一、拍卖标的物：本次拍卖标的物位于湖南###市蒸湘区长丰大道 ** 号天伦百汇 * 号楼 **** 室，房屋所有权人为秦某某和邹某某（案外人）共同共有，产权证号为湘（ **** ###市不动产权第 ******** 号，建筑面积为 ******** 平方米，整幢楼层为 ** 层，标的物所在层为 ** 层，规划用途为住宅。该房目前有人居住，有银行抵押。 标的物周边环境###市蒸湘中学、长湖小学、幼儿园美糖智慧幼儿园、金拓幼儿园、海豚贝贝幼儿园、雅士林贵府幼儿园、领航贵府幼儿园、医疗口腔医院、衡阳高新区华新医院、衡阳爱尔眼科医院、衡阳科尔雅口腔医院、餐饮有渔鲜生光辉店、王记矮子王土###市、三碗菜长丰大道店、旺鸣轩融冠亲城店、酒店有铭逸酒店、维也纳国际酒店船山大道店、希尔顿欢朋酒店衡阳华新店、银行中国农业银行衡阳长丰分理处、中国民生银行、中国工商银行衡阳城中支行、中国银###市船山大道支行等、相关配套、生活服务设施较齐全。附近有 *** 、 *** 、 *** 路等公交经过，摩的通达，交通较便利。 网络询价： ******** 元。 起拍价： ******** 元，保证金： ******** 元，增价幅度： **** 元。 二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况： * 、本标的物优先购买权人相关说明：有。 优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。 * 、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况： 本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据 《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满 * 日，即视为已经通知。