一、招标条件：

*.*招 标 人：长沙市人民防空办公室

 *.*招标内容：长沙市民兵训练基地建设项目代建已由湖南省发展和改革委员会以 湘发改投资【****】***号文件批准了可行性研究报告，资金来源为政府投资，招标人为长沙市人民防空办公室。项目已具备招标条件，并已报市政府招投标监管部门备案，现进行邀请招标，邀请你单位参与本项目的投标。

二、项目概况与招标范围：

*.*项目名称：长沙市民兵训练基地建设项目代建；

*.*建设地点：*********（长沙市）；

*.*资金来源：财政拨款；

*.*投资控制金额：估算总投资约*****万元（建筑面积约*****平方米），最终以批准的设计概算为准，如乙方原因导致概算增加，不得请求增加代建服务费。

*.*质量标准：合格工程；

*.*代建周期：从签订代建合同之日起至竣工验收合格之日止约**月；后续工程结算、竣工决算及产权登记、资产移交等按长政发[****]*号文件规定执行；

*.*代建范围：

长沙市民兵训练基地建设项目全过程代建，代建单位负责代办以下事项：

l、依据批准的立项批文组织规划设计审批、设计及概算和施工图设计的审查等报建手续；

*、依法组织开展项目勘察、设计、施工、监理及设备材料采购等采购招标事宜，负责工程合同的洽谈与签订，并将招投标情况、签订的合同报发展改革、财政和相关行业管理部门备案；

*、办理规划、拆除、施工、环保、消防、人防、园林、市政等有关报批报建手续；

*、会同使用单位（或项目行政主管部门）按项目进度提出年度投资计划和年度基建支出预算，并按月向发展改革、财政部门和项目单位报送工程进度及资金使用情况；

*、按照国家和省市有关规定以及代建合同约定组织工程验收及办理竣工验收备案； 

*、组织编制工程结算及竣工财务决算报审计部门和财政部门审批，按批准的资产价值向项目单位办理资产交付手续，并办理产权登记；

*、对项目实施过程中的质量、安全、进度、投资、合同、信息等进行有效管理和控制；

*、整理汇编移交项目有关资料。

三、投标人资格要求：

*.*投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期；

*.*投标人应当具有建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质、建筑行业（建筑工程）甲级以上（含甲级）资质、房屋建筑工程监理甲级以上（含甲级）资质、房地产开发一级资质、工程咨询甲级资质中的一项或者多项资质（建筑企业须同时具有有效使用期内的安全生产许可证）；

*.*投标人已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案。投标人、项目负责人、代建业绩（如有）三者均可在湖南省政府投资项目代建单位名录库查证。（查询网址：http://***.**.**.***:**/）；

*.*投标人具备涉密相关资质证书；

*.*项目负责人具备中级及以上职称，并具有一级注册建造师,或一级注册建筑工程师,或一级注册结构工程师,或注册咨询工程师（投资）,或国家注册造价师,或国家注册监理工程师之一的执业资格；

*.*项目负责人注册单位必须与投标单位一致，为投标单位正式职工。在建代建项目常驻现场管理人员（含项目负责人）或其它在建项目管理、监理、施工项目的人员，不得作为本项目负责人参与本项目投标；

*.*投标人及项目负责人近三年内没有严重违法、违约及较大以上责任事故等，也没有因串标、欺诈、行贿或弄虚作假等违法或严重违规行为被政府或业主取消其投标资格的记录；

*.*根据《湖南省政府投资项目代建制管理办法》（省政府第***号令），与本项目代建有直接利害关系的投标人，不得参与本项目投标；

*.*本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方式及评标办法：资格后审。中标通知书备案时，行政监管部门将对中标候选人的投标文件中提供的资格和业绩证明材料的真实性进行核查。评标办法采用综合评估法。

五、招标文件的获取：

*.*请你单位收到本邀请书后于**小时内确认是否参与投标。

*.*确认参与投标的单位请于****年*月*日至****年*月**日每天上午*：**-**：**，下午**：**至**：**，凭邀请书到湖南中技项目管理有限公司领取招标文件及相关资料。

六、投标担保：

本项目投标担保采用承诺形式。承诺格式见第五章相关规定。

七、投标文件的递交：

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****年*月**日 * 时**分，地点为长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路***号，岳华路与府中路交汇处）。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人将拒收。

*.*投标人拟任项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目总负责人。

八、联系方式

招标人：长沙市人民防空办公室

招标代理：湖南中技项目管理有限公司

联系人：皮丹丹

联系电话：****-********