（被邀请单位名称） ：
按照国务院《物业管理条例》、《广西壮族自治区物业管理条例》的规定，现决定对鼎华城·江语华庭的前期物业管理服务进行邀请招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
一、招标项目的简要说明
本项目位于柳州市柳北区前锋路**号，四至范围：东至城市绿地，西至前锋路，南至规划道路，北至白露大道。
本项目规划设计的物业类型为：高层住宅项目。
本项目总用地面积*****.**平方米。本项目总建筑面积*****.**平方米。其中地下总建筑面积*****.**平方米，地上总建筑面积*****.**平方米（住宅建筑面积*****.**平方米，商业用房建筑面积****.**平方米，办公用房建筑面积***.**平方米，其他物业建筑面积***.**平方米）。
本项目共计建筑物*幢（其中住宅*幢 ***套）；建筑结构为框架剪力墙结构 。
本项目的建筑密度为**%；容积率*.*；绿化率为**%。
本项目规划建设机动车停车位***个，其中地上停车位**个，地下停车位***个；按照规划设计建造了非机动车停车位****个。
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于****年*月开工建设，共分二期开发建设。第一期工程计划于****年*月竣工并交付使用；整个建设项目（计划）于****年**月全部建成竣工交付使用。
三、物业管理用房的配置情况
*、物业服务企业办公用房：
建筑面积为***.**平方米；座落位置：*#楼一层。
*、居委会管理用房：
建筑面积为***平方米；座落位置：*#楼一层。
*、老年人活动中心：
建筑面积为***平方米；座落位置：*#楼一层。
*、青少年活动中心：
建筑面积为***平方米；座落位置：*#、*#楼一层。
四、物业工程质量保证金、住宅专项维修资金建立情况
物业工程质量保证金：按该栋工程竣工结算造价的*%提取 。
住宅专项维修资金：按市住房和城乡建设委员会规定交存。
五、招标书的获取
投标人应于****年*月*日至*月**日（双休日除外）每日*:**至**:**，**:**至**：**到柳州市东环大道***号双福雅苑*栋**-*、**-*号（广西弘彦项目管理有限责任公司）持本投标邀请购买招标文件。
出售的招标文件及其他资料每套收取成本费 / 元整。
六、投标地点
广西柳州市龙湖路**号柳州市民服务中心北楼*楼-柳州市公共资源交易中心开标区（具体开标室以大屏显示为准）。
七、投标截止时间
投标截止于****年*月**日*时**分，逾期收到的或不符合规定的投标文件将不予接受。
八、开标时间、地点
*、开标时间：****年*月**日*时**分。
*、开标地点：广西柳州市龙湖路**号柳州市民服务中心北楼*楼-柳州市公共资源交易中心开标区（具体开标室以大屏显示为准）。
九、监督部门
柳州市住房和城乡建设局物业管理科 ****-********
十、投标询问
对本次招标提出询问的，请于****年*月**日前与广西弘彦项目管理有限责任公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
地 址：柳州市东环大道***号双福雅苑*栋**-*、**-*
邮 编：******
电 话：****-*******
传 真：****-*******
联系人：陈雪妍
十一、招标人及招标代理
招标代理：广西弘彦项目管理有限责任公司
****年*月*日
附件：招标公告.pdf 附件：投标邀请函.pdf
