第一章 招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
项目编号：A**************** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目TX****-**号地块房地产开发项目已经由泰兴市发展和改革委员会以关于泰兴市润城置业有限公司TX****-**号地块房地产开发项目可行性研究报告的批复泰发改投[****]**号批准建设，招标人为泰兴市润城置业有限公司，招标代理为江苏伟业项目管理有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对TX****-**号地块房地产开发项目室内装修工程施工进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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*.*项目地点：泰兴市龙河路南侧、枕淮路东侧
*.*工程规模：项目用地面积*****平方米。计容建筑面积*****平方米。主要建设**F商务办公用房，建筑面积*****平方米；**F、*F商业用房，建筑面积*****平方米；*F社区服务及社区管理用房，建筑面积****平方米；*F净莱市场，建筑面积****平方米；公厕、垃圾中转站，建筑面积***平方米。配套建设绿化给排水、消防系统等附属工程。
*.*工期要求：***日历天
*.*招标范围及标段划分
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| *.*付款方式：合同签订进场后预付合同价（扣除暂列金额）的**%（含应预付的安全文明施工措施费），工程量完成 **%时付至已完合同工程价款的 **%；工程量完成 **%时付至已完合同工程价款的 **%（按照监理审核结果或跟踪审计单位审核结果），工程竣工验收合格后付至已完合同工程价款的**%，竣工结算核对并经双方确认签字后付至双方确认价的 **%，竣工结算核对并经双方确认签字一年后对应日付至双方确认价的***%。但承包人须在发包人最后一次支付工程款前，提交结算审核价*%的工程质量保证金保险或保函，否则发包人有权拒绝支付剩余**%的工程款，且无需承担任何违约责任。为保障本工程农民工工资按时足额支付，承包人应及时向发包人提交付款资料，以便发包人按照《保障农民工工资支付条例》以及《人工费用拨付协议》的要求，按月及时足额拨付人工费用。发包人每月拨付的人工费用，发包人有权在应付承包人的工程款中直接予以扣减，承包人不持异议。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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*.*投标人资质条件：
（*）具备/及以上资质；
（*）具备有效的营业执照；
*.*投标人拟派项目负责人资格：
（*）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册一级建造师·建筑工程](含)以上执业资格；
*.* 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： （*）投标人须同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级、消防设施工程专业承包二级及以上资质； （*）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证； （*）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证） （*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形： ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ③在其他单位任职（在投标单位分公司任职不属于在其他单位任职），具体查询方式详见投标人须知前附表*.*.*。 （*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 （*）其他 ①?自****年 ** 月 * 日起至投标截止时间止，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的； ②?自****年 ** 月 * 日起至投标截止时间止，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； ③?自****年 * 月 * 日起至投标截止时间止，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； ④□ 自 / 年 / 月 / 日起至投标截止时间止，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / 。 ⑤□ 自 / 年 / 月 / 日起至投标截止时间止，企业没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的。 （*） ? 投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险或其他证明材料 ①时间要求：****年**月-****年**月； ②证明材料要求：a.拟派项目负责人为在职员工的，提供由投标人为其缴纳的养老保险，应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应证明材料）； b.拟派项目负责人为退休人员的（不超过**岁），项目负责人执业资格证书须在投标单位注册。若退休后在投标单位工作时间已满足第①条时间要求的，提供退休证明、退休后投标人与该退休人员签订的劳动合同；若退休后在投标单位工作时间不满足第①条时间要求的，提供退休前由投标人为其缴纳的养老保险、退休证明及退休后投标人与该退休人员签订的劳动合同（时间累加后须满足第①条时间要求） 注：上述所有证明材料，时间均应满足第①条时间要求，否则不予认可。 *.* 业绩要求 是否有此类要求：?是 □否 （*）?投标人承担过类似工程； 类似工程指：投标人完成的单项合同造价****万元（含）以上的公共建筑装饰工程施工业绩（若类似工程业绩为工程总承包业绩的，投标人须为该业绩的施工单位，且总承包合同中装饰部分施工造价金额需要满足类似业绩工程造价金额要求）。业绩证明材料详见招标文件第二章投标人须知前附表**.*规定。 注：公共建筑是指按建设工程分类标准（GBT*****-****）*.*.*和*.*.*项中居住建筑以外的民用建筑，商业与住宅混合体视为非公共建筑。 有效期自 **** 年 * 月 * 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。 （*）□项目负责人承担过类似工程； 类似工程指：/； 有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。 注：①项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可； ②有项目负责人变更情形的： □不予认可； □以下情形予以认可（房屋建筑工程主体结构封顶前、其他工程完成**%工程量前变更项目负责人的），个人业绩由变更后的人员所有； ③未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。 *.*信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形： （*）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的； （*）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）； 以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。 *.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。 注：*.*（*）、*.*（*）、*.*（*）、*.*、*.*项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 *.*本次招标 接受 联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.招标文件获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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*.*招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分
*.*招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;
本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台*.*;
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| *.投标截止时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*投标截止时间为：****年**月**日**时**分 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.评标方法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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*.*是否评定分离：是;
*.*本次招标采用 综合评估法，具体方法如下：
评标办法前附表
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| *.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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