河南省第六地质大队有限公司（招商人）拟对河南省第六地质大队有限公司洛阳市瀍河区白马寺镇老办公院房产出租项目（三次）进行招商，以招商的方式选择成交人，现委托河南中健韬工程项目管理咨询有限公司组织此次招商活动，欢迎符合相关条件的潜在竞标人参加。
一、项目概况与招租范围
*、项目名称：河南省第六地质大队有限公司洛阳市瀍河区白马寺镇老办公院房产出租项目（三次）
*、项目编号：ZJT-****-**-***
*、项目地点：洛阳市瀍河区白马寺镇中州东路枣园村路口西***米路北河南省第六地质大队有限公司老办公院。
*、招租底价：每年人民币肆拾万元整（￥***,***.**）。竞标人报价不得低于招租底价。
*.*考虑到房产目前所处的区域环境、周边人流量等因素以及市场运作的规律，给予相应的装修期和租金优惠期。
(*) 自甲方将租赁房屋交付给乙方之日起*个月为装修期， 装修期不计算租金。
(*)租金优惠期为**个月，自装修期满次日起租金按招标确定价格**%计算，若低于叁拾柒万伍仟元整人民币(￥***,***.**)，则确定优惠期租金为叁拾柒万伍仟元整人民币(￥***,***.**)。
*.* 租金优惠期满后，第一个三年的租金标准为招标确定价格，每三年递增一次，下一个三年在上一个三年的租金标准基础上递增一次，每次递增*%。
*、项目规模：地质六队老办公院用地面积****.**m*；建筑面积共****.**m*。
*、租期：装修期* 个月， 装修期不计算租金；租赁期限为 ** 年，自装修期满次日起计算租期。
*、场地情况及业态要求：地质六队老办公院****年建成并投入使用，****年底开始闲置至今。用地面积****.**m*；建筑面积共 ****.**m*(其中***.**m*无房产证），房屋结构为砖混结构。目前所有房屋屋面漏水，没有城市供水排水、集中供暖系统，没有供电设备，本次业态要求为宾馆，不接受其它业态。
*、标段划分：共划分一个标段。
二、资格要求
*、具有独立承担民事责任能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供竞标人****年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告。（如竞标人成立不足一年的，须提供近三个月内的基本开户银行出具的资信证明。）
*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供****年*月份以来的任意一个月竞标人依法缴纳税收证明和缴纳社保证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金；日期以税款所属日期为准；
*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；
*、参加招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；
*、根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕*** 号）要求， 被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“重大税收违法失信主体”、“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn） “政府采购严重违法失信行为记录名单”栏目中有失信等负面信息的潜在竞标人，将拒绝其参加本项目招商活动。【资格审查时，招商人、采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网”网站 （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、中国政府采购网 （www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他采购文件一并保存。
*、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后；
*、本项目不接受联合体投标（提供承诺函）。
三、招商文件获取信息
*.招商文件获取时间：****年*月**日上午*时**分至 ****年*月*日下午**时**分。（节假日期间可正常获取招商文件）
*.获取方式：需发送以下资料: 营业执照、法定代表人授权委托书（须注明项目名称、项目编号，后附法定代表人及授权委托人身份证），加盖公章扫描件发送至邮箱（*******@***.com）即可，邮件名称统一为“公司名称+联系人+电话”，逾期将不再受理。待代理机构审核通过后，将招商文件回复至竞标人邮箱，请各竞标人注意查收。 如有遗漏自行负责，招商人和代理机构不承担任何责任。
*.售价：***元/份，售后不退。
四、报价文件递交
*.截止时间：****年*月**日*时**分
*.递交地点：河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路**号绿地原盛国际*号楼C座**层***号
*.逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招商文件要求密封报价文件，招商人将予以拒收。
五、发布公告的媒介
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布；公告期限为五日。
六、联系方式
招商人：河南省第六地质大队有限公司
联系人： 刘同义
电 话: ****-********、***********
地 址： 河南省郑州市郑东新区郑开大道***号C座**层
代理机构：河南中健韬工程项目管理咨询有限公司
联 系 人：王先生
联系电话：***********
电子邮件：*******@***.com
开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司郑州东风支行
银行账号：********************
