发布日期：****-*-** **:**:**
*.招标条件
本招标项目珈宝花苑前期物业管理服务项目（项目编号：ldzw***********）已由乐东黎族自治县行政审批服务局以******************批准建设，招标人(项目业主)为
海南君义置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为其他***.**%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：乐东黎族自治县抱由镇感恩小区（二期）西北侧
*.*项目内容及规模：项目总用地面积为*****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡，其中地上建筑面积*****.**㎡，地下建筑面积*****.**㎡。包括：*＃住宅*****.**㎡、*＃住宅*****.**㎡、*＃住宅*****.**㎡、*＃住宅****.**㎡、*＃住宅****.**㎡、*＃住宅****.**㎡、地下商超****.**㎡、变电房***.**㎡、地下车库、下沉广场楼梯、扶梯、车道等*****.**㎡。该项目类型为安居房；。招标控制价*,***,***.**元。
*.*计划 工期（服务期）：****日历天。
*.*标段划分：
标段*: 标段名称: 珈宝花苑前期物业管理服务项目;标段编号: ldzw**************;标段类型: 其他;控制价：*******.****
*.*招标范围：
标段*:项目总用地面积为*****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡，其中地上建筑面积*****.**㎡，地下建筑面积*****.**㎡。包括：*＃住宅*****.**㎡、*＃住宅*****.**㎡、*＃住宅*****.**㎡、*＃住宅****.**㎡、*＃住宅****.**㎡、*＃住宅****.**㎡、地下商超****.**㎡、变电房***.**㎡、地下车库、下沉广场楼梯、扶梯、车道等*****.**㎡。该项目类型为安居房；
*.*质量要求：
标段*:合格
*.项目编号：ldzw***********；*.物业服务费的结算形式：单价包干制；*.招标控制价：安居房住宅：*.*元/月/㎡（投标报价超出招标控制价的，按无效投标处理）；*.数量及分包：一批，不分包；*.服务期限：****日历天（自签订合同之日起*年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止）
*.投标人资格要求
*.*标段*：本次招标要求投标人须具备*.具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件）；*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；*.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；*.投标人提供未被列入信用中国（******************************）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行信息公开网（********************************）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供承诺函）；*.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，投标人注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）；*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；*.符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺函）；*.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
*.*标段*： 本次招标 不接受联合体投标。
*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
*.招标文件的获取
*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（*****************************）下载招标文件。
*.*标段*（标段名称：珈宝花苑前期物业管理服务项目）： 招标文件每套售价；*元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
*.投标文件和保证金的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** ，地点为：乐东黎族自治县公共资源交易服务中心（乐东黎族自治县抱由镇发展大道东路*号政务服务中心三楼）乐东开标室*。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（*****************************）上传。（适用于网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期： ****-*-** *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付/，支付地址：**********************************
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（海南省）、全国公共资源交易平台（海南省）•乐东黎族自治县、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(*******************************)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(*******************************)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在************************************************************************）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在************************************************************************）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书--（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
| 招标人： |
海南君义置业有限公司 |
招标代理机构 : |
海南子才招标代理有限公司 |
| 地 址 : |
海南省乐东黎族自治县抱由镇人民政府商住楼*** |
地 址： |
海口市琼山区文坛路*号海南工商学院教工宿舍**栋*单元****室 |
| 联系人： |
陈总 |
联 系 人： |
黄工 |
| 电 话： |
****-******** |
电 话： |
****-******** |
| 招投标监督部门： |
乐东黎族自治县住房保障与房产管理局 |
| 联系电话： |
****-******** |
