竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！
湖南省武冈市人民法院
关于 湖南省 武冈市邓家铺镇邓家铺居委会房地产 的拍卖公告
湖南省武冈市人民 法 院将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（ 延时除外）在武冈市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：武冈市人民法院，法院主页网址： ***************************** ），现公告如下：
一、拍卖标的：
湖南省武冈市邓家铺镇邓家铺居委会的房地产 ； 土地权证号： 武国用（ ****）第****号、武国用（****）第****号，权利人：姚家丁、周光叶，用途：商服，使用权类型：出让，使用权面积:****.*平方米；权证号：武房权证邓家铺镇字第*********号、武房权证邓家铺镇字第*********号、武房权证邓家铺镇字第*********号、武房权证邓家铺镇字第*********号，权利人：肖清妹、周光叶、朱月英、姚家丁，规划用途：综合 ， 房屋层数： -*-**/**，建筑面积****.**平方米； 具体以现场实物为准 。 联系人： 周 法官 *********** 。
起拍价： ******* 元，保证金： ******* 元，增价幅度： ***** 元。
二、 咨询、展示看样的时间与方式： 公告之日起至开拍前接受咨询（工作日：上午 *：**-**：**，下午*：**-**：**） ，有意者请与本院联系统一定 于 *** * 年 * 月 ** 日 **:**-**:**时 安排看样， 联系人： 周 法官 （ ***********） 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 *分钟。
四、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依 照相关法律的规定 和政策的规定 ， 依法应当由卖受人承担的相关税费应当由卖受人承担，依法应当由买受人承担的相关税费应当由买受人承担。
七 、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日前与本 院联系。
八、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十 、 拍卖竞价前 将通过网拍 系统将 在 竞买人支付宝账户内 冻结相应资金 作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者 冻结 的保证金自动 解冻 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍 卖 余款 请 在 ** ** 年 * 月 * 日前 缴纳 ，可通 过银 行付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 法院 ：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（ 户名： 武冈市 人民法院，开户银行： 长沙银行武冈支行 ， 子账户账号 ： ***********************）
*、支付宝网上付款方式： 在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或 登录 我的淘宝 -我的拍卖支付 余款支付操作可查看： **********************************************************************************************************************
*、 拍卖未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 二 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的 ， 竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到 支付额度不足 的情况， 请竞买人根据自身情况选择网上充值银行 和大额支付渠道，具体可查看 ：
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十三、依照 法释〔 ****〕**号 《 最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话： ****-******* （法院纪检监察室）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院 咨询电话： 周 法官 ***********
淘宝技术咨询： ***-***-****
详细信息可在 “人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
武冈市人民法院
二 〇 二 五 年 二 月 六 日
