受昆山昆开创越物业管理有限公司委托，昆山正信工程建设项目管理有限责任公司对其所需采购的新喜云天花园物业管理服务进行国内公开招标。欢迎有资格的单位前来参加投标。
一、招标项目编号：KSZX****-KS-TZ-***号
二、招标内容：新喜云天花园物业管理服务
三、服务期限：*.*个月
四、投标人资质要求：
*.投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料并盖公章：（资料一式二份，无须装订）
*.*具有独立承担民事责任的能力；
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.*参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.*法律、行政法规规定的其他条件；
（注、*.*-*.*提供承诺书，格式自拟）
*.*投标人应为在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册的具有独立法人资格的企业（提供营业执照）；
*.*非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件及近期社保证明（投标人自有职工）；
*.*对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动（同时投标单位需提供对信用信息查询记录和证据截图，查询方式：“信用中国”首页→“信用服务”版块→根据要求分别查询并截图）；
*.**投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动；
*.是否接受联合体投标：不接受。
*.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（*）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（*）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
*.递交资格预审材料时间：即日起-****年**月**日（每日上午*：**-**：**，下午**：**-**：**，北京时间，节假日除外）。资格预审材料必须加盖单位红章。
*.递交资格预审材料及领取资料地点：昆山市周市镇康浦路*号*号房*楼***-***室（昆山正信工程建设项目管理有限责任公司）。
五、招标文件发售信息
*.出售招标文件时间：即日起-****年**月**日（每日上午*：**-**：**，下午**：**-**：**，北京时间，节假日除外）。
*.出售地点：昆山市周市镇康浦路*号*号房*楼***-***室（昆山正信工程建设项目管理有限责任公司）。
*.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。
*.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。
六、投标文件接收信息
*.开始接收时间：****年**月**日**：**-**：**（北京时间）
*.接收截止时间：****年**月**日**：**（北京时间）
*.接收地点：昆山市周市镇康浦路*号*号房*楼***室（昆山正信工程建设项目管理有限责任公司）。
*.接收人：昆山正信工程建设项目管理有限责任公司
七、开标有关信息
*.开标时间：****年**月**日**：**（北京时间）
*.开标地点：昆山市周市镇康浦路*号*号房*楼***室（昆山正信工程建设项目管理有限责任公司）。
*.投标文件：纸质投标文件，正本*份，副本*份；电子投标文件*份（加盖公章的扫描件），以U盘形式提供；
*.勘察现场：各投标单位自行前往勘察现场和周围环境，所产生的费用由投标单位自理；
*.中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额***万元以下，收取*.*%；***-***万元，收取*.*%；***-****万元，收取*.*%；****-****万元，收取*.*%），该费用由中标单位支付，请各投标单位充分考虑这一因素；
八、投标保证金
*.投标保证金：人民币壹万伍仟叁佰伍拾壹元捌角柒分（RMB:*****.**元）；
*.交纳方式及截止时间：（昆山正信工程建设项目管理有限责任公司 开户银行：中信银行昆山支行 帐号：*******************）。各投标单位以银行本票、银行汇票形式（除现场递交银行本票、银行汇票形式外，其他形式缴纳的投标保证金均不予接受）将投标保证金与投标文件在投标现场同时递交，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予当场退还，未中标单位投标保证金予以当场退回（特殊情况除外）。
九、本项目预算金额为：人民币壹佰零叁万壹仟玖佰捌拾捌元壹角肆分（￥*******.**元），最高投标限价：人民币玖拾捌万零叁佰捌拾捌元柒角叁分（￥******.**元），投标报价不得高于最高投标限价否则作废标处理。
十、履约保证金：中标金额**%，缴纳方式：中标人以转账形式缴纳或提交，履约保证金在项目履约完成后一个月内无息退回。
十一、联系事项
*.采购人：昆山昆开创越物业管理有限公司
*.联系人：李欣 电话：****-********
*.此项目为自行监管项目，监督电话：****-********
十二、招标代理机构名称：昆山正信工程建设项目管理有限责任公司
地址：昆山市周市镇康浦路*号*号房*-*楼 邮政编码：******
联系电话：****-********
联系人：王万玺
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
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