*.招标条件
芙蓉区蔡锷中路两厢棚户区改造项目已由长沙市发展和改革委员会以长发改[****]***号文批准建设，招标人为长沙市芙蓉棚改投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目控制性详细规划修改进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的单位参加投标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目名称：芙蓉区蔡锷中路两厢棚户区改造项目（蔡锷中路西片区）控制性详细规划修改；
*.*建设地点：位于长沙市芙蓉区。
*.*建设规模：为提升城市形象，开展蔡锷路两厢棚改（蔡锷中路西片区）规划修改工作。本项目招标金额为**万元。
*.*资金来源：单位自筹和申请银行贷款。
*.*实施周期：
（一）项目启动并下发论证通知单后**天内提交初步成果。
（二）项目初步成果通过专家会议审查后**天内协助完成职能部门意见征集，修改完善后提交公示成果。
（三）项目完成公示后**天内完成成果修改报送市自然资源和规划局，由市自然资源和规划局上报市政府审批。
*.*招标范围：涉及调规地块位于五一路、黄兴北路、蔡锷中路、中山路围合区域内，主要为Z**-F**、Z**-F**、Z**-F**、Z**-F**、Z**-F**、Z**-F**、Z**-F**等**个地块，地块总面积约**.*公顷。
*.*工作内容及相关要求：本项目包含规划调整论证报告、概念方案、日照分析、三维仿真及效果图、交通影响评价五项内容。需根据国家、省、市城市规划有关行政法规、规划标准、设计规范及长沙市控规规划概念方案、调整论证报告、日照、三维仿真、交评内容和深度等规定，达到评审的要求。（具体内容以第五章项目设计任务书为准）。
*.*招标方式：公开招标；
*.*标段划分：一个标段；
*.投标人资格要求
*.*、企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
*.*、投标人具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的城乡规划乙级及以上资质。
*.*、企业近三年（以提交投标文件截止时间前**个月内为有效）至少承担过一个及以上城市区域的地块控制性详细规划修改入围业绩；入围业绩证明材料提供合同原件；有效时间以合同中甲方签字时间为准。
*.*、项目规划编制负责人需具城市规划专业高级及以上工程师职称或国家注册城市规划师资格。
*.*、参与本次投标的授权委托代理人以及项目规划编制负责人必须是本企业在职人员（须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年连续三个月的社保证明）；如果投标人为事业单位，则提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳社保的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明；
注：根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。
*.*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。
*.*、无其他明文禁止参与投标的记录。
*.*、本项目不接受联合体投标。
*.*、不论是否中标，对参与本次投标的投标人不给予投标补偿。
*.**、其他资格要求：疫情期间，取消开标时对投标人集中验证工作，投标人原则上只派一人参加开标会议，投标人可以申明（申请）放弃参加开标会议的权利。
*.评标办法及资格审查方式
本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。
*.投标保证金：
*.*投标保证金金额：人民币 壹万元 整（￥*****.** 元）。
*.*投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。
*.*投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票、银行投标保函和保证保险等方式提交。
*.*投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：
户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行
账 号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号
*.*.*请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（****************************）查阅本项目招标公告获取投标保证金账号，查阅项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；
*.*.*投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；
*.*.*投标人应按照长沙公共资源交易电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；
*.*.*项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的《投标保证金到账信息公示表》为准。
*.*投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的，请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台，浏览“办事服务”栏目中《投标保证金银行保函提交和退还流程清单（暂行）》，按要求办理相关事项。
*.*.*投标人应按所投项目（标段）在本单位银行账户开户行申请办理银行投标保函，保函必须填写受益人和申请人
*.*.*投标人应将银行开具的对应所投项目（标段）的保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件一起提交。投标文件中应包含保函的扫描件或复印件。
*.*.*投标人和担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。
*.*.*招标人或招标代理机构负责保函原件的签收、核对和保管工作，负责填制《银行投标保函保证金提交信息公示表》，并将保函提交情况向开标会议公示。
*.*由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录长沙公共资源交易电子服务平台（*****************************）办理相关投保手续。具体操作详情请见《长沙市工程建设投标保证保险操作手册》。
*.*因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。
*.招标文件的获取及澄清答疑发布
*.*凡有意参加投标者，请从**** 年*月**日起（北京时间，下同）在芙蓉之窗-长沙市芙蓉区人民政府门户网站、长沙公共资源交易电子服务平台进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。
*.*投标人若对招标文件有任何疑问，应于 **** 年*月**日（含）**时**分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
*.*答疑文件、招标文件修改澄清文件将在芙蓉之窗-长沙市芙蓉区人民政府门户网站）、长沙公共资源交易电子服务平台上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
*.投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 **** 年*月**日 * 时 ** 分，地点为长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路***号）二楼相应开标室。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布：
《湖南省招标投标监管网》 www.bidding.hunan.gov.cn
《芙蓉之窗-长沙市芙蓉区人民政府门户网站》www.furong.gov.cn
《长沙公共资源交易电子服务平台》 **********************
*. 招 标 人:
**.本项目行政监管
长沙市芙蓉区建设工程招投标管理办公室
联系电话：****-********
