广咨国际投资咨询(深圳)有限公司受招标人的委托，就光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆和科学公馆项目运营管理服务（项目编号:M*******************）进行国内公开招标，欢迎潜在的投标单位参加本次采购活动。具体事项如下：
一、项目简介
项目名称：光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆和科学公馆项目运营管理服务
二、招标内容
*.招标范围：光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆和科学公馆项目运营管理服务，详见用户需求书。
*.预算金额及最高限价：
无固定总预算金额，投标人须按照以下限价要求报价：
*、技术服务费（含税）（含前期技术服务人员差旅费、开业筹备服务费等所有费用）：费用总金额最高限价为***万元；
*、基本管理费：报价不得超过项目全年总收入的*%；
*、市场推广费：报价不得超过项目月客房收入（含服务费）总额的*%；
*、奖励管理费：月度经营毛利润（GOP）率在**%以上的，报价不得超过项目经营毛利润的*%来提取奖励性管理费；月度经营毛利润（GOP）率在**%至**%（含**%）时，报价不得超过项目经营毛利润的*%来提取奖励性管理费；月度经营毛利润（GOP）率在**%至**%（含**%）时，报价不得超过项目经营毛利润的*%提取奖励性管理费；月度经营毛利润（GOP）率小于**%（含**%）时，不提取奖励性管理费。
三、投标单位资格条件
*、具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其他组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件；如投标单位为分公司，须提供分公司营业执照、及其所属集团（或总公司）等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书，但只接受直接授权，不接受逐级授权，并同时提供总公司营业执照。不接受同一集团（或总公司）授权两家或以上分公司同时参与本项目投标，也不接受集团（或总公司）与分公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上投标单位的投标文件均按无效投标处理）；
*、不得被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）（投标单位按照招标文件格式提供《投标资格承诺函》）；
*、近三年内无重大违法犯罪记录（由投标单位按照招标文件格式提供《投标资格承诺函》）；
*、存在控股（或管理关系）、或单位负责人（法定代表人）为同一人的不同投标人，不得同时参加本项目的投标（由投标单位按照招标文件格式提供《投标资格承诺函》）；
*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（由投标单位按照招标文件格式提供《投标资格承诺函》）；
*、提供《廉洁诚信承诺函》（由投标单位按照招标文件格式提供《廉洁诚信承诺函》）；
*、根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔****〕***号）及相关文件要求，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人为失信被执行人的，将否决其投标（无需提供证明资料，以代理机构在开标当日查询的结果为准）；
*、本项目不接受联合体投标（无需提供证明资料）。
四、招标文件的获取及投标文件递交
*.获取招标文件时间：****年*月**日自公告发布时间起至****年*月*日**:**（北京时间）。
*.获取招标文件方式：线上购买。
*.招标文件售价：每套人民币***元。招标文件售后不退。
*.潜在投标人在购买招标文件之前，须在广咨电子招投标交易平台网站（********************）进行注册，注册后须登录系统完成企业信息的维护并提交审核（提交后*个工作日内发送审核结果短信，请注意查收），审核通过才可进行网上登记等相关操作。招标文件购买支持微信、支付宝两种方式，支付成功后我司会为您开具增值税普通电子发票，届时您可以登录系统选择对应项目下载电子发票。
有关广咨平台注册、企业审核和登记购标等操作类疑问可咨询本平台客服（热线电话：***-***-****、QQ：**********）。
*.递交投标文件时间：****年*月**日下午**：**-**:**分。
*.投标截止及开标时间（纸质文件现场递交）：****年*月**日下午**时**分。
*.开标地点：深圳市光明区凤凰街道东坑社区光明凤凰广场*栋****，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，代理机构不予接收。
五、现场踏勘
本项目不统一安排现场踏勘。
六、公示网址
广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）
中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）
七、招标人及招标代理机构
*.招标人：深圳市光明科学城开发投资有限责任公司
联系人：孙工
联系电话：***********
招标人地址：深圳市光明区凤凰街道东坑社区创投路***号光明科技金融大厦一单元****
*.招标代理机构：广咨国际投资咨询(深圳)有限公司
公司地址：深圳市光明区凤凰街道东坑社区光明凤凰广场*栋****
联系人：张长江
邮箱：*******@greatgz.cn
电话：***********
招标人：深圳市光明科学城开发投资有限责任公司
招标代理机构：广咨国际投资咨询(深圳)有限公司
****年*月**日
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