上海杨浦知识创新区投资发展有限公司部分资产（上海市杨浦区世界路65弄10号303（阁楼）室房产）
其它公告
上海市 | 杨浦区国有产权 发布时间：2023-09-10
项目编号：GR2023SH1000740
项目名称：上海杨浦知识创新区投资发展有限公司部分资产（上海市杨浦区世界路65弄10号303（阁楼）室房产）
| 项目编号 |
GR****SH******* |
| 项目名称 |
上海杨浦知识创新区投资发展有限公司部分资产（上海市杨浦区世界路**弄**号***（阁楼）室房产） |
| 资产类别 |
房产 |
| 转让方名称 |
上海杨浦知识创新区投资发展有限公司 |
| 转让标的所在地区 |
|
| 挂牌价格 |
***.*万元 人民币 |
| 挂牌期间 |
** |
| 挂牌日期 |
****-**-** |
| 交易方式 |
网络竞价 |
| 转让说明事项 |
*、因本标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约***天左右。 *、本项目成交后，由联交所统一安排受让方办理合同签署，产权变更，交接交付等手续。若受让方因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续的，可在签署《房地产买卖合同》的当天办理公证委托，由公证处或受托人代为办理后续手续。受让方如需办理公证委托的，可通过以下公证处咨询办理或自行委托其他公证处办理： 公证处咨询电话：赵老师*********** 受让方需自行评估自身情况，若因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续且不办理公证委托的，造成交易时间延长的后果由受让方自行承担。 *、本项目受让方如需提供银行按揭贷款的，可通过以下六家银行咨询办理或自行委托其他银行办理： 平安银行：孙经理***********、耿经理***********； 中信银行：刘经理***********； 民生银行：莫经理***********； 上海银行：金经理***********； 工商银行：倪经理***********； 北京银行：周经理***********。 无论受让方通过上述六家银行咨询办理或自行委托其他银行办理的，都需满足本项目价款支付条件，办理贷款所需材料由受让方自行准备。 *、本标的目前为空置状态。 *、受让方如需看房请先来电预约。 看房联系人：赵老师*********** *、本项目转让价格为含税（增值税）价格。据评估报告载： *、本报告所称“评估价值”，是指所评估的资产在现有用途不变并继续使用以及在评估基准日的外部经济环境前提下，根据公开市场原则确定的市场价值，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对评评估值的影响；同时，本报告也未考虑国家宏观经济政策发生重大变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价值的影响。 *、在对房地产进行评定估算时，未考虑在评估基准日后可能发生的合并、分拆、动拆迁等情况对评估值的影响。 *、本次评估结果包含增值税（转让方应支付的增值税），但未考虑除增值税以外其他交易税费对评估价值的影响。 *、根据委托人提供的《上海市房地产权证》【沪房地杨字（****）第******号】、《上海市不动产登记簿》记载，以及评估人员现场勘查和委托人介绍确认本次评估对象上海市杨浦区世界路**弄**号***（阁楼）室住宅房地产阁楼面积已计入房地产证载建筑面积，本次评估报告已作现状描述，本报告评估结果已包含阁楼市场价值，提请评估报告使用人予以关注。 |
