保无事故。(*)检斤、验收、结算等指定专人负责; (*)食堂工作人员必须持有健康证才能上岗。
五、评审专家(单一来源采购人员)名单:张丽娜、李健、赵晓颖
六、代理服务收费标准及金额:
包组编号:***
包组名称:龙港法院物业管理项目
代理服务收费标准及金额:参照国家计委计价格[****]****号文件、发改办价格[****]***号文计及发改价格[****]***号文件收费标准收取,由成交单位支付。向成交人收取代理服务费金额**,***.**(元)
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
名称:葫芦岛市龙港区人民法院
地址:葫芦岛市龙港区锦葫路***号
联系方式:王铁刚 ****-*******
名称:辽宁经纬招投标代理有限公司
地址:葫芦岛市高新园区西四街G栋*#
联系方式:李磊 ***********、****-*******
项目联系人:李磊
电 话:***********、****-*******