| 项目编号 | *******C-* |
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| 项目名称 | 市粮食集团珠海市香洲区九洲港海洲路**号第二粮库（香洲区吉大海洲路**号*栋L-*-*及*栋*号仓二楼大厅）等物业公开招租（共*个标的，第二次） |
| 标的编号 | *******C***-*;*******C***-*;*******C***-*;*******C***-* |
| 标的名称 | 珠海市香洲区九洲港海洲路**号第二粮库（香洲区吉大海洲路**号*栋L-*-*及*栋*号仓二楼大厅）招租（第二次）;珠海市香洲区九洲港海洲路**号第二粮库（香洲区吉大海洲路**号*栋L-*-*及*号*号仓之间加工厂）招租（第二次）;珠海市香洲区九洲港海洲路**号第二粮库（香洲区吉大海洲路**号*栋L-*-*）招租（第二次）;珠海市香洲区九洲港海洲路**号第二粮库（香洲区吉大海洲路**号*栋L-*-*）招租（第二次） |
| 公告性质 | 正常公告 |
| 公告类型 | 挂牌披露 |
| 项目名称 | 市粮食集团珠海市香洲区九洲港海洲路**号第二粮库（香洲区吉大海洲路**号*栋L-*-*及*栋*号仓二楼大厅）等物业公开招租（共*个标的，第二次） | 项目编号 | *******C-* |
| 委托方 | 珠海市粮食集团有限公司 | 委托方联系方式 | *********** |
| 公告开始日期 | ****年**月**日 | 公告截止日期 | ****年**月**日 |
| 批准机构 | 珠海市农业投资控股集团有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 项目概况 | 珠海市香洲区九洲港海洲路**号第二粮库（香洲区吉大海洲路**号*栋L-*-*及*栋*号仓二楼大厅）等物业公开招租（共*个标的），均按现状公开招租，交易底价、出租期限等详见附件，在珠海市公共资源交易中心交易平台进行公开网络竞价招租,竞价保证金详见附件。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
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*、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 *、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 *、标的物业状态详见《租赁物业明细表》，均按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 *、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 *、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。 *、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标人需在*个工作日内自行在产权交易系统下载《中标通知书》。中标人收到《中标通知书》之日起*个工作日内，与委托方签订《租赁合同》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标通知书》或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 *、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 *、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 *、其他未尽事宜详见各《租赁合同》范本及《租赁物业明细表》。 **、现场勘探时间为****年*月**日上午*:**至**：**，下午*:**至*:**，地址自行沟通约定，联系电话：*******；联系人：傅先生/肖先生。 **、中标人在收到中标通知书*个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于*个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满中标人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。 **、月租金从第*年开始每年递增，递增率均为*%； **、中标人若需装修，必先提交装修方案给委托方审批，待通过后才能进行装修。在装修期间，有关责任风险由中标人承担，中标人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 **、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。转租为严重违约行为，委托方有权提前解除合同，并追究中标人的违约责任。 **、租赁期间，中标人如逾期**天未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由中标人负责。 **、若原承租人在交易结束后未竞得该标的物，则须在该项目结束后第二日起*天内搬离，并协助委托方办理营业执照登记地址变更等相关手续。 **、项目投诉、质疑处理联系人：傅先生/肖先生，联系电话：*******。 **、上述物业只允许按物业用途经营，如在经营中遇到特殊情况，其所产生的震动、噪音、气味、烟雾或者其他污染，须符合我国及本地相关法律、法规。竞买人依上述经营范围经营，不得超出上述经营范围，实际物业用途详见《物业明细表》。 **、该批物业产权人为珠海市粮食储备有限公司，中标人需与该公司签订租赁合同并接受其监督及日常管理。 | |||
中国依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
网上报名 | |||
| 报名截止时间 | ****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网上报名 |
| 递交资格审查文件开始时间 | ****年**月**日**时**分 | 递交资格审查文件截止时间 | ****年**月**日**时**分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | ****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网上报名 | ||
| 自由报价起始时间 | ****年**月**日**时**分 | 限时报价周期 | ***秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：****年*月**日*时至****年*月*日**时**分；限时报价期：****年*月*日**时**分开始，限时报价期***秒。 | ||
| 现场查勘时间 | ****年**月**日至****年**月**日 | ||
| 交易机构联系人 | 林嘉仪、杨铠榕 | 交易机构联系电话 | ****-*******、******* |
| 交易机构传真 | ****-******* | ||
| 附件名称* | ****竞买人操作手册（网络竞价）.pdf |
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| 附件名称* | 租赁物业明细表.pdf |
| 附件名称* | 现场图片.png |
| 附件名称* | 租赁合同（模板）.pdf |
